Il est coutume de penser que les frais qu'occasionnent la rédaction et la signature d' un acte devant notaire ne sont pas négociables. Cette croyance ne se vérifie pas tout le temps dans la mesure où il est possible de négocier certains élémentset surtout de déduire certains frais non négligeables. Cet article que j'ai écrit vous dévoile 3 solutions clés en main pour réduire / négocier ses frais de notaire. Tout d'abord, Le calcul des frais de notaire' Avant d'acheter dans l'immobilier, il est... Lire suite

Visiter peut paraître très simple mais attention à prendre en compte tous les éléments. La date de la visite, l'adresse, le prix affiché, la situation affichée, l'étage, l'orientation, le balcon éventuel, le type de chauffage et son ancienneté, double vitrage ou non et l'équipement de la cuisine sont des précisions importantes. Il faut prendre en compte l'environnement extérieur, tel que le voisinage, en se promenant aux alentours, poser des questions aux commerçants, aux voisins ou sur des... Lire suite

Selon l'Express.fr, passé 60 ans, les séniors n'hésitent plus à déménager. La génération des baby-boomers ne veut pas prendre de l'âge. Passé 60 ans , ils ne manifeste aucune hésitation à se tourner vers une nouvelle vie: ils divorcent, se remarient, et surtout ils déménagent. Ainsi, le marché des séniors représente une opportunité et un marché à (re)conquérir pour les banques et les agences immobilières. C'est grâce à un niveau de vie globalement supérieur à la moyenne que le marché des... Lire suite

L'heure est à la reprise pour l'immobilier marseillais La reprise de l'immobilier marseillais est marquée par le retour des primo-accédants. En effet la baisse des prix des logements, des taux de crédit immobilier, et la mise en place d'aide de la part de la municipalité a permis aux personnes désireuses d'être propriétaire de devenir acquéreurs. Les prix du logement marseillais semble désormais correspondre au pouvoir d'achat des actifs locaux. Henri LENOUVEL, président de la chambre des... Lire suite

Dans quels types de biens immobiliers faut-il investir' Investir dans l'immobilier, pourquoi pas, il est vrai que cela rapporte. Seulement quelles sont les bonnes questions à se poser avant de se lancer dans un projet' L'investissement immobilier qu'est ce que c'est' On peut le définir comme l'acte d'achat d'un bien à des fins d'habitation ou de location. Plusieurs dispositifs ont été mis en place pour favoriser l'investissement immobilier, à des prix abordables. De plus en plus de Français... Lire suite

L'immobilier Nantais n'a pas à s'en faire. L'immobilier Nantais se porte plutôt bien. En effet, la demande de logement est en hausse, les prix se stabilisent et la population est en constante croissance. Selon la vie immo, tous ces facteurs contribuent à faire de Nantes «l' enfant gâté de l'immobilier» Le marché de l'immobilier Nantais demeure largement attractif. Si la ville et sa périphérie a connu une baisse d'environ 5% en 2009, elle commence 2010 sous le signe de la réussite. Selon Marc... Lire suite

Le marketing immobilier, outils de réussite. Il est nécessaire pour un agent immobilier de connaître l'importance d'internet pour diffuser des annonces. La toile est devenue la principale source de contact pour les agences. L'agence HP conseils a, à cet effet, publié un manuel de 45 pages dans le but d'aider les agent immobilier à profesionnaliser et à améliorer l'impact des annonces qu'ils publient sur les portails. Ce guide, à la fois théorique et pratique contient des exemples d'annonces,... Lire suite

Pensez à l'immobilier pour constituer votre capital retraite. L'immobilier constitue un véritable patrimoine, source de financement pour préparer sa retraite. Les possibilités sont nombreuses mais la décision d'investissement doit souvent se prendre tôt. Il paraît donc important de s'y intéresser au préalable. La tradition fait que la constitution de son capital retraite se fait généralement par le biais d'assurance vie. Cependant l'immobilier constitue une autre solution que ce soit en... Lire suite

La méthode d'investissement de location Borloo ancien, autorise à un investisseur d'obtenir des abattements spéciaux ainsi qu'un déficit foncier prélevable sur ses revenus,avec des conditions de location à respecter. Le dispositif Borloo neuf sera à appliquer pour un logement neuf. Les Contraintes du Borloo Ancien: Avec ce nouveau procédé, le propriétaire d'un logement ancien doit demander auprès de l'ANAH(l'Agence nationale de l'habitat)à opérer un loyer en-dessous du prix du marché et à céder... Lire suite