Terrain batir sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

terrain batir

"

Marchés américains : Wall Street reprend du terrain, détente sur le front chinois

Sur Investir Patrimoine, hier

Le Dow a gagné 0,77%, le S&P-500 0,85%, le Nasdaq 1,08% Washington a allégé les restrictions aux activités de Huawei Les semi-conducteurs en hausse après trois séances de baisse les rendements des Treasuries remontent Le dollar à un pic de quatre semaines Lire suite

Convoité par des Tziganes et des agriculteurs, ce terrain dans l'Indre voit son prix flamber

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Sur un terrain de 262 hectares, les Tziganes veulent installer une mission évangélique, mais les a ... Lire suite

Roland-Garros, retour gagnant

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Courts, allées, village, espaces d'accueil et même serres tropicales–: le site qui reçoit les Internationaux de France de tennis voit son chantier de modernisation gagner du terrain. Lire suite

La vie dans l'espace public - Comment l'étudier

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

Les éditions Ecosociétés publient "La vie dans l'espace public - Comment l'étudier", de Jan GEHL et Birgitte SVARRE. "Dans les villes du Nord et du Sud où l'humanité continue de se masser, il est certainement possible de concevoir des espaces publics plus viables et plus propices aux échanges, aux rassemblements, à la simple douceur d'habiter vraiment la ville. Mais pour pouvoir intervenir intelligemment, il faut d'abord savoir observer les comportements sur le terrain, constater l'usage... Lire suite

emprunter ou pas...

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Salut les copains, je viens de voir qu'un terrain qui m'interesse depuis longtemps car tout pres de chez moi etait en vente. Le proprietaire me... emprunter ou pas... Lire suite

Marchés américains : Wall Street offre des records au S&P et au Nasdaq (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 semaines

Le S&P et le Nasdaq battent leurs recordsLes dépenses de consommation soutiennent la tendanceL'espoir d'un accord commercial aide aussiLe dollar perd un peu de terrain, les rendements grimpentLe chiffre d'affaires d'Alphabet déçoit, le titre recule Lire suite

Architectes et entreprises mettent l'excellence de l'acte de bâtir à l'honneur dans les Bouches-du-Rhône

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

En partenariat avec le CAUE 13, la FBTP 13 a organisé la première édition du concours « Les mains des bâtisseurs » conçu pour mettre à l'honneur l'excellence de l'acte de bâtir. Ce 24 avril à Marseille, elle a remis sept trophées reconnaissant des entreprises du BTP, qui au travers d'ouvrages novateurs et exemplaires, témoignent de leur engagement en termes d'insertion, de protection de l'environnement ou bien encore de leur respect du projet architectural. Lire suite

Salini Impregilo remporte un contrat de 3,2 Mds ? en Australie

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le numéro 1 du BTP italien va bâtir une immense centrale hydroélectrique dans une zone montagneuse. Le carnet de commandes de Salini Impregilo atteint 3,9 Mds ? au premier trimestre 2019. La part de l'Australie grimpe. Lire suite

terrain batir

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document affirme que votre dossier est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du délais notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux de construction est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour engager les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie l'achèvement des travaux à partir de quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de terrain bois à terrain constructible en passant par terrain constructible a vendre. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur terrain immobilier , terrain maison mais aussi terrain chalet. Si vous recherchez des conseils pratiques sur terrain en vente, terrain etang ou bien terrain loisir inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed