Terrain bois sur les blogs immobiliers

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Des chênes pour Notre-Dame: la forêt française se mobilise pour la reconstruction

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Le gouvernement a lancé le projet "reconstruction" de Notre-Dame, qui doit déterminer les modalités à suivre. En attendant, la filière bois se mobilise et propose ses plus beaux chênes, si une reconstruction à l'identique de la charpente du monument était retenue. Lire suite

Pourquoi opter pour de la pierre bleue ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 1 semaines

Il est toujours agréable d'aménager un logement ou une terrasse avec des produits de qualité et naturels. Certes, vous pouvez opter pour les produits disponibles dans les centres commerciaux ou les magasins de bricolage comme les lames de bois. Ces dernières ne sont pas toujours très réjouissantes puisque l'esthétisme n'est pas celui escompté. Vous avez […] Cet article Pourquoi opter pour de la pierre bleue ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Analyse et Stratégie : ÉCLAIRAGE MARCHÉS-L'investissement factoriel s'invite dans le duel des gestions

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

La gestion factorielle gagne du terrain. Des encours évalués à 1.200 milliards de dollars. Un troisième pilier des stratégies d'investissement. Le "smart bêta" taillé pour les fonds indiciels. La gestion mutifactorielle active a aussi ses partisans. Lire suite

Immobilier : le bois dans les starting-blocks

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Future star des JO 2024, le matériau biosourcé séduit industriels et promoteurs, qui l'envisagent même pour les bâtiments de grande hauteur. Afin de répondre à la demande, la filière française se structure. Lire suite

Immobilier : le bois dans les starting-blocks

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Future star des JO 2024, le matériau biosourcé séduit industriels et promoteurs, qui l'envisagent même pour les bâtiments de grande hauteur. Afin de répondre à la demande, la filière française se structure. Lire suite

Construction d'une maison à ossature bois !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

A Lorgues, en Provence Verte, nous avons déniché un terrain calme et boisé, parfait pour construire une maison à ossature bois. L'avantage majeur de ce type de construction est la rapidité de mise en oeuvre. En effet, seuls 6 mois ont suffi pour construire ce bâtiment de 130 m2, de plain-pied, ouvert sur la nature : un grand espace de vie chaleureux ouvrant sur une vaste terrasse avec la piscine intégrée. Une suite parentale spacieuse et deux autres chambres, toutes profitant d'une terrasse... Lire suite

Édito Immo de mars : Syndic-bashing, com' terrain, notaires, digitalisation, BIM et 3D

Sur Immobilier 2.0, il y a 3 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le printemps sonne à nos portes. Les bourgeons vont diffuser dans l'air l'envie de sortir, et l'envie de changement. On veut changer de rythme, de lieu, d'environnement. De là à envisager un déménagement, il n'y a qu'un pas. On sait que la période est propice à l'immobilier et qu'il y a beaucoup d'actions à mettre en place en mars et en avril. À un moment où l'on parle de syndic-bashing, où les notaires s'intéressent de plus en plus... Lire suite

Apple Card : tout savoir sur la carte bancaire d'Apple

Sur Capital immobilier, il y a 3 semaines

Apple a présenté une carte bancaire associée à l'iPhone. Le géant américain s'apprête à investir le terrain des fintechs. Lire suite

Les solutions contre les termites en immeuble

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Les termites que l'on trouve dans le bois des plinthes, des poutres ou des meubles dans un appartement en copropriété ou au niveau de la charpente de la toiture sont des parasites qui fragilisent tous vos éléments de construction en bois. Lire suite
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Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examen de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des indications précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à regarder : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document affirme que votre demande de permis est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et signé par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la mairie ne se manifeste pas le permis est délivré de façon tacite au terme du délais convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux de construction est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour adresser à la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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