Travaux de copropriete sur les blogs immobiliers

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travaux de copropriete

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Problème sur une facture d'eau en copropriété : qui doit prouver l'erreur'

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

C'est à celui qui conteste, en copropriété, le relevé du compteur d'eau d'apporter la preuve de son ... Lire suite

Hudson Yards: le plus gros projet immobilier privé de l'histoire américaine se dévoile à New York

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Après sept ans de travaux et 16 milliards de dollars d'investissements, les premiers habitants vont ... Lire suite

Le contournement de Strasbourg passe la rampe du Conseil d'Etat

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Le projet de Vinci, désormais en travaux, a obtenu une première décision sur le fond depuis sa relance. Elle concerne la prorogation de sa DUP et lui est favorable. Lire suite

Non respect des 3 ans après déficit foncier

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, J'ai acheté un appartement en sept 2016 ou j'ai fait des travaux (20 000?) qui m'ont créer du déficit foncier que j'ai reporté sur mes... Non respect des 3 ans après déficit foncier Lire suite

Lyon-Turin : les candidatures sont ouvertes pour réaliser les travaux du tunnel principal

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

La procédure d'appels d'offres est lancée a annoncé le maître d'ouvrage le lundi 11 mars, dans un contexte politique tendu entre la France et l'Italie. Lire suite

[Webinar] Travaux publics : recrutement, formation' les recettes d'Eurovia et de Serfim

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Ludovic Demierre, DRH d'Eurovia, et Alexandra Mathiolon, directrice adjointe du groupe Serfim, ont détaillé leurs stratégies et répondu en direct aux questions des internautes du Moniteur. Lire suite

Immobilier-danger.com : Inclure le montant des travaux dans votre crédit immobilier ?

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Lorsque vous achetez un bien immobilier ancien, il est fréquent de vouloir y faire des travaux afin de l'adapter à vos besoins et à vos goûts. Mais comment financer le paiement de ces travaux ? Il y a plusieurs possibilités entre le prêt travaux spécifique, l'utilisation de votre apport personnel ou encore d'inclure le montant des travaux dans votre prêt immobilier. Faisons le point sur les différentes manières possibles de financer des travaux lors d'un achat de maison ou d'appartement et... Lire suite

Doutes sur le calcul des frais intercalaires en différé partiel

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, J'ai acheté un bien à rénover le 8/02 grâce à un prêt bancaire avec différé partiel de 6 mois pour financer le bien et les travaux... Doutes sur le calcul des frais intercalaires en différé partiel Lire suite

travaux de copropriete

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux conflits voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène divers changements dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées et autre. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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