Travaux copropriete sur les blogs immobiliers

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travaux copropriete

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Les ONG attendent des mesures draconiennes pour lutter contre les passoires thermiques

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Les défenseurs de l'environnement militent pour imposer une obligation de travaux aux propriétaires de logements insalubres et interdire à terme la location de passoires thermiques. Le projet de loi Energie-climat est actuellement étudié à l'Assemblée nationale. Lire suite

Les dégâts des eaux ont explosé l'an dernier, ce qui pèse sur les charges de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

En 2018, les dégâts des eaux ont coûté 1,7 milliard d'euros, contre 1,3 milliard en 2017. Une hau ... Lire suite

« Pour réussir un projet de rénovation, il faut agir avec méthode et avec des experts »

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

INTERVIEW EXCLUSIVE ? La rédaction d'aucoeurdelimmo.com a eu le plaisir d'interviewer Nathalie Taillade, Présidente de Copropriétés & Diagnostic. Nathalie Taillade vous indique les différentes aides pour effectuer des travaux de rénovation dans votre copropriété et vous donne des conseils pour assurer le bon déroulement de votre projet. Lire suite

Comment trouver les meilleurs artisans pour vos travaux ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Chaque artisan qui interviendra sur votre chantier est un acteur important pour le succès de vos travaux. Carreleur, peintre, serrurier, maçon, plafonneur, façadier' il vous faut sélectionner les meilleurs, ceux qui sont proactifs, disponibles et réactifs. Nous vous proposons de découvrir les bons réflexes à avoir pour trouver des professionnels fiables et compétents. Lire suite

Montpellier, Toulouse, Marseille... Ces villes où les charges de copropriété explosent

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

En 2018, les charges de copropriété ont progressé de 3,1% sur l'ensemble de la France. Si c'est à Pa ... Lire suite

137 ans après le début des travaux, la Sagrada Familia obtient... son permis de construire

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

La première demande avait été déposée en 1885 auprès du conseil municipal de Sant Marti de Provençals, aujourd'hui l'un des quartiers de Barcelone. Lire suite

Charges déductibles en LMNP et nouveau bien

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, J'ai acheté un 3eme bien en janvier, fait des travaux, et je vais le louer au 1er juillet en LMNP, comme les 2 autres. Depuis janvier, je... Charges déductibles en LMNP et nouveau bien Lire suite

Garantie de loyer, un incontournable avant de déménager

Sur Chasseur immobilier, il y a 6 jours

Le dépôt de garantie de loyer est une règle que tous propriétaires bailleurs appliquent à leurs locataires. Ce dernier est aussi connu comme étant une garantie de loyer et doit être versé le jour du déménagement au plus tard. En moyenne, cette somme est égale à un mois de loyer, mais dans certains cas, cela peut atteindre jusqu'à trois mois de loyer. Si les propriétaires réclament une telle garantie c'est tout simplement pour éviter les problèmes de loyers impayés ou encore que des travaux... Lire suite

Spacetrain presse le gouvernement

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Travaux publics - Lire suite

travaux copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il gère également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base c'est à la charge du syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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