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Le logement des jeunes dans les territoires ruraux et périurbains (Lorraine)

Sur Acteurs de l'habitat, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

Echange formatif organisé par le Carrefour des Pays Lorrains dans le cadre du projet interreg IVa HABITEG.NET. En Lorraine, la communauté de communes du Pays Val d'Alzette s'est demandée comment accueillir des jeunes de 16 à 30 ans qui souhaiteraient travailler ou étudier sur le territoire. Elle a sollicité l'Union régionale pour l'habitat des jeunes (URHAJ) qui réalise des études de terrain à ce propos. Elles ont, ensemble, défini comment répondre au mieux à ces besoins. En Wallonie, le... Lire suite
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Logement : Nicolas Sarkozy justifie ses mesures

Sur Batiactu | Immobilier, il y a 6 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

En déplacement ce jeudi dans le département de l'Essonne, pour y inaugurer un ensemble de logements sociaux sur un terrain cédé par l'Etat, le Président de la République est revenu sur les... Lire suite
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Le nouveau PLU effraie les amoureux du parc de Saint-Cloud

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

INFOGRAPHIE - Prévu pour juin, le projet de plan local d'urbanisme comprend une vaste zone constructible et une aire d'accueil des gens du voyage. » SONDAGE - Êtes-vous favorable au nouveau projet d'aménagement du parc de Saint-Cloud ?   Lire suite
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L'immobilier, terrain des rivalités Hollande/Sarkozy ?

Sur L'info Immobilière, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

Le candidat PS aux élections présidentielles, François Hollande, a présenté en janvier lors d'un meeting au Bourget, les mesures phares de son programme dont celles consacrées au Logement. Le Président... Lire suite
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Saint-Cloud: le nouveau PLU effraie les amoureux du parc

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

INFOGRAPHIE - Prévu pour juin, le projet de plan local d'urbanisme comprend une vaste zone constructible et une aire d'accueil des gens du voyage. » SONDAGE - Êtes-vous favorable au nouveau projet d'aménagement du parc de Saint-Cloud ?   Lire suite
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Paris : La Bourse de Paris se relance avec les banques

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

Paris regagne un peu de terrain, portée par l'espoir d'un accord rapide entre la Grèce et ses créanciers privés. Les banques se distinguent, tandis que Renault et Peugeot sont pénalisés par les informations évoquant une chute des ventes en France en janvier. En dehors de l'indice phare, Norbert Dentressangle recule, tandis qu'Alten progresse. A 9h45, le Cac 40 gagne 0,81% à 3.292 points. Lire suite
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Plus 30% de hausse de la surface plancher constructible

Sur Chasseur immobilier, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

Réaction de l'UCI-FFB (Union des Constructeurs Immobiliers de la Fédération Française du Bâtiment) : Suite à la mesure annoncée dimanche 29 janvier par le Président de la République (Nicolas Sarkozy), en faveur du logement, Dominique de Sauza, Président de l'Union des Constructeurs Immobiliers de la Fédération Française du Bâtiment souhaite faire part de sa réaction : "L'UCI-FFB ne peut que se réjouir de la volonté affichée de développer l'offre de logements, pour faire face à la... Lire suite
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Plus 30% de hausse de la surface plancher constructible

Sur Infosimmo, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

Réaction de l'UCI-FFB (Union des Constructeurs Immobiliers de la Fédération Française du Bâtiment) : Suite à la mesure annoncée dimanche 29 janvier par le Président de la République (Nicolas Sarkozy), en faveur du logement, Dominique de Sauza, Président de l'Union des Constructeurs Immobiliers de la Fédération Française du Bâtiment souhaite faire part de sa réaction : "L'UCI-FFB ne peut que se réjouir de la volonté affichée de développer l'offre de logements, pour faire face à la demande, par... Lire suite
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Politique du logement : les propositions du Président Sarkozy

Sur Empruntis actu, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

On estime à 900 000, le nombre de logements manquants en France. Et pourtant, dans ce début de campagne électorale, les candidats restent timides sur le sujet. Retour sur les propositions, en la matière, formulées par le Président Sarkozy, hier soir, lors de son interview télévisée.Augmenter le nombre de logements par terrain« Tout terrain, toute maison, tout immeuble verra sa possibilité de construction augmenter de 30 % », a déclaré Nicolas Sarkozy. Concrètement, les promoteurs immobiliers,... Lire suite
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Immobilier : vos droits à construire supplémentaires

Sur Les Echos actu immo, il y a 1 semaines, Lu 2 fois. Articles similaires

Propriétaire d'une maison, d'un terrain ou d'un appartement, comment calculer vos droits à construire supplémentaires  ? Quelles conséquences sur le prix de vente de vos biens immobiliers  ? Lire suite
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terrain constructible

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce papier certifie que votre dossier est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois dès réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour engager les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Quand le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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