Valeur locative cadastrale sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

valeur locative cadastrale

"

Comment estimer gratuitement son bien à vendre au juste prix ?

Sur Logic Immo, aujourd'hui

La dernière étude Logic-Immo révèle que 2 millions de Français ont pour projet de vendre un bien immobilier. – Comment estimer le prix du bien que vous souhaitez vendre gratuitement et sans aucun engagement ? – Quels outils pour avoir l'approche la plus juste ?       La valeur d'un bien dépend surtout de la demande Pour bien vous y prendre, il faut commencer par accepter le fait que le prix est dépendant des caractéristique de chaque bien mais il est surtout dépendant... Lire suite

CAP VALEUR, Choisir un conseiller en gestion de patrimoine

Sur La Vie Immo, hier

Ce numéro d'Objectif Patrimoine est consacré au Choix d'un conseiller en gestion de patrimoine. Echa ... Lire suite

Le marché immobilier français séduit de nouveau les investisseurs

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Malgré la lourde fiscalité qui touche l'immobilier, la pierre, considérée comme une valeur refuge, profite des déconvenues de la bourse et des faibles rendements des autres placements financiers. Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL tend vers les 2% d'augmentation

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 4ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 129,03, soit une évolution de 1,74% sur un an, contre +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents (1)... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des... Lire suite

SoftBank investit ( à nouveau ) 3 milliards d'euros dans WeWork

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet WeWork, évaluée aujourd’hui à 42 milliards de dollars, bénéficie d’un nouvel investissement de SoftBank, son investisseur le plus important. Wework va ainsi au-delà du double de sa valeur d’il y a un an. Les nouvelles liquidités sont injectées en échange d’un bon de souscription pour acquérir de nouvelles actions de la société de coworking. L’entreprise a aujourd’hui 297 000 postes de travail, dans... Lire suite

LMNP frais reel - Étapes de A à Z

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Hello, Je viens d'investir dans une résidence locative. J'aimerais avoir des conseils sur le statut LMNP en frais réel. Pouvez-vous me... LMNP frais reel - Étapes de A à Z Lire suite

OM : Comment la valeur de son effectif a chuté en 3 mois

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

L'Olympique de Marseille enchaîne les défaites depuis plusieurs semaines. Si les supporters s'en plaignent, les joueurs marseillais voient aussi leur valeur marchande chuter. Lire suite
Recherches similaires à  valeur locative cadastrale : valeur locative, valeur locative brute, calcul valeur locative, ou bien valeur locative taxe fonciere, valeur locative taxe habitation, et bien d'autres

valeur locative cadastrale

La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : mutation par héritage ou donation, impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices non commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en général imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; l'impôt est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de toute taxation.

Savoir saisir les opportunités et opter pour le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement établir leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de vente notaire à demenagement en passant par louer. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur acheter , immobilier notaires mais aussi prix demenagement. Si vous recherchez des conseils pratiques sur location demenagement, location camion demenagement ou bien entreprise de demenagement inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed