Terrain pass foncier sur les blogs immobiliers

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OFS : où en sommes-nous dans notre région ? Auvergne-Rhône-Alpes (vidéo)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Le 16 juin 2020, le Réseau des acteurs locaux de l'Habitat en Auvergne-Rhône-Alpes organisait une rencontre intitulée : « OFS : où en sommes-nous dans notre région ? ». La vidéo est désormais disponible. Accéder à la vidéo en ligne Plus de ressources sur ce thème : OFS : où en sommes-nous dans notre région ? Auvergne-Rhône-Alpes (actes) OFS : où en sommes-nous dans notre région ? Auvergne-Rhône-Alpes (PowerPoint) Habitat et Humanisme se dote d'un office foncier solidaire Lire suite

Terrain urbain, terrain humain : s'engager hors des murs des Ecoles (Lieux & Enjeux Séminaire CRH N°3)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Le CRH organise un cycle de séminaires "Lieux & Enjeux 2020-2021" sur les thèmes de ses recherches en cours. Le troisième s'intitule : "Terrain urbain, terrain humain : s'engager hors des murs des Ecoles". Plus d'informations à venir sur le site du CRH Lire suite

Un voisin n'est pas toujours obligé de prêter son terrain pour des travaux

Sur La Vie Immo, il y a 4 semaines

Obliger un voisin à mettre son terrain à disposition le temps des travaux est ce que l'on appelle u ... Lire suite

Pourquoi les logements neufs sont petits et mal fichus

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Pourquoi les logements neufs sont petits et mal fichus Par Sibylle Vincendon ? 11 décembre 2020 à 08:49 Entre le coût du terrain, de la construction, du crédit, l'apport personnel et les aides publiques, il est plus souvent question d'argent que de talent... Lire suite

Immobilier et reconfinement : quelles règles ? Quels impacts ?

Sur Immobilier-danger, il y a 2 mois

Depuis ce matin à 00h00, la France est entrée dans une nouvelle période de confinement pour cause de crise sanitaire. Le Covid-19 gagne beaucoup de terrain et des mesures sont donc prises pour tenter de limiter la propagation de ce coronavirus. Ces changements brutaux entrainent de nombreuses questions. Dans un premier temps sur ce qu’un […] L'article Immobilier et reconfinement : quelles règles ? Quels impacts ? est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

OFS : où en sommes-nous dans notre région ? Auvergne-Rhône-Alpes (actes)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Le 16 juin 2020, le Réseau des acteurs locaux de l'Habitat en Auvergne-Rhône-Alpes organisait une rencontre intitulée : « OFS : où en sommes-nous dans notre région ? ». Les actes sont désormais disponibles. Accéder aux actes en ligne Plus de ressources sur ce thème : OFS : où en sommes-nous dans notre région ? Auvergne-Rhône-Alpes (PowerPoint) Habitat et Humanisme se dote d'un office foncier solidaire Foncier solidaire : vers un modèle durable de l'accession sociale à la propriété en... Lire suite

Un promoteur immobilier récupère son terrain à Aubervilliers après trois ans de squat

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Un promoteur immobilier a dû attendre pendant trois ans avant de pouvoir lancer les travaux sur son ... Lire suite

« NOUVEAU : Précisions opérationnelles de la ministre déléguée au logement », Me Caroline Dubuis Talayrach, avocat

Sur Journal de l'agence, il y a 2 mois

Les dernières annonces de Madame la Ministre se résument ainsi : Le travail continue dans les agences même si elles sont fermées au public (prospection téléphonique , visites virtuelles, mises en ligne par exemple.) Les professionnels peuvent continuer à se rendre chez leurs clients pour le travail qui ne peut pas être fait en télétravail (signature mandat, prise de photos par exemple) Pour autant, les professionnels ne sont pas autorisés à faire de la prospection terrain. Les visites en... Lire suite

L'Airbnb de la chasse permet à des propriétaires de louer leur terrain à des chasseurs

Sur La Vie Immo, il y a 3 mois

Journéedechasse est une plateforme qui permet à des propriétaires de terrains de les louer à des cha ... Lire suite

Tourisme et Foncier : entre récents modes de consommations touristiques et nouveaux enjeux

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 mois

Le 9e Réseau des Opérateurs Fonciers se déroulera sous forme de webinaire sur "Tourisme et Foncier : entre récents modes de consommations touristiques et nouveaux enjeux". Inscription en ligne Lire suite
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Terrain pass foncier

L’accessibilité à une location est bien souvent un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci proposent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment lors de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.



Afin d'encourager la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique. Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la conjoncture actuelle les bailleurs demandent régulièrement des garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, c'est un dispositif assigné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a pour objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont cependant toujours réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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