Vente immobiliere notaire sur les blogs immobiliers

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Immobilier: la dette des Américains est 8 fois supérieure à celle des Français

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

INFOGRAPHIES - Les ménages américains, propriétaires de leur résidence principale, ont accumulé une dette immobilière de plus de 9400 milliards de dollars. Soit plus de 44% (!) du PIB des États-Unis. Celle des Français dépasse les 1000 milliards d'euros. Lire suite

Acheter un pays: mode d'emploi d'une vente immobilière atypique

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Très encadrés, les rachats de pays sont moins courants que par le passé. Donald Trump, qui espère acquérir le Groenland, a qualifié ce projet de vente de «grosse transaction immobilière». Un avocat nous explique comment s'opère ce type de vente. Lire suite

La vente aux enchères de la première Porsche de l'histoire tourne à la catastrophe

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

La star de la vente aux enchères de RM Sotheby's, une des trois Porsche Type 64, la première de l'histoire, n'a finalement pas trouvé acquéreur ce week-end. En cause, un problème technique ayant conduit à la confusion et l'annulation de la vente. Lire suite

La dette immobilière des Américains désormais plus élevée qu'avant la crise des subprime

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Les crédits immobiliers pèsent plus de 9.400 milliards de dollars aux Etats-Unis. Un nouveau record. Lire suite

737 MAX : des billets déjà en vente pour voyager sur le bimoteur de Boeing

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

Des compagnies aériennes ont décidé de mettre en vente des billets pour des voyages à bord de 737 MAX, alors que l'engin est toujours cloué au sol. Lire suite

Boeing 747-400 : offrez-vous le "Air Force One" japonais

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Ce jet, utilisé notamment par des membres de la famille impériale japonaise, est mis en vente à 28 millions de dollars. Il doit être remplacé par un Boeing 777-300ER. Lire suite

Qu'est-ce que le séquestre et est-il obligatoire ?

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Au moment de signer le compromis de vente, l'acquéreur verse un séquestre au vendeur pour réserver le bien. Il s'agit du dépôt de garantie de 5 à 10%, qui n'est pas obligatoire, mais systématiquement versé dans le cadre d'une vente.   Achat immobilier : définition du séquestre Un acheteur, qui a trouvé le bien immobilier qu'il souhaite acheter, doit pouvoir le « réserver » formellement auprès du vendeur. Pour ce faire, il verse une somme appelée « dépôt de garantie » au moment de la... Lire suite

Prêt relais & Notaire

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Nous avons souscrit à un prêt relais de 36 mois (24 de mise à disposition + 12 de différé partiel) pour nous permettre d'acquérir notre... Prêt relais & Notaire Lire suite

Erreur compromis sur la clause suspensive

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour j'ai signé un compromis de vente le 24/06 (lenteurs dès le départ de la part de l'acquéreur ...) qui donnait à l'acquéreur jusqu'au 12/08... Erreur compromis sur la clause suspensive Lire suite

vente immobiliere notaire

Toute opération immobilière nécessite l’intervention d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à l'initiative de l'acquéreur. Là encore rien n'interdit les deux protagonistes de considérer d'autres conditions de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à apporter des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur celui qu’on souhaite solliciter. Généralement la vente d’immobilier par notaire est signée par le notaire du vendeur. L’acquéreur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. Cependant même si l’on y pense rarement l’une des missions ordinaires du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire à l’occasion de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle complètement comparable à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu'il ne faut pas associer avec la médiation obligatoire du notaire afin d' établir la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une de multiples informations sur l'immobilier de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi mis en places des moyens de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée retranscrivent les résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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