Travaux en copropriete sur les blogs immobiliers

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travaux en copropriete

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Votre syndic est récalcitrant ? Mettez-lui une amende !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une nouvelle réglementation va permettre de fixer une pénalité de 15 euros par jour au syndic qui ne transmettrait pas les documents demandés à la copropriété. Lire suite

Copropriété : cette nouvelle norme de chauffage qui vire au casse-tête

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Un projet de décret de la loi Elan prévoit d'obliger les copropriétés équipés de chauffage collectif à installer des compteurs de mesure individuels. En apparence simple, cette réforme s'apparente à un vrai casse-tête pour les copros. Explications en 6 points. Lire suite

Travaux publics: du carbone précontraint pour renforcer le pont de Pontcharra

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Ce pont situé dans l'Isère a été renforcé à l'aide d'une technique encore peu utilisée en France. Lire suite

Charges de copropriété, tarifs des syndics... au menu du "Grand rendez-vous de l'immobilier"

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Pour ce sixième numéro du "Grand rendez-vous de l'immobilier", Capital et Radio Immo reçoivent Emile Hagège, directeur de l'Association des responsables de copropriétés et Etienne Dequirez, directeur général du syndic Sergic. L'occasion de faire le point sur les nouvelles réglementations pour les copros. Lire suite

La Cour des comptes dénonce les cadeaux de l'État aux sociétés d'autoroutes

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

D'après la Cour des comptes, les sociétés autoroutières profiteraient de la faiblesse de l'État pour allonger la durée de leurs concessions... et engranger de jolis profits en finançant les travaux voulus par les pouvoirs publics. Lire suite

5 conseils d'aménagement pour gagner des mètres carrés

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Gagner quelques mètres carrés en se révélant malin et ingénieux, et sans forcément se lancer dans des travaux onéreux, est précieux. Notamment quand la famille s'agrandit ou que les modes de vie changent. Quelques conseils à appliquer sans tarder pour optimiser son espace. Lire suite

Location : comment contester un état des lieux de sortie ?

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Vous venez d'effectuer un état des lieux de sortie avec votre propriétaire et celui-ci considère que vous avez dégradé son bien ? Vous estimez pourtant l'avoir entretenu convenablement et souhaitez donc récupérer votre dépôt de garantie ? Découvrez la procédure à suivre en cas de conflit.   Etat des lieux : notez tous les points de désaccord avant de signer L'état des lieux de sortie permet à votre propriétaire de vérifier que vous avez bien rempli vos obligations en matière de réparation... Lire suite

Marchés américains : Wall Street finit en hausse, avec les industrielles

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow gagne 0,42%, le S&P 0,16% et le Nasdaq 0,02%. Le Dow prend 0,56% sur la semaine et le S&P cède 0,08%. Les industrielles (+1,1%) en vue après de solides résultats. Pinterest bondit de 28% pour ses débuts en Bourse. Le dollar accentue son avance après les ventes au détail US. Lire suite

Assurances des entreprises : «Intervenir sur des monuments historiques présente des risques spécifiques»

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Vanessa Coquelle est responsable des métiers de la Construction au sein de la filiale Assurances Deleplanque du groupe Verspieren, courtier en assurances. Elle nous expose les risques et les qualifications requises pour les entreprises qui interviennent sur des monuments historiques. Lire suite

Recrutement et formation: en Bretagne, un CAP dédié aux jeunes réfugiés

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le CFA d'Ille-et-Vilaine a initié le CAP+, une formation diplômante et intégrante en trois ans, destinée aux réfugiés âgés de 19 à 28 ans. Le BTP régional devra pourvoir 24 000 emplois en 2021. Lire suite

travaux en copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses modifications dans les rapports entre copropriétaire et syndic : compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, les règles comptables, la prise de décision en assemblée et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Quand bien même la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base c'est à la charge du syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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