Travaux copropriete sur les blogs immobiliers

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Boostez votre productivité avec le logiciel de gestion de clés Myloby

Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines

Dans le monde de la gestion locative et du syndic de copropriété, l'un des enjeux majeurs pour se démarquer de ses concurrents consiste à améliorer la productivité de ses équipes. Or, un des postes les plus chronophages est souvent sous-estimé : la gestion des clés. Pourtant les personnes interrogées estiment qu'il représente en moyenne 15 à 20 minutes de gestion par mois et par clé. Sur une agence possédant 400 lots en gestion, ce sont donc 126 heures qui sont mensuellement dédiées à cette... Lire suite

Travaux de rénovation : Saint-Gobain met à jour son site pour s'y retrouver dans les aides

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Le groupe de matériaux de construction et de distribution veut surfer sur la vague de la rénovation ... Lire suite

En cas de vice caché, l'acheteur d'un bien immobilier peut évoquer la tromperie du vendeur

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Après avoir acquis une maison, un acquéreur s'est trouvé contraint d'engager de coûteux travaux. La ... Lire suite

Voici les pires et les meilleurs syndics de copropriété de France

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

MeilleureCopro a étudié les syndics en fonction de leur e-réputation dans les 11 villes les plus pe ... Lire suite

Étude de l'ANIL : Une forte contribution des produits d'investissement récents à l'offre locative privée

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

L'ANIL et la FNAU publient une analyse sur la place du parc récent sur le marché locatif d'appartements, complétant les premiers constats publiés en janvier 2017 à partir des travaux des observatoires locaux des loyers. Sur la base des résultats 2018, de 25 agglomérations, cette étude nationale met en lumière les loyers pratiqués sur le segment des appartements construits après 2005, généralement financés en recourant à des mécanismes d'incitations fiscales à l'investissement... Lire suite

Si un logement a été dégradé par des travaux, c'est au locataire de prouver que ce n'est pas de sa faute

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Un propriétaire avait réalisé des travaux durant le bail et un mur avait été dégradé. La Cour de cas ... Lire suite

MaPrimeRénov': les travaux éligibles dès le 1er octobre mais la prime sera versée en 2021

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

La ministre chargée du Logement, Emmanuelle Wargon, avait déclaré que les travaux de rénovation des ... Lire suite

Tant qu'un achat immobilier n'est pas finalisé, il faut éviter les travaux

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Si une vente est annulée en dernière minute, l'acheteur qui a lancé des travaux ne peut espérer aucun remboursement. Lire suite

Pourquoi un acheteur doit être bien sûr d'être propriétaire avant de commencer des travaux

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Un acquéreur avait commencé à réaliser des travaux après avoir signé un compromis de vente. Mais fau ... Lire suite

Comment évaluer les charges et les travaux de copropriété avant d'acheter ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Acheter dans une copropriété composée d'appartements ou de maisons revient à devenir propriétaire d'une quote-part des parties communes. Cela représente donc des dépenses supplémentaires d'administration et d'entretien. Bien connaître le montant des charges, mais aussi les travaux prévus évite donc de mauvaises surprises. Lire suite

travaux copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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