trouver un notaire

trouver un notaire

Toute négociation immobilière nécessite l'action d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des tâches traditionnelles du notaire immobilier consiste à servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle tout à fait similaire à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu'il ne faut pas associer avec l’intervention obligatoire du notaire afin d' officialiser la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de se renseigner au préalable sur celui qu’on compte choisir. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est signée par le notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont à l'initiative de l'acquéreur. Une fois de plus rien ne restreint les deux parties de prévoir d'autres conditions de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une de multiples informations sur l'immobilier de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des outils de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée se font l’écho des résultats de ces immenses bases de données immobilières.