Tendances du marche immobilier sur les blogs immobiliers

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Immobilier : les cartes du marché sont-elles définitivement redistribuées ?

Sur Village Notaire, il y a 3 jours

Même au coeur de l'été, les notaires continuent à analyser le marché immobilier. La note de juillet 2021 est sortie et les chiffres sont bons, même très bons. La résilience du marché immobilier s'affirme, tout comme sa mutation. Les Français s'adaptent à la situation, et par la même occasion adaptent leurs projets d'achats. Le Village des notaires se penche sur les principaux enseignements de cette nouvelle note. La note publiée en avril confirmait une reprise haussière depuis septembre 2020,... Lire suite

Le marché du crowdfunding immobilier retrouve ses niveaux d'avant-crise

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

L'un des acteurs du crowdfunding immobilier dévoile son baromètre du premier semestre. Et force est ... Lire suite

Prix de l'immobilier : ça grimpe partout !

Sur Le Point immobilier, il y a 3 jours

Taux de credit historiquement bas, epargne abondante, demande florissante... Tous les indicateurs sont au vert, mais l'offre ne suit pas et les prix augmentent. Lire suite

Vice caché immobilier : humidité et défaut d'étanchéité

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 4 jours

Vice caché immobilier : humidité et défaut d'étanchéité Vice caché immobilier : humidité et défaut d'étanchéité Expertise... Lire suite

Les taux immobiliers poursuivent leur repli

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Au 2ème trimestre 2021, le taux moyen de l'ensemble du marché reste stable à son plus bas niveau, so ... Lire suite

Immobilier juillet 2021 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, il y a 6 jours

En ce mois de juillet 2021, les actualités immobilières se poursuivent malgré la période estivale. Découvrez ici un résumé des principales informations à retenir sur le marché immobilier en France en juillet 2021. De quoi se maintenir informé afin de prendre les meilleures décisions pour votre projet immobilier. Un nouveau DPE depuis le 1er juillet […] L'article Immobilier juillet 2021 : les chiffres et informations du mois est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

L'évolution des professions immobilières

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

La formation des professionnels « La formation est un axe majeur d'évolution » selon Stéphane Escobossa. En effet, avoir imposé pour les professionnels de l'immobilier une formation de 14 heures est un premier pas de fait vers une meilleure professionnalisation des acteurs de ce métier. Avec ce minimum d'heures à effectuer chaque année, Lire suite

Station balnéaire : une vue sur mer fait augmenter de 34% le prix d'un bien immobilier de luxe

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le marché de l'immobilier de prestige reste dynamique en 2021, selon le baromètre SeLoger. Et les b ... Lire suite

Après avoir été bouleversé par la crise, le marché de la location meublée se normalise progressivement

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Avec des touristes aux abonnés absents, l'offre pour des locations meublées sur longue durée a ex ... Lire suite

Erwan Perrin, Cours Saint-Germain : « L'activité est restée soutenue, malgré les circonstances »

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 1 semaines

Pourriez-vous nous présenter l'agence ?  Cours Saint-Germain est une agence immobilière située au c'ur du 6e arrondissement de Paris. Elle est spécialisée dans les transactions de biens de prestige sur le marché parisien. L'agence propose, entre autres, des biens en location et en vente, un service de recherche, un service d'estimation et Lire suite
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tendances du marche immobilier

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle diminue ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en plein essor elle influe directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur par rapport à un logement de standing comparable car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a baisser cela ne fait qu'accentuer le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 la tendance est à la stabilisation. Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger le prix auquel un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc)

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