Terrain a acheter sur les blogs immobiliers

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Bien choisir avant d'acheter, c'est possible avec comparatif.com

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

Pour de nombreux internautes, choisir le bon produit est une véritable gageure. Il existe une telle multitude d'offres, de marques et de commerçants qu'il devient impossible de s'y retrouver. Le site comparatif.com permet de comparer les spécificités et caractéristiques techniques pour trouver le produit réellement adapté à ses besoins, à son budget et à ses […] Cet article Bien choisir avant d'acheter, c'est possible avec comparatif.com est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Des robinets à soupape en vente sur Internet

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

Pour la gestion des températures, le robinet à soupape est indispensable. Il existe plusieurs produits sur Internet et vous n'êtes pas contraint d'être un professionnel pour acheter ces articles. En effet, il suffit de vous rendre dans un magasin de bricolage et vous constaterez que le rayon est assez étoffé. Vous n'aurez aucune difficulté pour […] Cet article Des robinets à soupape en vente sur Internet est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Déblocage prêt Boursorama

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour à tous, J'ai fait une demande de prêt personnel chez Boursorama pour acheter une voiture, le 9 mars. J'ai reçu il y a deux jours un mail... Déblocage prêt Boursorama Lire suite

Les prix fous des appartements sur la Croisette à Cannes

Sur Rue de l'immobilier, il y a 4 jours

Sur le mythique boulevard de la Croisette, les appartements peuvent d'acheter jusqu'à 80.000� par mètre carré... [...] Lire suite

Crédit auto avant ou après repérage ?

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, Voilà une question un peu bête mais je vais acheter une voiture d'occaz et faire mon premier crédit (j'ai 25 ans). J'attends des... Crédit auto avant ou après repérage ? Lire suite

achat terrain : résidence principale + résidence locative, PTZ ?

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, Nous sommes, avec mon conjoint, primo accédants. Nous allons acheter un terrain sur lequel nous allons construire 2 maisons (non... achat terrain : résidence principale + résidence locative, PTZ ? Lire suite

Salaire pris en compte' Découvert autorisé ? Frais de commission ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour Mon ami souhaite acheter en VEFA. Il a rencontré sa banque qui lui a proposé un plan de financement et calculé un taux d'endettement de... Salaire pris en compte' Découvert autorisé ? Frais de commission ? Lire suite

Immobilier : Est-ce le moment idéal pour acheter ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Vous aimeriez acheter un appartement ou une maison, mais vous n'êtes pas certain de faire le bon choix ? Comment savoir si votre situation est idéale pour acheter un logement ? Si le marché actuel est intéressant pour l'achat immobilier ? Au C'ur de l'Immo fait le point et vous aide à prendre votre décision ! Lire suite

COLLAGES EXQUIS

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

SEBASTIAN HERKNER - Le travail de Sebastian Herkner se caractérise par une signature sophistiquée sans excès. Ce passionné des savoir-faire, qui pense en couleurs dans un esprit artistique, s'emploie à faire de la tradition un terrain créatif. Lire suite

terrain a acheter

Une maison à construire est une longue route semée de difficultés techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' observation de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications utiles sur les décisions urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être utiles à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être faite auprès de la mairie de la commune qui précise les réglementations locales concernant le droit de propriété et le régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce papier certifie que votre projet de construction est approprié aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- des documents photographiques et graphiques
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le descriptif et la présentation du projet
Si le dossier est complet le délais d'instruction est chiffré à 2 mois dès réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps précisé.

Ouverture et achèvement du chantier
Le déploiement des travaux de construction est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est attribué pour engager les travaux faute de quoi le permis sera révolu. Quand le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la fin des travaux à partir de quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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