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301 articles


Ralentissement des ventes et hausse des prix dans les métropoles : conjoncture immobilière contrastée au 1er semestre

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

Diminution des demandes de crédits immobiliers, hausse des prix des logements dans les centres tendus des grandes métropoles, baisse ailleurs, et rebond saisonnier des ventes moins marqué qu'à l'habitude, laissant de côté de larges secteurs de province. Telles sont les caractéristiques d'un marché immobilier hésitant, dégrisé après l'euphorie du 1er semestre 2017 ! Là où les prix augmentent (+8% sur un an à Paris et à Bordeaux, +9% à Lyon...), l'allongement de la durée des prêts accordés ne... Lire suite

Le gouvernement cherche à relancer une fois de plus la formule Solibail en Ile-de-France

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

Aucun effort n'a été ménagé par les ministres et secrétaire d'Etat à la coghésion des territoires, Jaques Mézard et Julien Denormandie, pour le lancement le 4 mai de la nouvelle campagne d'information destinée à inciter les propriétaires d'appartements ou de maisons à les louer via le dispositif "Solibail" d'intermédiation locative. Il s'agit d'un contrat de location sécurisé par l'Etat qui permet à un propriétaire de louer son bien à une association pour y loger une famille aux... Lire suite

Borloo demande un reset pour les banlieues

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

L'ancien ministre de la Ville a remis le 26 avril au Premier ministre un plan pour la "réconciliation nationale" entre la République et ses banlieues. Le rapport (1), très attendu par les élus, présente 19 programmes thématiques coconstruits avec eux, très précis quant aux mesures à prendre, mais ne semble pas engager le gouvernement, du moins à voir le faible niveau de communication avec lequel il a été reçu : après une remise du texte au premier ministre en lieu et place du... Lire suite

Les ventes de logements sociaux par les organismes HLM privés peinent à décoller

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

Pour compenser la ponction que le gouvernement opère sur leur marge d'autofinancement, par la baisse autoritaire de leurs loyers permettant une baisse les aides personnelles au logement des locataires, il est demandé aux bailleurs sociaux d'accélérer la vente de leurs logements HLM. L'objectif fixé il y a plus de 10 ans, de 40.000 ventes par an, leur est réitéré, voire même porté à 60.000, et le projet de loi "ELAN" (évolution du logement, de l'aménagement et du numérique) comporte... Lire suite

Le gouvernement présente son Plan de rénovation énergétique des bâtiments

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

Après une concertation de plus de trois mois, Nicolas Hulot, ministre de la transition écologique et solidaire, et Jacques Mézard, ministre de la cohésion des territoires, ont présenté le 26 avril le plan de rénovation énergétique des bâtiments. Etape décisive d'un processus complexe, ce plan vise la neutralité carbone en 2050, et la rénovation de 500.000 logements par an dont la moitié occupée par des ménages aux revenus modestes. Avec ce plan, le Gouvernement fait de la rénovation... Lire suite

Timide retour des institutionnels sur le marché immobilier résidentiel

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

Selon le site spécialisé Pierrepapier.fr, cette classe d'actifs "alternative", bien que restant encore moins rentable que l'immobilier d'entreprises ou commercial, serait de nouveau prisée des investisseurs institutionnels. Ils y auraient investi près de 2,5 milliards d'euros l'an dernier, dont près de 1,5 miliards investis en opérations classiques, c'est-à-dire hors résidences gérées et logements sociaux neufs. C'est 2,5 fois plus qu'entre 2011 et 2015 ! Certains gestionnaires de... Lire suite

Linky : Corinne Lepage et un groupe d'avocats demandent un arrêt du déploiement

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

Le feuilleton Linky vient d'augmenter d'un nouvel épisode ! Hier c'était la CNIL qui mettait en demeure le fournisseur alternatif Direct Energie concernant la collecte illicite de données. Auparavant, une sénatrice de Gironde avait déposé deux amendements, rejetés, contre Linky et Gazpar, visant à protéger les données personnelles des consommateurs. A présent, c'est un collectif d'avocats, comprenant Corinne Lepage, ancienne ministre de l'environnement (entre 1995 et 1997), qui saisit le... Lire suite

Copropriété : La principale cause des contentieux à Paris est les impayés de charges

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

Selon une étude réalisée par l'ADIL de Paris sur le contentieux de la copropriété dans la Capitale, la majeure partie du contentieux est générée par les demandes relatives aux droits et obligations des copropriétaires (81% du contentieux total en 2015). La première cause concerne le défaut de paiement de charges : 63% du contentieux total, avec 3.345 saisines, dont 2.328 devant le Tribunal d'Instance (TI) ou la juridiction de proximité, et 1.017 devant le tribunal de grande instance (TGI). La... Lire suite

Mal-logement, mal-logés : un 12ème rapport de l'Onpes accablant

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

Dans son 12ème rapport annuel, publié le 2 mai 2018, l'Observatoire national de la pauvreté et de l'exclusion (Onpes) livre un travail approfondi sur les différentes formes de mal-logement et sur ce que signifie être mal logé dans la France d'aujourd'hui, en particulier pour les ménages pauvres et modestes. Comment sont logées les personnes pauvres au regard de l'évolution générale de la situation du logement depuis une vingtaine d'années et particulièrement depuis la crise de 2008 ? Quelle... Lire suite

L'IRL stabilisé

Sur Universimmo, il y a 2 semaines.

L'IRL (indice de référence des loyers) se stabilise au 1er trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 127,22, soit une évolution de +1,05% sur un an, identique à celle du trimestre précédent, et après +0,90% au 3ème trimestre, +0,75% au 2ème, et +0,51% au 1er (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers mois, de... Lire suite

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