Ventes notaires sur les blogs immobiliers

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Plafonnement des honoraires loi Pinel : La FNAIM regrette la décision du conseil constitutionnel

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

La FNAIM et l'Association Française de l'investissement locatif (AFIL), avaient attaqué le décret cadrant le dispositif de plafonnement des rémunérations des intermédiaires en vente d'immobilier locatif, dans le cadre de ventes donnant lieu notamment à la réduction d'impôt Pinel. La FNAIM et l'AFIL avaient soulevé deux risques constitutionnels : Une atteinte au principe constitutionnel d’égalité devant la loi (le dispositif ne soumet pas à la règle du plafonnement le coût des... Lire suite

Ventes illégales, favoritisme. Des plaintes contre l'ex-maire de Bobigny et l'ex-président de l'OPH

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Ventes illégales, favoritisme. Des plaintes contre l'ex-maire de Bobigny et l'ex-président de l'OPH Mardi 13 octobre 2020, le maire de Bobigny (Seine-Saint-Denis) et le président de l'OPH a présenté cinq plaintes déposées par l'OPH contre l'ex-président... Lire suite

Un nouveau projet de recherche pour la chaire HEVD « la vente hlm dans les régions lyonnaise et grenobloise : quelles valorisations ? »

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 6 jours

La chaire Habiter Ensemble la Ville de Demain a répondu avec succès à un appel d'offres lancé en 2020 par l'Union Sociale de l'Habitat sur la vente HLM en France. Le projet sélectionné, coordonné par Lydia Coudroy de Lille, s'intitule "La vente HLM dans les régions lyonnaise et grenobloise : quelles valorisations ?". "Le projet propose de recenser les ventes HLM dans différents types de territoires de la région Auvergne Rhône Alpes, plus précisément dans les régions lyonnaise et... Lire suite

Après le confinement, le marché immobilier a largement limité la casse cet été

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Si le nombre de ventes dans l'ancien en 2020 risque de ne pas atteindre le record de 2019, les ... Lire suite

Conjoncture immobilière francilienne en juillet 2020 : une activité encore freinée, ce qui n'empêche pas les prix de continuer à progresser

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Les volumes de ventes ont rebondi mais restent encore nettement en dessous de 2019 En Ile-de-France, 40 800 logements anciens ont été vendus en 3 mois, de mai à juillet 2020. Malgré le rebond lié à la fin du confinement, les volumes de ventes de logements restent encore inférieurs de 20% à ceux de la même période en 2019 : 18% pour les appartements et 24% pour les maisons. Juillet 2020 en particulier affiche une très forte baisse par rapport à juillet 2019. Mais ce dernier était le meilleur... Lire suite

Marchés américains : Wall Street finit en baisse après le test positif de Trump

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

Le Dow Jones cède 0,48%, le S&P-500 0,96% et le Nasdaq 2,22%Les géants du numérique en baisseTesla plonge après l'annonce de ses ventes au T3 Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE lundi: Lire suite

Aux États-Unis, il n'y a jamais eu autant de ventes de logements dans l'ancien depuis 2006

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

En août, 6 millions de logements existants ont changé de propriétaire, en hausse de 2,4% par ra ... Lire suite

Immobilier : comment connaître le prix du logement de votre nouveau voisin

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

En mettant en libre accès sa base de 15 millions de données foncières, le ministère de l'Economie et des Finances permet aux internautes de se renseigner sur les ventes immobilières récentes, qu'elles aient eu lieu juste à côté de chez eux ou à l'autre bout de la France. Passage en revue des deux outils proposés par Bercy pour consulter ces données. Lire suite

Immobilier: quelles sont les villes d'île-de-France que visent le plus les acheteurs'

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Depuis le début de l'année, les ventes immobilières se concentrent dans les Hauts-de-Seine, en Es ... Lire suite
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Toute opération immobilière nécessite l’intervention d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à apporter des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de s'informer au préalable sur celui qu’on souhaite solliciter. En général la vente d’immobilier par notaire est authentifiée par le notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. néanmoins même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des tâches traditionnelles du notaire immobilier consiste à servir d’intermédiaire dans le cadre de l'achat ou de la vente d'un logement. Le notaire a alors un rôle complètement semblable à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu'il ne faut pas associer avec la médiation obligatoire du notaire afin d' établir la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont à l'initiative de l'acquéreur. Là encore rien ne restreint les deux parties de considérer d'autres modalités de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une de multiples informations sur le marché de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des instruments de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale retranscrivent les résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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