Terrain constructible sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

terrain constructible

"

Dans les coulisses du Cogic, le QG opérationnel de la France contre la guerre du feu

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 mois

REPORTAGE - Dans un bunker hautement sécurisé, cette instance de commandement décide en direct des moyens à engager sur le terrain. Lire suite

Colère des supporters, jets de fumigènes, terrain envahi... Des scènes surréalistes après Saint-Etienne-Auxerre

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

Après la descente en Ligue 2 de l'ASSE, les supporters des Verts ont envahi le terrain avec un comportement inacceptable. Lire suite

Les Russes et les Ukrainiens se préparent à une guerre longue

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

ANALYSE - Malgré la volonté des pays d'Europe occidentale qui voudraient imposer un cessez-le-feu et des négociations, le terrain ne montre aucun signe d'apaisement. Lire suite

DIRECT - Guerre en Ukraine : la Russie se dit prête à reprendre les pourparlers, continue de bombarder l'Est

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

Les forces russes ont «gagné du terrain» dans la zone de Rubijné-Severodonetsk-Lyssychansk et ont «intensifié leurs efforts pour capturer Severodonetsk», estime l'Institut pour l'étude de la guerre (ISW). Lire suite

Commémoration de 1945: Poutine, un ?il sur le défilé, l'autre sur l'Ukraine

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

ANALYSE - Le chef du Kremlin commémore la victoire de 1945, alors que son armée est à la peine sur le terrain ukrainien. Lire suite

Guerre en Ukraine: comment la montée en gamme de l'aide militaire change la donne sur le terrain

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

ANALYSE - À résister s'est substituée l'idée de l'emporter. Après avoir fourni à l'Ukraine des munitions et des missiles, les Occidentaux promettent désormais des armes lourdes. Lire suite

Guerre en Ukraine et bataille du Donbass : les trois cartes pour suivre la situation militaire en direct

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

INFOGRAPHIE - Suivez l'évolution sur le terrain grâce à des infographies actualisées chaque jour. Au 63e jour, l'Ukraine a reconnu la perte de plusieurs localités prises par les Russes dans le Donbass à l'est du pays. Lire suite

Après leur débat, Emmanuel Macron et Marine Le Pen retournent se frotter au terrain

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 mois

RÉCIT - Le président-candidat et son adversaire RN ont repris les déplacements au lendemain du débat de l'entre-deux-tours. Lire suite

Guerre en Ukraine : les trois cartes pour suivre la situation militaire en direct

Sur Le Figaro immobilier, il y a 4 mois

INFOGRAPHIE - Suivez l'évolution sur le terrain grâce à des infographies actualisées chaque jour. Au 47e jour de l'invasion, la carte de l'offensive russe est profondément transformée avec le retrait russe au nord du pays et la bataille décisive du Donbass. Lire suite

terrain constructible

La construction d'une maison est un long parcours semé de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des informations précieuses sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce papier certifie que votre dossier est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois dès réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est autorisé et acté par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est accordé de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture du chantier est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour engager les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Quand le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie la terminaison des travaux suite à quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de terrain constructible a vendre à terrain immobilier en passant par terrain maison. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur terrain non constructible , terrain vendre mais aussi terrain en vente. Si vous recherchez des conseils pratiques sur terrain etang, terrain loisir ou bien terrain loisirs inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed