Tunnel de friggit 2008 sur les blogs immobiliers

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tunnel de friggit 2008

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Immobilier: la remontée des prix signe-t-elle déjà la fin de la crise'

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Alors que l'immobilier avait décroché après la crise de 2008, les prix repartent déjà à la hausse et ... Lire suite

Notre devoir : attiser l'espoir ! Manifestons ensemble le 4 février

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

Notre devoir : attiser l'espoir ! Sortir de ce cauchemar' vite. Plus le bout du tunnel s'éloigne, plus nous avons du mal à accepter la situation. Il règne comme un sentiment d'être pris au piège. Coincés entre la crainte d'un virus inconnu et les conséquences... Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue encore, à +0,46%

Sur Universimmo, il y a 9 mois

L'IRL (indice de référence des loyers) continue son lent reflux au 3ème trimestre 2020, avec une valeur d'indice de 130,59, soit une évolution de +0,46% sur un an, après +0,66% au 2ème trimestre, +0,92% au 1er, +0,95% au 4ème trimestre 2019, +1,20% au 3ème trimestre, +1,53% au 2ème, +1,70% au 1er, et +1,74% au 4ème trimestre 2018... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le... Lire suite

L'IFETH lance des solutions de formation pour les professionnels de l'immobilier

Sur Journal de l'agence, il y a 9 mois

Un savoir-faire reconnu depuis 12 ans Créé en 2008, l'IFETH est une référence en matière de formation professionnelle dans les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme. Chaque année, il propose des actions de formation certifiantes et qualifiantes aux entreprises et aux particuliers, et ce, des qualifications initiales jusqu'aux plus hauts niveaux de formations. Une stratégie ambitieuse et raisonnée Aujourd'hui, grâce à l'élargissement de son actionnariat, l'IFETH accroît son... Lire suite

Logement social et territoires (Éclairages n°22, juillet-août 2020)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 10 mois

La Caisse des Dépôts publie le numéro 22 de sa revue Éclairages "Logement social et territoires". "Le besoin en logements abordables s'est accru en Europe depuis la crise financière de 2008, en raison notamment de l'appauvrissement d'une partie de la population. La crise sanitaire actuelle devrait encore renforcer ce besoin en logements abordables. Une personne sur dix consacre plus de 40 % de ses revenus à son logement en Europe, avec des situations très contrastées entre pays européens.... Lire suite

Un panorama du logement social en Europe

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 10 mois

La Banque des territoires publie le n°22 d'Éclairages, Logement social et territoires. Le rapport revient sur le besoin en logements abordables en EUROPE. Depuis la crise financière de 2008, en raison notamment de l'appauvrissement d'une partie de la population jusqu'à la crise sanitaire actuelle, les besoins devraient encore renforcer ce besoin en logements abordables. Voir en ligne : Eclairages n°22 Lire suite

UN PANORAMA DU LOGEMENT SOCIAL EN EUROPE

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 10 mois

La Banque des territoires publie le n°22 d'Éclairages, Logement social et territoires. Le rapport revient sur le besoin en logements abordables en EUROPE. Depuis la crise financière de 2008, en raison notamment de l'appauvrissement d'une partie de la population jusqu'à la crise sanitaire actuelle, les besoins devraient encore renforcer ce besoin en logements abordables. Voir en ligne : Eclairages n°22 Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL reflue encore, à +0,66%

Sur Universimmo, il y a 11 mois

L'IRL (indice de référence des loyers) continue son lent reflux au 2ème trimestre 2020, avec une valeur d'indice de 130,57, soit une évolution de +0,66% sur un an, après +0,92% au 1er trimestre, +0,95% au 4ème trimestre 2019, +1,20% au 3ème trimestre, +1,53% au 2ème, +1,70% au 1er, et +1,74% au 4ème trimestre 2018 (1)... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat,... Lire suite
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tunnel de friggit 2008

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur à celui d' un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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