Tendances marche immobilier sur les blogs immobiliers

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Pourquoi il ne faut pas surévaluer le phénomène du Brexit sur l'immobilier à Paris

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

VIDEO Invité sur BFM Business, le président du réseau immobilier de luxe Daniel Féau estime que l'i ... Lire suite

Immobilier : quel doit vraiment être le rôle d'un administrateur de bien ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Dans sa chronique pour le "Grand rendez-vous de l'immobilier", David Benbassat, directeur général du site d'annonces Bien'ici, plaide pour un renforcement du rôle des administrateurs de biens. Lire suite

BIM manager et ingénieur en efficacité énergétique : deux métiers d'avenir

Sur Le Moniteur actualités, hier

D'après le troisième volet de la revue de tendances, publié le 14 octobre par l'Apec et CESI, le BIM manager et l'ingénieur en efficacité énergétique figurent parmi les 12 métiers emblématiques des évolutions touchant le BTP. Lire suite

Immobilier : les ventes en viager se développent

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

La formule séduit de plus en plus d'investisseurs. Le viager représente seulement 1% des transactions immobilières, mais le marché ne cesse de croître. Lire suite

Immobilier : les pièges à éviter avant d'acheter dans l'ancien

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Avant de céder à un coup de c'ur, pensez à vérifier si des travaux lourds sont indispensables et quel budget sera nécessaire pour l'entretien. Lire suite

Immobilier : guettez les biens en vente autour de vous et gagnez jusqu'à 3000 euros

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Vous savez qu'un logement, une boutique ou un terrain en Ile-de-France est à vendre mais il n'est pas encore sur le marché ? La start-up Lok-iz, vous paie si vous lui donnez l'information en avant-première. Lire suite

L'immobilier se convertit petit à petit à l'innovation avec la «proptech»

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Réputé archaïque, le secteur immobilier commence à investir dans les nouvelles technologies. Partie des Etats-Unis, la révolution gagne l'Europe. Lire suite

Acheter un bien immobilier aux enchères

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Acheter un bien immobilier aux enchères permet souvent d'obtenir de gros rabais, mais les visites sont très rapides et vous n'aurez aucun délai de rétractation. Lire suite

Le groupement mené par Eiffage remporte la 2e tranche de l'Opération Campus Bordeaux

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Eiffage Construction, vient de signer un marché public global de performance avec la société immobilière et d'aménagement de l'université de Bordeaux pour la réhabilitation d'un ensemble de bâtiments d'enseignement ainsi que de la grande bibliothèque de lettres et droit sur le domaine universitaire Pessac-Talence-Gradignan. Lire suite

tendances marche immobilier

Réaliser l'estimation d'un bien immobilier consiste à quantifier le prix auquel un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à se stabiliser. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impacte directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Les prix ont connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation

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