Travaux de construction sur les blogs immobiliers

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Quelle construction neuve à l'heure de la sobriété foncière en territoires détendus ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

L'Union régionale de l'habitat des Hauts de France lance un cycle de 10 rencontres thématiques dédiées aux « Territoires détendus et c'urs de ville ». Chaque thème fera l'objet d'une rencontre interacteurs accueillie dans une ville différente. La deuxième abordera le thème : "Quelle construction neuve à l'heure de la sobriété foncière en territoires détendus ?" Dans la suite des appels à manifestation sur les « territoires détendus », l'USH a souhaité, avec l'appui de la Banque des... Lire suite

Les partenaires sociaux inquiets face à un possible blocage politique

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 jours

Organisations syndicales et patronales ont appelé d'une même voix les parlementaires à se placer dans une logique de construction alors que les urgences économiques et sociales se multiplient. Lire suite

Architecture - La Bafta de Londres au zénith

Sur Le Point immobilier, il y a 6 jours

Au coeur de Piccadilly, le siege social de l'Academie britannique des arts de la television et du cinema a rouvert ses portes apres sept ans de travaux. Lire suite

Immobilier ? Attention, le vent tourne : tout pour s'adapter

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Hausse des taux d'interet et du prix des materiaux de construction, nouvelles normes, teletravail... Le marche immobilier entre dans une zone de turbulences. Lire suite

Panorama en ligne : Parcourir le panorama avec le moteur de recherche et signaler les actions de recherche

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 semaines

Ce site donne à voir un large panorama de la recherche universitaire française sur le logement et l'habitat. Il n'est pas exhaustif mais couvre d'année en année un champ toujours plus large des travaux réalisés dans ces domaines. Il présente des opérations de recherche, impliquant en général plusieurs chercheurs, voire plusieurs équipes, sur des temporalités parfois longues et débouchant sur des publications de nature variée ; des thèses de toute origine disciplinaire, en cours d'élaboration... Lire suite

La fibre pour tous, une promesse intenable

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

DÉCRYPTAGE - Immeubles ou maisons oubliées, réseaux sous-dimensionnés, travaux bâclés: les ratés d'un déploiement. Lire suite

Décret n° 2022-706 du 26 avril 2022 relatif à la gouvernance des OPH et modifiant le code de la construction et de l'habitation

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

27/04/2022 - Nous vous informons de la publication au JORF du 27 avril 2022 du décret n° 2022-706 du 26 avril 2022 relatif à la gouvernance des Offices Publi ... DÉCRET N° 2022-706 DU 26 AVRIL 2022 RELATIF À LA GOUVERNANCE DES OPH ET MODIFIANT LE CODE... Lire suite

Prix de la thèse SFHU 2022 / CANDIDATURES

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

La Société Française d'Histoire Urbaine (SFHU) ouvre, pour sa 12e session, un concours de thèses qui s'adresse aux jeunes docteur.es en histoire urbaine, ayant soutenu leur thèse durant l'année civile 2021. Par cette initiative, dotée d'un prix de 2000 euros, la SFHU vise à encourager de jeunes chercheurs.ses et à favoriser la plus large diffusion possible de leurs travaux. Le jury peut aussi attribuer un prix spécial doté de 1000 euros. Sont recevables toutes les thèses qui abordent le... Lire suite

La mise en chantier des copropriétés, quand le monde de la gestion croise celui de la construction

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

La chaire « Le logement demain » organise une Controverse domestique sur la question de la mise en chantier des copropriétés. Ce séminaire exploratoire, organisé en dialogue avec le PUCA et son programme de recherche « (Ré)gé(né)rer les copropriétés », mettra en débat les univers du monde de la gestion patrimoniale (syndic, conseil syndical, AG) et ceux du monde de la construction / réhabilitation (MOE, BE, Entreprises, etc.). Pour débattre de ces questions, la chaire a invité : Sylvaine... Lire suite

travaux de construction

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce papier certifie que votre projet est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la terminaison des travaux à partir de quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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