Terrain bois sur les blogs immobiliers

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Le chauffage à granulés de bois, une pratique de plus en plus plébiscitée en France

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Moins cher et moins polluant, le chauffage à granulés de bois fait toujours plus d'adeptes en France. Offrant de nombreux avantages, cette pratique pourrait bien vous séduire. Le marché des poêles à granulés de bois ne cesse de progresser en France, notamment parce que les appareils sont de plus en plus performants et que le chauffage au bois reste une énergie parmi les moins polluantes. Lire suite

L'architecture parasite à l'assaut de la cité

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Dessus, dessous, dans tous les sens.. L'architecture parasite investit tous les recoins de la ville. Objectifs de ce mouvement utopiste : donner à tous les moyens d'agrandir son logement, mettre les sans-abri au chaud ou injecter un peu de poésie dans la cité. Vous rêvez d'un balcon, de déjeuners au soleil et de plantes aromatiques' mais vous vivez dans un immeuble vétuste et étriqué ? Stéphane Malka a fait le même rêve, et imaginé une solution : greffer, sur les façades, des cubes en bois... Lire suite

Vente de terrain à bâtir : comment profiter de la baisse de l'impôt sur la plus-value'

Sur Partenaire Européen actu, hier

L'abattement sur les plus-values peut atteindre 85% pour certains terrains Lire suite

Bateau maison compact et fonctionnel pour naviguer presque partout

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Conçu par la société de design québécoise Daigno, le projet que l'on est en train de vous présenter, change radicalement le concept des maisons flottantes. Le Koroc est un bateau maison miniature qui offre cependant toute la fonctionnalité de ses cousins de luxe. Super charmante, l'embarcation est aussi très compacte. Ses 8 mètres de long et 2 mètres de large permettent à son propriétaire de la transporter facilement et profiter de balades sur l'eau sur presque tout terrain aquatique. Lire suite

Politiques d'attribution et mixité sociale (article-synthèse)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

Le 15 juin 2018, l'équipe du projet de recherche intitulé : « Attribution des logements sociaux, politiques de peuplement et intercommunalités : quelles recompositions ? » a réuni ses partenaires afin d'ajuster les objectifs de sa recherche aux préoccupations des acteurs de terrain. L'USH publie un article-synthèse de cette rencontre. Plus de ressources sur ce thème : Intercommunalités, attributions et politiques de peuplement, quelles recompositions ? (vidéo) La mixité sociale :... Lire suite

Intercommunalités, attributions et politiques de peuplement, quelles recompositions ? (vidéo)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

L'USH publie une vidéo présentant un programme de recherche sur le pouvoir intercommunal et les politiques de peuplement et d'attributions des logements sociaux. Les politiques d'attribution des logements sociaux et de peuplement font aujourd'hui l'objet de profondes recompositions avec notamment le renforcement du pouvoir intercommunal dans ce domaine. Comment ces politiques se recomposent-elles sur le terrain, avec quels effets ? Ce programme est conduit par une équipe... Lire suite

La garantie décennale peut s'appliquer pour un poêle à bois

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Si son mauvais fonctionnement rend un logement "impropre à sa destination", un poêle à bois peut bé ... Lire suite

En Norvège, la plus haute tour en bois du monde sera achevée en 2019

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Le bâtiment, qui comptera 18 étages, est conçu pour résister à un incendie. Lire suite

Les actions de communication à mener en septembre et octobre pour profiter de la rentrée

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Tout juste derrière janvier, septembre est LE mois de la reprise des projets. On revient reposé des vacances, c’est la rentrée, on se sent plein d’énergie et prêt à attaquer les gros projets… Comme celui d’acheter ou de vendre sa propriété! Septembre, c’est donc un mois charnière pour votre communication et votre promotion immobilières. Voyons sur quelles actions terrain et en ligne vous devez miser dans... Lire suite
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Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document affirme que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et signé par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux de construction est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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