Travaux copropriete sur les blogs immobiliers

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travaux copropriete

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Votre syndic est récalcitrant ? Mettez-lui une amende !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une nouvelle réglementation va permettre de fixer une pénalité de 15 euros par jour au syndic qui ne transmettrait pas les documents demandés à la copropriété. Lire suite

Copropriété : cette nouvelle norme de chauffage qui vire au casse-tête

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Un projet de décret de la loi Elan prévoit d'obliger les copropriétés équipés de chauffage collectif à installer des compteurs de mesure individuels. En apparence simple, cette réforme s'apparente à un vrai casse-tête pour les copros. Explications en 6 points. Lire suite

Travaux publics: du carbone précontraint pour renforcer le pont de Pontcharra

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Ce pont situé dans l'Isère a été renforcé à l'aide d'une technique encore peu utilisée en France. Lire suite

Charges de copropriété, tarifs des syndics... au menu du "Grand rendez-vous de l'immobilier"

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Pour ce sixième numéro du "Grand rendez-vous de l'immobilier", Capital et Radio Immo reçoivent Emile Hagège, directeur de l'Association des responsables de copropriétés et Etienne Dequirez, directeur général du syndic Sergic. L'occasion de faire le point sur les nouvelles réglementations pour les copros. Lire suite

La Cour des comptes dénonce les cadeaux de l'État aux sociétés d'autoroutes

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

D'après la Cour des comptes, les sociétés autoroutières profiteraient de la faiblesse de l'État pour allonger la durée de leurs concessions... et engranger de jolis profits en finançant les travaux voulus par les pouvoirs publics. Lire suite

5 conseils d'aménagement pour gagner des mètres carrés

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Gagner quelques mètres carrés en se révélant malin et ingénieux, et sans forcément se lancer dans des travaux onéreux, est précieux. Notamment quand la famille s'agrandit ou que les modes de vie changent. Quelques conseils à appliquer sans tarder pour optimiser son espace. Lire suite

Les Français dépensent toujours autant dans les magasins de bricolage, mais moins pour de la décoration

Sur La Vie Immo, hier

Si le marché se maintient, les travaux dits "de nécessité" (isolation, confort thermique) ont été pr ... Lire suite

Incendie de Notre-Dame: «Les travaux en cours n'impliquaient aucun point chaud»

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Rémi Fromont et son associé avaient réalisé en 2014 le relevé des charpentes de Notre-Dame de Paris. Aujourd'hui architecte en chef des Monuments historique, il met leurs travaux à disposition de Philippe Villeneuve, en charge de la cathédrale. Lire suite

Notre-Dame: l'entreprise chargée des travaux "exclut toute responsabilité"

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

L'entreprise Le Bras Frères, qui montait l'échafaudage autour de la flèche de Notre-Dame de Paris, a "exclu" "toute responsabilité" dans l'incendie qui a ravagé l'édifice, au cours d'un point presse, ce mercredi après-midi. Lire suite

Le PUCA dans la revue Diagonal n°205, mars 2019

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le PUCA apparaît dans la revue Diagonal de mars 2019. Avec 2 articles : l'un sur la "production récente de HLM sous le regard du chercheur", où il est question de Matthieu Gimat, doublement récompensé par le Prix de thèse sur la ville, décerné par le Puca, l'Aperau et la CDC, et par le Prix de thèse sur l'habitat social, délivré par l'USH et la CDC. l'autre sur "l'internationalisation des villes au début du XXIe siècle" avec les travaux de recherche lancés par le Puca et le Latts.... Lire suite

travaux copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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