Tendance immobilier sur les blogs immobiliers

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tendance immobilier

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Si un seul bien immobilier suffit à payer la dette, un créancier n'a pas le droit d'en saisir un second

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Un syndic de copropriétaires avait saisi deux lots d'un copropriétaire indélicat. Un seul lot au ... Lire suite

Même s'il doit vendre rapidement, un propriétaire doit respecter le préavis du locataire

Sur La Vie Immo, hier

Un propriétaire en faillite voulait vendre rapidement son bien immobilier. Mais la Cour de ... Lire suite

Faut-il miser sur l'immobilier neuf pour un investissement locatif'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

L'immobilier neuf offre de nombreux avantages aux investisseurs: des charges réduites sur le long ... Lire suite

Que faire si vous n'arrivez plus à rembourser votre crédit immobilier'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Un tiers des Français remboursent actuellement un crédit immobilier. Mais parmi eux, 32% peinent à l ... Lire suite

Les professionnels s'inquiètent du nombre croissant de Français exclus du crédit immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Les prêts immobiliers n'ont pas connu d'effondrement massif mais certaines catégories souffrent p ... Lire suite

Plafonnement des honoraires loi Pinel : La FNAIM regrette la décision du conseil constitutionnel

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

La FNAIM et l'Association Française de l'investissement locatif (AFIL), avaient attaqué le décret cadrant le dispositif de plafonnement des rémunérations des intermédiaires en vente d'immobilier locatif, dans le cadre de ventes donnant lieu notamment à la réduction d'impôt Pinel. La FNAIM et l'AFIL avaient soulevé deux risques constitutionnels : Une atteinte au principe constitutionnel d’égalité devant la loi (le dispositif ne soumet pas à la règle du plafonnement le coût des... Lire suite

Immobilier : 72 % des recruteurs ne maîtrisent pas les process RH

Sur Journal de l'agence, il y a 3 jours

Recrutimmo, site n°1 de l'emploi immobilier en France, dévoile les résultats de sa 3e étude, qui met en regard le profil et les aspirations de 1115 candidats face aux attentes de 211 recruteurs, représentant les grands secteurs de l'immobilier : agence immobilière, administration de biens et syndic, logement social, promotion immobilière, construction immobilière, investissement et finance, expertises et notariat. Principaux enseignements de l'enquête Recrutimmo 86 % des candidats se disent en... Lire suite

Marché de l'immobilier ancien : un nouveau départ ?

Sur Journal de l'agence, il y a 4 jours

Cette année, beaucoup de facteurs exceptionnels sont venus influencer le marché de l'immobilier ancien. Alors que nous abordons le dernier trimestre 2020, le phénomène de rebond amorcé depuis la mi-mai se poursuit. Les Français continuent de se projeter dans des projets immobiliers qui se sont modifiés ou précisés pendant le confinement. Ainsi, malgré une phase d'incertitude sanitaire et économique sans équivalent, l'appétence de nos concitoyens pour la pierre se confirme, tout en permettant au... Lire suite

Décrocher un prêt immobilier post Covid : comment mettre toutes les chances de son côté?

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 5 jours

Alors que le désir d'achat immobilier est toujours plus grand en France, certains porteurs de projets se voient refuser un financement par certaines banques, mais ce n’est pas une fatalité! Vous trouverez dans cet article, quelques astuces pour décrocher plus facilement un prêt immobilier : L’octroi d’un prêt immobilier répond à quelques règles : Un seuil de 33% d’endettement à ne pas dépasserAvoir un apport à mettre dans le projet*25 ans maximum (20 pour... Lire suite

Immobilier: si le TGV booste l'attractivité de certaines villes, il y aussi des perdants

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

La législation est finalement assez peu protectrice pour les riverains des nouvelles lignes à g ... Lire suite

tendance immobilier

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (le rapprochement des bassins d'emplois fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait que souligner le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse constante. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'information le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille. Effectuer l'estimation d'un bien immobilier consiste à juger la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

La demande de logements neufs fluctue en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en plein essor elle impute directement le prix de vente. A savoir que le prix d'un bien immobilier neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il engendre le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions et des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fondés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence assujettie à des facteurs externes tels que la la politique en vigueur ou encore la conjoncture économique. Le marché a connu une envolée fulgurante ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser

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