Tunnel de friggit 2008 sur les blogs immobiliers

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tunnel de friggit 2008

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Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL continue sa hausse au 3ème trimestre

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 3ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 128,45, soit une évolution de 1,57% sur un an, contre +1,25% au 2ème trimestre, +1,05% les deux trimestres précédents, et après +0,90% au 3ème trimestre 2017, +0,75% au 2ème, et +0,51% au 1er... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la... Lire suite

Rennes. Septième condamnation pour le magnat de l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Lundi 22 octobre, le tribunal correctionnel de Rennes a prononcé une septième condamnation contre le businessman. Son ex-compagne a aussi été déclarée coupable. Le 4 octobre, les anciens concubins s'étaient présentés devant la justice pour répondre de nombreux délits d'affaires commis entre 2008 et 2013.Des erreurs de trésoreries de près d'un million d'euros, le détournement de subventions de Rennes Métropole, l'utilisation des fonds de la société pour des dépenses personnelles étaient... Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : Forte hausse de l'excédent courant en août

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 semaines

EXCÉDENT COURANT À ?24 MDS EN AOÛT C. ?19 MDS EN JUILLET L'INFLATION CONFIRMÉE EN HAUSSE À 2,1% EN SEPTEMBRE L'EXCÉDENT COMMERCIAL BRUT EN BAISSE EN AOÛT À ?11,7 MDS HAUSSE DE 1,0% DE LA PRODUCTION INDUSTRIELLE EN AOÛT LE MORAL DE L'INVESTISSEUR ALTÉRÉ PLUS QUE PRÉVU L'ALIMENTATION ET INTERNET PÈSENT SUR LES VENTES AU DÉTAIL HAUSSE PLUS FORTE QUE PRÉVU DES PRIX PRODUCTEURS EN AOÛT LE TAUX DE CHÔMAGE À 8,1% EN AOÛT, AU PLUS BAS DEPUIS 2008 Lire suite

Soucis de passage taux fixe / taux variable

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour à tous, je viens vous solliciter car j'ai l'impression de me faire avoir par ma banque. Voilà mon soucis : En mai 2008, j'ai contracté... Soucis de passage taux fixe / taux variable Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : Hausse plus forte que prévu des prix producteurs en août

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 mois

HAUSSE PLUS FORTE QUE PRÉVU DES PRIX PRODUCTEURS EN AOÛT LE TAUX DE CHÔMAGE À 8,1% EN AOÛT, AU PLUS BAS DEPUIS 2008 Lire suite

investissement et impots

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour, J'aurais besoin de vos conseils concernant mes investissements locatifs et ma déclaration d'impôts. Nous avons fait construire en 2008 2... investissement et impots Lire suite

Brexit : krach immobilier, explosion du chômage... Le scénario catastrophe de la Banque d'Angleterre

Sur Capital immobilier, il y a 2 mois

L'institution redoute une crise de la même ampleur que celle de 2008. Les prix de l'immobilier pourraient chuter de 25 % à 35 % sur trois ans. Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier-danger fête ses 10 ans

Sur Immobilier-danger, il y a 2 mois

Août 2008, cela faisait de nombreux mois que j'étudiais le marché immobilier et je commençais à publier des contenus à ce sujet avec un nom créé pour attirer l'attention et questionner : Immobilier-danger.com. Cela fait désormais 10 ans que le site existe. L'occasion d'apprendre énormément de choses et de tenter de les partager de manière structurée et accessible au plus grand nombre. Voici un condensé de ce qui a été créé en 10 ans et mes remerciements. En outre, pour fêter les 10 ans... Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL repart légèrement à la hausse au 2ème trimestre

Sur Universimmo, il y a 4 mois

L'IRL (indice de référence des loyers) repart légèrement à la hausse au 2ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 127,77, soit une évolution de 1,25% sur un an, contre +1,05% les deux trimestres précédent, et après +0,90% au 3ème trimestre, +0,75% au 2ème, et +0,51% au 1er... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze... Lire suite
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tunnel de friggit 2008

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur à celui d' un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser. Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à définir la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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