Travaux de construction sur les blogs immobiliers

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Pourquoi la construction du nouvel aéroport de Mexico est à l'arrêt

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Le président mexicain veut transformer la base aérienne militaire de Santa Lucia en second aéroport ... Lire suite

Eole: la construction des voies confiée à un groupement mené par TSO

Sur Le Moniteur actualités, hier

L'équipe réunissant TSO (mandataire), Eiffage Rail, TSO caténaires et Sages Rail a été désignée par SNCF Réseau pour la construction de 28km de voies sur le prolongement du RER E, entre les gares Haussmann ? Saint-Lazare et Nanterre. Montant du marché : 144 millions d'euros. Lire suite

Les ONG attendent des mesures draconiennes pour lutter contre les passoires thermiques

Sur Le Moniteur actualités, hier

Les défenseurs de l'environnement militent pour imposer une obligation de travaux aux propriétaires de logements insalubres et interdire à terme la location de passoires thermiques. Le projet de loi Energie-climat est actuellement étudié à l'Assemblée nationale. Lire suite

En Paca, la filière bois se met est en ordre de marche

Sur Le Moniteur actualités, hier

L'interprofession Fibois Sud Provence-Alpes-Côte d'Azur a organisé la première édition du prix régional de la construction. Les huit réalisations primées donnent espoir aux promoteurs du bois, engagés dans la relance d'une filière qui a peiné à s'organiser. Lire suite

Eolien en mer: comment le gouvernement veut accélérer

Sur Le Moniteur actualités, hier

Lors d'un déplacement à Saint-Nazaire sur le thème de l'éolien en mer, François de Rugy, a évoqué la volonté du gouvernement de développer davantage les parcs marins. Et en a aussi profité pour annoncer le lauréat désigné pour la construction et l'exploitation du futur parc au large de Dunkerque, dans le Nord. Lire suite

Il fait sombre dans mon couloir, quelles sont les solutions ?

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Les couloirs sombres ne sont pas rares, aussi bien dans les maisons que dans les appartements, toutes époques de construction confondues. Pourtant, vivre avec un couloir sombre est loin d'être une fatalité. De la couleur des murs à la décoration, en passant par l'aménagement, découvrez des astuces pour éclairer facilement votre couloir.   Privilégiez la peinture claire Si vous faites face à un couloir sombre, la première astuce à mettre en place consiste à bannir les couleurs trop foncées... Lire suite

Comment trouver les meilleurs artisans pour vos travaux ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Chaque artisan qui interviendra sur votre chantier est un acteur important pour le succès de vos travaux. Carreleur, peintre, serrurier, maçon, plafonneur, façadier' il vous faut sélectionner les meilleurs, ceux qui sont proactifs, disponibles et réactifs. Nous vous proposons de découvrir les bons réflexes à avoir pour trouver des professionnels fiables et compétents. Lire suite

Blocages au sein de l'Opco de la construction: le ministère du Travail s'en mêle

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Dans une lettre de mise en demeure du 7 juin, la ministre du Travail, Muriel Pénicaud, pointe des «dysfonctionnements sérieux et répétés de gouvernance » de l'Opérateur de compétences (Opco) de la construction, et une rédaction de ses statuts contraire au Code du travail. Les représentants de l'organisme sont priés d'y mettre bon ordre. Et de revoir leur copie sous un délai d'un mois. Lire suite

Factures bloquées: que retenir de la dernière étude du Médiateur des entreprises ?

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

Le taux de résolution d'une facture bloquée passe de 52 à 54 jours dans le secteur de la construction, rapporte le dernier baromètre « Médiateur des entreprises ? Sidetrade ». La complexité des processus de mise en paiement des grands donneurs d'ordre est l'une des principales causes de cette dégradation. Lire suite

« Pour réussir un projet de rénovation, il faut agir avec méthode et avec des experts »

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

INTERVIEW EXCLUSIVE ? La rédaction d'aucoeurdelimmo.com a eu le plaisir d'interviewer Nathalie Taillade, Présidente de Copropriétés & Diagnostic. Nathalie Taillade vous indique les différentes aides pour effectuer des travaux de rénovation dans votre copropriété et vous donne des conseils pour assurer le bon déroulement de votre projet. Lire suite

travaux de construction

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à lire : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce papier certifie que votre projet est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est estimé à 2 mois à compter de la réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est accordé de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera dépassé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la terminaison des travaux à partir de quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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