Taxe fonciere et taxe d habitation sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

taxe fonciere et taxe d habitation

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Plus d'un quart des logements sont vacants dans le centre parisien

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

CARTE. Selon une récente étude, 26 % des logements des 4 premiers arrondissements de la capitale sont inoccupés. De quoi justifier, pour la municipalité, le besoin d'augmenter la taxe sur les résidences secondaires à Paris. Lire suite

5 astuces pour économiser l'eau

Sur Logic Immo, aujourd'hui

En plein été, on a envie de plus de douches et besoin d'arroser fréquemment son jardin. Mais parce que l'eau est précieuse, on prend garde à ne pas trop la gaspiller. Suivez nos 5 tips pour l'économiser.     Arroser en été sans gaspiller Pour cela, on s'équipe d'un récupérateur d'eau. Relié à la gouttière, il collecte l'eau de pluie. À quoi ça sert ? À arroser nos plantes quand le temps est trop sec, tout simplement. Selon les modèles, ils peuvent récupérer entre 50 et 600 litres environ,... Lire suite

Politique du logement : une large concertation pour innover

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Les informations issues du quotidien Le Monde daté du 18 août concernant l'aménagement ou l'assouplissement de la loi SRU ne reflètent pas les arbitrages du Gouvernement. Celui-ci présentera sa stratégie logement lors d'une communication en Conseil des ministres en septembre. Dans le cadre de la préparation de cette feuille de route, Jacques MEZARD, Ministre de la Cohésion des territoires et Julien DENORMANDIE, Secrétaire d'Etat auprès du Ministre de la Cohésion des territoires ont souhaité... Lire suite

Publicité : de vos barèmes à vos annonces, Anne-Catherine POPOT, Directrice juridique du SNPI.

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

  L'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière précise les règles de publicité de vos barèmes d'honoraires et fixe le contenu de vos annonces. Vos honoraires Vos honoraires doivent faire l'objet d'un affichage. Les professionnels qui interviennent pour mettre en relation acquéreurs et vendeurs ou locataires et bailleurs sont tenus d'afficher les prix effectivement pratiqués des prestations qu'ils... Lire suite

Présentation de la 5ème édition de la charte de l'expertise, par Marc Ménagé MRICS Country Manager France RICS.

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

La France comme la plupart des pays en Europe ne subordonne pas l'exercice du métier d'expert immobilier à l'obtention d'une carte ou à la détention d'une garantie par une autorité de régulation. Les professionnels de l'évaluation en valeur vénale s'autorégulent, notamment à travers la Charte de l'expertise dont la version de mars 2017 est maintenant disponible. La Charte de l'expertise en évaluation immobilière, qui est signée par 15 associations ou organisations professionnelles dont la RICS,... Lire suite

Critères de sélection des offres : la prime à l'entreprise la plus casse-cou

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le niveau des pénalités de retard peut-il faire l'objet d'un critère de sélection des offres ? Pour le juge administratif, la réponse est oui' mais sous conditions. Lire suite

Geberit plombé par la fermeture de deux usines en France

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le groupe suisse a publié des chiffres à la baisse pour le premier semestre, marqué par de fortes disparités d'un marché à un autre. La fermeture en 2017 de deux usines françaises lui a coûté entre 45 et 50 millions d'euros.    Lire suite

Grandes entreprises : le reporting social et environnemental s'adapte au droit européen

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Publiés en plein coeur de l'été, une ordonnance du 19 juillet et son décret d'application du 9 août sont venus réformer le cadre de l'obligation pour les grands groupes et entreprises de déclarer des données non financières. A la demande de Bruxelles, le dispositif instauré en 2001 a été affiné et simplifié.   Lire suite

LafargeHolcim cesse son activité en Corée du Nord

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le groupe franco-suisse a cédé en 2017 une participation minoritaire qu'il détenait dans une cimenterie nord-coréenne.   Lire suite

Wimbledon boucle le financement de son second toit rétractable

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le All England Club, le club sportif chargé d'organiser le tournoi de Wimbledon, a obtenu un financement de 192 millions d'euros pour notamment achever la construction actuellement en cours du toit rétractable sur le court n°1.   Lire suite

taxe fonciere et taxe d habitation

La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, mutation par héritage ou donation, ou encore taxe sur location de bien. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent être contraints à une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les loyers de sous-location nue (non meublée).
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices non commerciaux
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est généralement imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout impôt.

Savoir tirer profit des opportunités et choisir le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement asseoir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

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