Vente immobilier notaire sur les blogs immobiliers

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vente immobilier notaire

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Si un seul bien immobilier suffit à payer la dette, un créancier n'a pas le droit d'en saisir un second

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Un syndic de copropriétaires avait saisi deux lots d'un copropriétaire indélicat. Un seul lot au ... Lire suite

Même s'il doit vendre rapidement, un propriétaire doit respecter le préavis du locataire

Sur La Vie Immo, hier

Un propriétaire en faillite voulait vendre rapidement son bien immobilier. Mais la Cour de ... Lire suite

Plafonnement des honoraires loi Pinel : La FNAIM regrette la décision du conseil constitutionnel

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

La FNAIM et l'Association Française de l'investissement locatif (AFIL), avaient attaqué le décret cadrant le dispositif de plafonnement des rémunérations des intermédiaires en vente d'immobilier locatif, dans le cadre de ventes donnant lieu notamment à la réduction d'impôt Pinel. La FNAIM et l'AFIL avaient soulevé deux risques constitutionnels : Une atteinte au principe constitutionnel d’égalité devant la loi (le dispositif ne soumet pas à la règle du plafonnement le coût des... Lire suite

Faut-il miser sur l'immobilier neuf pour un investissement locatif'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

L'immobilier neuf offre de nombreux avantages aux investisseurs: des charges réduites sur le long ... Lire suite

Que faire si vous n'arrivez plus à rembourser votre crédit immobilier'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Un tiers des Français remboursent actuellement un crédit immobilier. Mais parmi eux, 32% peinent à l ... Lire suite

Les professionnels s'inquiètent du nombre croissant de Français exclus du crédit immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Les prêts immobiliers n'ont pas connu d'effondrement massif mais certaines catégories souffrent p ... Lire suite

Immobilier : 72 % des recruteurs ne maîtrisent pas les process RH

Sur Journal de l'agence, il y a 3 jours

Recrutimmo, site n°1 de l'emploi immobilier en France, dévoile les résultats de sa 3e étude, qui met en regard le profil et les aspirations de 1115 candidats face aux attentes de 211 recruteurs, représentant les grands secteurs de l'immobilier : agence immobilière, administration de biens et syndic, logement social, promotion immobilière, construction immobilière, investissement et finance, expertises et notariat. Principaux enseignements de l'enquête Recrutimmo 86 % des candidats se disent en... Lire suite

Winter is coming !

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 3 jours

Et oui, l'hiver arrive, on commence à s'en rendre compte malgré une belle arrière saison.. Avec le froid, on constate souvent une envie d'améliorer son chez-soi – c'est un réflexe naturel, presque animal, de préparer son « nid » pour passer l'hiver dans un endroit chaleureux ! Alors qu'au printemps, il faut mettre l'accent sur le jardin, que l'on soit dans une démarche de vente ou pas, en hiver, il faut soigner l'ambiance intérieure du logement. C'est bien plus agréable à... Lire suite

La justice casse la vente en viager de l'appartement d'une nonagénaire morte trop rapidement après la signature

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

A La Baule, une femme de 90 ans est morte 6 jours après la vente de son logement à un médecin. Les j ... Lire suite

Marché de l'immobilier ancien : un nouveau départ ?

Sur Journal de l'agence, il y a 4 jours

Cette année, beaucoup de facteurs exceptionnels sont venus influencer le marché de l'immobilier ancien. Alors que nous abordons le dernier trimestre 2020, le phénomène de rebond amorcé depuis la mi-mai se poursuit. Les Français continuent de se projeter dans des projets immobiliers qui se sont modifiés ou précisés pendant le confinement. Ainsi, malgré une phase d'incertitude sanitaire et économique sans équivalent, l'appétence de nos concitoyens pour la pierre se confirme, tout en permettant au... Lire suite

vente immobilier notaire

Toute opération immobilière nécessite l'aide d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont à la charge de l'acheteur. Là encore rien n'interdit les deux parties de prévoir d'autres modalités de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à donner des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur le professionnel qu’on souhaite solliciter. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est authentifiée par le notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des missions ordinaires du notaire immobilier consiste à servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors une fonction pleinement comparable à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu’il ne faut pas confondre avec la médiation obligatoire du notaire afin d' officialiser la vente par acte notarié authentique comporte des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une véritable mine d’informations sur le marché de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi mis en places des outils de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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