Vente terrain constructible sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

vente terrain constructible

"

La banque veut inclure ma femme dans le crédit, sachant qu'elle ne travaille pas

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, J'ai présenté un dossier à la banque pour un crédit immobilier seul ( j'ai signé seul le compromis de vente), sachant que nous sommes... La banque veut inclure ma femme dans le crédit, sachant qu'elle ne travaille pas Lire suite

Compromis de vente et taux donné ADI

Sur CBanque, hier

Bonjour, Je me permets de vous solliciter car nous devons signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison début mars et le notaire du... Compromis de vente et taux donné ADI Lire suite

Avis pret en CHF

Sur CBanque, hier

Bonjour, Ma femme et moi sommes sur un projet d'achat terrain + maison neuve. un compromis de vente a été signer il y a un mois, et le permis de... Avis pret en CHF Lire suite

En immobilier, c'est Madame qui décide !

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Achat, vente, location, estimation... chaque semaine, Evelyne Gielen livre ses conseils, truc et astuces d'agent immobilier. Et autant le savoir, les conseils d'Evelyne, ça décoiffe ! Lire suite

L'Opérateur National de Vente HLM Action Logement est officiellement créé

Sur Universimmo, il y a 2 jours

Suite à la convention quinquennale signée entre Action logement et l'Etat le 16 janvier 2018 et la loi ELAN du 23 novembre 2018, Julien Denormandie, ministre chargé de la ville et du logement, ainsi que Bruno Arcadipane et Jean-Baptiste Dolci, respectivement président et Vice-président d'Action Logement Groupe, ont officialisé le 18 février la création effective de l'Opérateur National de Vente Hlm Action Logement (ONV). L'ONV est rattaché à Action Logement Services. Son Président, Frédéric... Lire suite

La nouvelle structure de vente de HLM est (presque) prête

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Action Logement vient d'officialiser la création de l'Opérateur national de vente HLM. Pour l'instant, 11.000 logements ont déjà été identifiés pour un achat potentiel en vue d'une revente prioritaire aux occupants de ces logements. Et si la vente de HLM donnait un nouveau souffle au logement social' L'équation qui ne semble pas évidente au premier abord figurait clairement dans la loi Élan et en train de prendre forme. Lire suite

vente de tous les biens places au nom d'un seul enfant

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, maman a fait a 8O ans une assurance vie au nom de ma s'ur de I7.OOO euros a 84 ans elle vend tous ses biens pour 43O.OOO euros. Fait une... vente de tous les biens places au nom d'un seul enfant Lire suite

La vente de HLM "répond à une demande" des locataires

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Julien Denormandie, ministre du Logement, affirme que les ventes de HLM ne doivent être ni une ... Lire suite

James Dearsley : Vendre mon logement entre agences traditionnelles et agences en ligne comment mes estimations se sont-elles passées ?

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Dire que j’ai reçu de nombreuses réactions à propos de mon précédent article sur la vente de mon appartement serait réducteur comparé à la réalité. Je n’ai jamais eu autant de réponses. Mon téléphone ne s’est pas arrêté pour m’afficher diverses notifications, que cela soit sur Twitter (@jamesdearsley, au fait), par email ou bien en appels.  Merci à tous pour vos retours. Ils ont tous été, plus ou moins,... Lire suite

Comment attirer de nouveaux clients dans le commerce B to B

Sur Navi Mag immobilier, il y a 3 jours

Dès le lancement d'une entreprise, l'objectif demeure la promotion de la vente des produits afin d'attirer de nombreux clients. Dans chaque société, avoir un organe de décision s'avère indispensable pour conclure des affaires. La prospection constitue également un atout non négligeable. Pour pouvoir lancer au maximum vos ventes, vous devez avoir un réseau fiable et […] Cet article Comment attirer de nouveaux clients dans le commerce B to B est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

vente terrain constructible

Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications utiles sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document certifie que votre demande de permis est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est chiffré à 2 mois au moment de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et authentifié par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du délais notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement du chantier est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour commencer la construction faute de quoi le permis sera dépassé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de vente terrain particulier à achat maison en passant par acheter maison. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur annonce achat maison , annonce location maison mais aussi vente terrain non constructible. Si vous recherchez des conseils pratiques sur vente terrains, ventes terrains ou bien achat maison ancienne inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed