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Vente appartement : ce qu’il faut mettre en avant !

 

Lors d’une vente appartement, le vendeur doit savoir mettre son bien en valeur. Pour pouvoir vendre rapidement et correctement, un vendeur se doit de faire naître un coup de cœur afin que sa vente appartement soit conclue dans les meilleures délais : mode d’emploi !

 

Vente appartement : la géo-localisation, une notion fondamentale !

 

On fixe le prix immobilier d’un bien par rapport à l’endroit dans lequel il se situe. Pour une bonne vente appartement, le propriétaire doit donc informé le potentiel acheteur de l’existence de transports en commun, la présence de commerces et d’écoles à proximité de son bien. Ces caractéristiques valorisent le bien. Les espaces verts ainsi que les possibilités de parking sont également très appréciés, surtout si l’appartement en question se situe dans une grande ville où posséder ce type de surface est très rare. Le fait de connaître le bien sur le bout des doigts est un réel avantage lors d’une vente appartement.

 

Vente appartement : les erreurs à ne pas commettre

 

Comme l’affirment les professionnels de Proapart, il est plus que conseillé de faire appel aux services d’une agence immobilière : « Les agents immobiliers connaissent bien les prix immobilier du marché et conseillent les vendeurs au mieux de leurs intérêts.» Au juste prix, une vente appartement a plus de chance d’être acquise. Pour ne pas se laisser piéger, les experts de ParuVendu nous conseillent: « Avant d'établir un prix de vente, n'hésitez pas à jouer à l'acheteur sur un bien proche du vôtre (même secteur, même étage, même surface), afin de voir vous-même quel prix vous mettriez dans ce type de logement. » En effet, le vendeur a naturellement tendance à charger sa vente appartement d'une dimension affective qui, souvent, ne correspond pas à la demande de l'acheteur. Soyez vigilant sur ce point ! Il faut également préciser qu’une agence immobilière s’occupe de toutes les démarches administratives, ce qui représente un avantage considérable.

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