Valeur locative sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

valeur locative

"

TSR BPCE 5,75 à reprendre ou non ?

Sur CBanque, il y a 2 jours

Citation: Envoyé par maxo et il y a un taux de 5,75 % de rémunération qui me paraît trop beau pour être vrai :offusque: . en 2009, pour avoir des acheteurs ,juste au sortir de la crise, il fallait offrir un taux attractif, surtout sur une "obligation" subordonnée , c'est à dire une valeur qui ne serait remboursée en cas de faillite de l'émetteur que après tous les autres créanciers.... le risque à l'époque était partout; la période est un peu... Lire suite

Immobilier : les 10 mesures qui changent la donne pour 2018 ...

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

C'est devenu une habitude. Le début de chaque nouvelle année marque l'arrivée d'une série de mesures qui affectent le logement, la gestion locative ou encore la fiscalité immobilière. 2018 n'échappera pas à la règle, bien au contraire' Des dispositifs seront corrigés voire supprimés. D'autres maintenus. Explications. Lire suite

Armstrong France racheté par Knauf

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le fabricant de plafond états-unien a décidé de se recentrer sur son seul marché domestique. Il vient de céder l'ensemble de ses filiales internationales à Knauf pour une valeur de 330 M$. En attendant la signature définitive courant 2018, Armstrong France poursuit son retour au premier plan. Lire suite

« Créer de la valeur client aux professionnels de l'immobilier » Eric Longuépée, Simply Move

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

INTERVIEW EXCLUSIVE ? La rédaction d'aucoeurdelimmo.com a eu le plaisir d'interviewer Eric Longuépée, Président de Simply Move. Ce dernier nous explique la valeur ajoutée de son service pour les particuliers à la recherche d'un logement et les professionnels de l'immobilier. Lire suite

valeur locative

La fiscalité immobilière s’applique à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices non commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en principe imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire chargé de la transaction. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Savoir saisir les opportunités et se décider pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas seulement établir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de valeur locative cadastrale à vente notaire en passant par demenagement. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur louer , acheter mais aussi valeur locative brute. Si vous recherchez des conseils pratiques sur prix demenagement, location demenagement ou bien location camion demenagement inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed