Tendances immobilieres sur les blogs immobiliers

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tendances immobilieres

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AV-Fortuneo-SCI PRIMONIAL CAPIMMO

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, je souhaite avoir des informations sur les tendances de cette SCI CAPIMMO. Je suis débutant en AV ( et en bourse en général, j'apprends... AV-Fortuneo-SCI PRIMONIAL CAPIMMO Lire suite

Faciliter les ventes immobilières grâce aux visites virtuelles réaménagées

Sur Magazine Immobilier, hier

Pouvoir visiter un bien à vendre sans bouger de son canapé? et s'y projeter plus facilement encore que lors d'unevisite classique ? C'est le défi que propose de relever Vizim, jeune entreprise basée dans... Lire suite

La ville néolibérale

Sur Acteurs de l'habitat, hier

Les PUF publient "La ville néolibérale" de Gilles Pinson. "Vivons-nous dans des villes néolibérales ? Gentrification, envol des valeurs immobilières, éviction des populations précaires : villes et métropoles sont aujourd'hui le théâtre d'une explosion des inégalités et des processus d'exclusion. Afin d'attirer les capitaux et les populations associés à la nouvelle économie, des politiques toujours plus agressives y sont menées : marketing urbain, grands projets d'aménagement, course aux... Lire suite

Combien a gagné Stéphane Plaza en 2019 grâce à son réseau d'agences immobilières

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

En 2019, les résultats du réseau immobilier qui porte le nom de l'animateur télé ont continué de pro ... Lire suite

L'an dernier, l'Etat a récupéré 625 millions d'euros en vendant une partie de son patrimoine immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

En 2019, l'Etat pensait que les cessions immobilières lui rapporteraient 320 millions d'euros. ... Lire suite

Immobilier en 2020 : quelles sont les tendances après l'expérience du confinement'

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 5 jours

Voilà bientôt 6 mois que nous avons repris un semblant de “vie normale”. Passé le “rush” des 1ers mois, l’heure est à un premier bilan des tendances et de l’évolution du marché de l’immobilier. Pendant le confinement, nous nous étions déjà posé la question de l’avenir de l’immobilier. Bien loin des prévisions alarmantes d’un effondrement du marché, l’immobilier, enfin l'habitat plutôt, a fait montre de sa grande résilience... Lire suite

Plus-values immobilières: calcul de l'imposition, abattements et exonérations

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

L'imposition des plus-values immobilière est l'une des pierres angulaires de la fiscalité du p ... Lire suite

Voici les plus gros portails d'annonces immobilières en Espagne en 2020

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Comment se présente l'offre immobilière sur internet en Espagne' Où trouver le plus d'annonces' Décr ... Lire suite

Ségrégation résidentielle : tendances lourdes

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Futuribles publie un entretien avec Pierre-Yves Cusset, Chef de projet à France Stratégie, sur le thème : "Ségrégation résidentielle : tendances lourdes". Article en accès libre jusqu'au 16/10/2020. Plus de ressources sur ce thème : La ville d'après et les nouvelles ségrégations spatiales Il est temps de considérer le logement comme un bien de première nécessité : tribune de Pascal Rollet Les territoires populaires du Grand Paris. Entre paupérisation, gentrification et moyennisation Lire suite

Professionnels de l'immobilier : les bons outils pour gérer les turbulences

Sur Journal de l'agence, il y a 2 semaines

Durcissement des conditions de crédit, faillites d'entreprises, montée du chômage' Après le rebond post confinement, les perspectives pourraient s'assombrir pour les professionnels de l'immobilier. Selon la Fnaim, la crise  sanitaire peut entraîner la disparition de 3 000 agences immobilières et la suppression de 20 000 emplois. Difficile à ce stade d'avoir une idée précise de l'impact des turbulences annoncées sur l'activité des professionnels de l'immobilier. Ce qui est sûr, en revanche,... Lire suite

tendances immobilieres

La demande de logements neufs oscille en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. A l'inverse lorsque cette même demande est en pleine ascension elle influe directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il requiert le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont établis librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence dépendante de facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Les prix ont connu un bondissement sans précédent ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation. Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à mesurer la valeur à laquelle un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères notamment la région (la proximité des bassins d'emplois fait monter le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille

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