Trouver un notaire sur les blogs immobiliers

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Le surprenant baromètre des métropoles attractives

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

En croisant données liées aux offres d'emploi et statistiques immobilières, Jobijoba et Meilleurtaux.com ont établi un Baromètre de l'attractivité des 20 principales métropoles françaises. En considérant que cette attractivité est liée à la facilité d'y trouver un emploi et un logement spacieux, ce palmarès consacre Lille, Grenoble et Dijon. Bordeaux, pénalisée par un pouvoir d'achat immobilier en dégringolade mais aussi par des salaires très modérés, n'est que 11e. Lire suite

Quel est l'intérêt du divorce notarié ?

Sur Notaires.fr, il y a 2 jours

Elizabeth souhaite divorcer de son mari, avec qui les rapports restent assez bons. Elle se demande s'il vaut mieux passer devant le juge ou le notaire ? Lire suite

Logement neuf : nos 3 conseils pour acheter moins cher !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Contrairement aux idées reçues, il est tout à fait possible de bénéficier d'une décote et d'un rabais en achetant un logement neuf. Découvrez nos 3 astuces pour trouver un logement dans vos prix. Parmi les moments clés de la phase de commercialisation d'un logement neuf qui vous permettent de réduire la facture, il y a le jour du lancement du programme. En effet, le premier jour de la commercialisation des logements neufs, il n'est pas rare que les promoteurs fassent un geste destiné aux tous... Lire suite

Achat immobilier : comment trouver son bien différemment

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Séverine Amate, Directrice Communication & RP Logic-Immo.com, explique comment acheter un bien ... Lire suite

Vers un meilleur matching entre propriétaires vendeurs et agents immobiliers

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

MeilleursAgents propose de nouveaux outils de prospection digitale pour aider les particuliers et les agents immobiliers à entrer en relation. Ce que veut le propriétaire vendeur, c'est avoir les meilleures informations sur les prix, trouver le bon professionnel, spécialiste de son quartier, apprécié de ses clients' Et surtout, qu'on ne lui force pas la main. Ce que veut l'agent immobilier, c'est trouver des propriétaires vendeurs, avec un vrai projet et si possible être le seul, ou presque, à... Lire suite

SCPI novapierre

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Le rendement potentiel prévu semble proche de l'objectif au sujet de la" bulle" si les gestionnaires sont raisonnables comme ici, ils feront des pauses pour pouvoir trouver des biens pérennes sur lesquels investir; Lire suite

Vers un meilleur matching entre propriétaires vendeurs et agents immobiliers

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Ce que veut le propriétaire vendeur, c'est avoir les meilleures informations sur les prix, trouver le bon professionnel, spécialiste de son quartier, apprécié de ses clients' Et surtout, qu'on ne lui force pas la main. Ce que veut l'agent immobilier, c'est trouver des propriétaires vendeurs, avec un vrai projet et si possible être le seul, ou presque, à pouvoir les contacter, sans avoir l'impression de les harceler. Dans la vraie vie, ces deux-là tentent de communiquer par l'intermédiaire d'un... Lire suite

Qui doit rédiger l'avant-contrat ? L'agent immobilier ou le notaire ?

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Quel intermédiaire pour l’avant-contrat ? La question ne fait pas l'unanimité chez les professionnels de l'immobilier. Si les grands réseaux d'agences immobilières recommandent de signer compromis ou promesses de vente à l'agence, sur le terrain, les franchisés sont libres de faire ce  qu'ils veulent. Certains  signent les avant-contrats en interne, ce qui leur permet de s'adapter aux horaires de leurs clients, quand d'autres préfèrent laisser la responsabilité de sécuriser la transaction... Lire suite

Rédaction de l'avant-contrat de vente : agence ou notaire.

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Aux termes de l'article 1582 du Code civil créé par la loi du 6 mars 1804, la vente est une convention par laquelle l’un s’oblige à livrer une chose et l’autre à la payer. Elle peut être faite par acte authentique ou par acte sous seing privé. La multiplication des textes législatifs et réglementaires relatifs à la vente de biens immobiliers et la volonté d'engagement des parties ont conduit à l'impérieuse nécessité de conclure un avant-contrat de vente avant l'acte... Lire suite

L'USH lance Bienveo.fr ? un site internet pour trouver un logement HLM

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

Bienveo.fr c'est le nom du site internet inspiré de "bienveillance" et de la finale "eo" ("je vais" en latin) présenté au congrès HLM de Strasbourg fin septembre, par l'Union sociale pour l'Habitat (USH), représentant 720 organismes HLM en France. L'objectif de cette plateforme, alimentée directement par les organismes HLM, est de recenser l'ensemble des logements vacants du parc HLM, qu'ils soient à la vente ou à la location. A terme, les places de... Lire suite

trouver un notaire

Toute négociation immobilière nécessite l'action d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des tâches traditionnelles du notaire immobilier consiste à servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle tout à fait similaire à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu'il ne faut pas associer avec l’intervention obligatoire du notaire afin d' officialiser la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de se renseigner au préalable sur celui qu’on compte choisir. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est signée par le notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont à l'initiative de l'acquéreur. Une fois de plus rien ne restreint les deux parties de prévoir d'autres conditions de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une de multiples informations sur l'immobilier de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des outils de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée se font l’écho des résultats de ces immenses bases de données immobilières.

Publié le : vendredi 20 octobre
Publié le : vendredi 20 octobre

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