Urbanisme permis de construire sur les blogs immobiliers

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L'écologie est aussi affaire d'habitat

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le Club Ville Aménagement organise son 5 à 7 sur le thème : "L'écologie est aussi affaire d'habitat", avec Emmanuelle Cosse, présidente de l'Union sociale pour l'habitat et ancienne ministre du logement, et Jean-Claude Driant, professeur à l'École d'urbanisme de Paris. La crise ! Dans ce contexte de crise généralisée, évoquer la crise du logement peut paraître lassant et répétitif tant il est question de cela depuis des décennies. Mais Jean-Claude Driant alerte sur la mutation régulière... Lire suite

Compte rendu ? (re)Penser la ville au XXIe siècle : retour sur les expériences des écoquartiers

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le 10 décembre 2020, le réseau VRM organisait une conférence midi virtuelle intitulée : "(re)Penser la ville au XXIe siècle : retour sur les expériences des écoquartiers". Un compte-rendu est disponible en ligne. Avec une attention toute particulière apportée à la mixité d'usage et à la question environnementale, les écoquartiers s'affichent en rupture totale avec l'urbanisme fonctionnaliste des années 1960-70. Comment sont-ils construits ? En partant de labels et d'objectifs précis,... Lire suite

Atelier HABITAT : Autour de(s) toi(ts) (Grand Briançonnais, PACA)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le collectif Média des Acteurs du Comptoir des Assos, en partenariat avec le PETR du Briançonnais, des Ecrins, du Guillestrois et du Queyras et Environnement & Solidarité organisent un atelier participatif HABITAT intitulé "Autour de(s) toi(ts)". Cet atelier abordera des questions d'urbanisme, de logements précaires, de filières locales et de solidarité dans le Grand Briançonnais. Plus d'informations sur cet atelier Lire suite

4 placements pour bien démarrer l'année selon ses projets

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 semaines

L'année 2020 a permis à de nombreux Français de faire croître leur épargne. Avec un pactole avoisinant les 80 milliards d'euros mis de côté depuis […] L'article 4 placements pour bien démarrer l'année selon ses projets est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Architecture en milieu tropical : construire le paysage. Entre pratique et recherche (Actes)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Les 30 et 31 octobre 2019, l'École d'architecture de La Réunion organisait un colloque international intitulé : "Architecture en milieu tropical : construire le paysage. Entre pratique et recherche". Les actes sont disponibles en ligne. Télécharger les actes sur le site de l'ENSAM Ils seront également bientôt disponibles au format papier aux Editions de l'Espérou. Plus de ressources sur ce thème : Habiter demain - Nouvelles tendances démographiques et architecture habitée Villes... Lire suite

Assurance Vie pour toute la famille

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour, Il y a deux ans, j'ai souscrit un contrat d'assurance via Fortuneo. Cela n'a permis de découvrir le monde de l'assurance et celui des... Lire plus Lire suite

La participation des locataires : un instrument de dépolitisation ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Métropolitiques publie un article intitulé "La participation des locataires : un instrument de dépolitisation ? Le dispositif des « locataires référents » dans les quartiers d'habitat social". Une nouvelle figure a émergé ces dernières années au sein des quartiers d'habitat social : les « locataires référents ». Benjamin Leclercq, doctorant au LAVUE-CRH (Laboratoire architecture ville urbanisme environnement ? Centre de recherche sur l'habitat ; Université Paris-8), où il réalise une thèse... Lire suite

CARTE. Quels sont les quartiers à Paris qui comptent le plus de logements sociaux ?

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

CARTE. Quels sont les quartiers à Paris qui comptent le plus de logements sociaux ? Dans un rapport publié le 7 janvier 2021, l'Atelier parisien d'urbanisme a recensé le nombre de logements sociaux à Paris sur une période qui s'étend de 2001 à 2019. Un... Lire suite

La baisse des permis de construire pour les logements neufs est-elle bientôt derrière nous'

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Pour la première fois depuis le début de la crise, le nombre de permis de construire délivrés a dép ... Lire suite

urbanisme permis de construire

Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations intéressantes sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce papier certifie que votre dossier est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du délais stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement du chantier est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la fin des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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