Taxe habitation sur les blogs immobiliers

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Taxe d'habitation 1/2: Décryptage en 5 points

Sur Logic Immo, hier

Payée par toute personne occupant un bien à titre privatif au 1er janvier de l'année imposable, la taxe d'habitation continue de susciter de nombreuses questions. Passons-les en revue.     Qui paie la taxe d'habitation'  Cet impôt local concerne toute personne résidant dans un bien immobilier. Que vous soyez locataire, propriétaire ou logé à titre gratuit par un proche, vous devez vous acquitter d'une taxe d'habitation dès lors que vous occupez un logement au premier janvier de l'année... Lire suite

Face à la crise du logement, San Francisco vote une taxe pour aider les SDF

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

A l'occasion des élections de mi-mandat, les habitants de San Francisco étaient appelés à se pro ... Lire suite

Logement indécent : pouvez-vous quitter la location sans préavis ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Dans le cadre d'un bail d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, le propriétaire du logement a l'obligation de délivrer au locataire un logement décent. Si le bien est déclaré indécent, le locataire ne doit pas faire de préavis. Lire suite

Tarif du gaz : la petite taxe qui fait flamber la facture

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Alors que le tarif réglementé du gaz est composé d'environ 30% de taxes, l'une d'entre elles attire particulièrement l'attention : la TICGN. Sa montée en puissance, programmée par le gouvernement, s'accélérera encore plus dans les prochaines années. Lire suite

C'est le moment de s'occuper de la luminosité de votre logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Avec le changement d'heure, le manque de lumière peut s'avérer plus déprimant que jamais. Voici quelques astuces pour mesurer la luminosité de votre habitation et l'améliorer quand c'est nécessaire.Rien de tel qu'une bonne dose de lumière naturelle pour se sentir bien chez soi. Élément essentiel de qualité de vie, la luminosité se mesure désormais de plus en plus facilement. C'est notamment le cas grâce à l'application mobile Solen. Lire suite

Taxe de séjour : le délai réclamé par Airbnb ulcère les hôteliers

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Les plateformes de location saisonnière ont demandé un délai de six mois à l'Etat pour collecter la ... Lire suite

Carte : qui bénéficie le plus de la baisse de la taxe d'habitation'

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Alors que certains contribuables se sont plaints d'une baisse moindre que prévu voire d'une hausse ... Lire suite

Economie : GB : Le déficit revu en baisse, Hammond promet la fin de l'austérité

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 semaines

Hammond promet la fin de l'austérité en cas d'accord sur le Brexit. Le gouvernement n'exclut pas un scénario de Brexit sans accord. Besoins de financements revus en baisse, la croissance en hausse. Nouvelle taxe sur les services numériques. Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL continue sa hausse au 3ème trimestre

Sur Universimmo, il y a 2 semaines

L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 3ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 128,45, soit une évolution de 1,57% sur un an, contre +1,25% au 2ème trimestre, +1,05% les deux trimestres précédents, et après +0,90% au 3ème trimestre 2017, +0,75% au 2ème, et +0,51% au 1er... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la... Lire suite

taxe habitation

La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus résultants d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices non commerciaux
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de toute taxation.

Savoir profiter des opportunités et se décider pour le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas seulement établir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de taxes foncieres à usufruit en passant par usufruitier. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur valeur locative , valeur locative cadastrale mais aussi taxe habitation 2008. Si vous recherchez des conseils pratiques sur taxes habitation, valeur locative brute ou bien prix demenagement inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

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