Terrain batir sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

terrain batir

"
RSS Twitter  

Une nouvelle formule pour bâtir des HLM

Sur Le Figaro immobilier, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

L'usufruit locatif social a permis de bâtir 1200 logements sociaux l'année dernière. Lire suite
Intéressant ? 0

Saint Raphaël ? Salon de l'habitat du 24 au 27 février 2012

Sur Prix immobilier, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

« salon habitat » – une nouvelle date à retenir si vous êtes dans le Sud de la France, c’est le salon de l’habitat organisé à Saint Raphaël. Le salon de l’habitat de Saint Raphaël se tiendra du 24 au 27 février 2012 au palais des Congrès. Le salon attend environ 120 exposants et 8500 visiteurs. Le but de ce salon ? fournir aux particuliers des informations et des conseils pour décorer, bâtir, rénover ou restaurer un logement. Pour plus... Lire suite
Intéressant ? 0

Le logement des jeunes dans les territoires ruraux et périurbains (Lorraine)

Sur Acteurs de l'habitat, hier, Lu 0 fois. Articles similaires

Echange formatif organisé par le Carrefour des Pays Lorrains dans le cadre du projet interreg IVa HABITEG.NET. En Lorraine, la communauté de communes du Pays Val d'Alzette s'est demandée comment accueillir des jeunes de 16 à 30 ans qui souhaiteraient travailler ou étudier sur le territoire. Elle a sollicité l'Union régionale pour l'habitat des jeunes (URHAJ) qui réalise des études de terrain à ce propos. Elles ont, ensemble, défini comment répondre au mieux à ces besoins. En Wallonie, le... Lire suite
Intéressant ? 0

Logement : Nicolas Sarkozy justifie ses mesures

Sur Batiactu | Immobilier, il y a 6 jours, Lu 0 fois. Articles similaires

En déplacement ce jeudi dans le département de l'Essonne, pour y inaugurer un ensemble de logements sociaux sur un terrain cédé par l'Etat, le Président de la République est revenu sur les... Lire suite
Intéressant ? 0

L'immobilier, terrain des rivalités Hollande/Sarkozy ?

Sur L'info Immobilière, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

Le candidat PS aux élections présidentielles, François Hollande, a présenté en janvier lors d'un meeting au Bourget, les mesures phares de son programme dont celles consacrées au Logement. Le Président... Lire suite
Intéressant ? 0

Paris : La Bourse de Paris se relance avec les banques

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

Paris regagne un peu de terrain, portée par l'espoir d'un accord rapide entre la Grèce et ses créanciers privés. Les banques se distinguent, tandis que Renault et Peugeot sont pénalisés par les informations évoquant une chute des ventes en France en janvier. En dehors de l'indice phare, Norbert Dentressangle recule, tandis qu'Alten progresse. A 9h45, le Cac 40 gagne 0,81% à 3.292 points. Lire suite
Intéressant ? 0

Politique du logement : les propositions du Président Sarkozy

Sur Empruntis actu, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

On estime à 900 000, le nombre de logements manquants en France. Et pourtant, dans ce début de campagne électorale, les candidats restent timides sur le sujet. Retour sur les propositions, en la matière, formulées par le Président Sarkozy, hier soir, lors de son interview télévisée.Augmenter le nombre de logements par terrain« Tout terrain, toute maison, tout immeuble verra sa possibilité de construction augmenter de 30 % », a déclaré Nicolas Sarkozy. Concrètement, les promoteurs immobiliers,... Lire suite
Intéressant ? 0

Immobilier : vos droits à construire supplémentaires

Sur Les Echos actu immo, il y a 1 semaines, Lu 2 fois. Articles similaires

Propriétaire d'une maison, d'un terrain ou d'un appartement, comment calculer vos droits à construire supplémentaires  ? Quelles conséquences sur le prix de vente de vos biens immobiliers  ? Lire suite
Intéressant ? 0

Immobilier : quels droits à construire supplémentaires ?

Sur Les Echos actu immo, il y a 1 semaines, Lu 2 fois. Articles similaires

Propriétaire d'une maison, d'un terrain ou d'un appartement, comment calculer vos droits à construire supplémentaires  ? Quelles conséquences sur le prix de vente de vos biens immobiliers  ? Lire suite
Intéressant ? 0

Bourse de Paris : Départ dans le rouge ce lundi

Sur Immobilier-actu.blogspot, il y a 1 semaines, Lu 0 fois. Articles similaires

Du rouge pour débuter la semaine après une fin de semaine difficile déjà,  et le CAC 40 qui perd du terrain,  dans un climat d'incertitudes,  notamment autour de la Grèce. Un seuil difficile à tenir, et des investisseurs particulièrement prudents au vue de ce contexte incertain. Il pèse toujours le problème de la Grèce, sur la Zone Euro, et un nouveau sommet, dans quelques heures. La Grèce va t elle garder sa place dans la Zone  euro,  va  t elle faire un... Lire suite
Intéressant ? 0

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur des blogs et de l'actualité immobilière sur Internet !

terrain batir

La construction d'une maison est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications intéressantes sur les orientations urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être utiles à regarder : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la municipalité. Ce document affirme que votre dossier est conforme aux lois et aux règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le descriptif et la présentation du projet
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- des documents photographiques et graphiques
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois à partir de la réception. Ce temps d'attente peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est accordé et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité ne se manifeste pas le permis est accordé de façon tacite au terme du délais notifié.

Ouverture et achèvement du chantier
Le lancement des travaux de construction est à adressé obligatoirement au maire. Un délais de 2 ans est octroyé pour engager les travaux faute de quoi le permis sera périmé. Au moment où le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour déclarer à la mairie l'achèvement des travaux à partir de quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de terrain bois à terrain constructible en passant par terrain constructible a vendre. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur terrain immobilier , terrain maison mais aussi terrain chalet. Si vous recherchez des conseils pratiques sur terrain en vente, terrain etang ou bien terrain loisir inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed