Taxe foncier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

taxe foncier

"

Zoom sur les mécanismes du déficit foncier

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Avec: Stéphane Desquartiers, PDG de La Maison de l'investisseur. - Intégrale Placements, du mardi 2 ... Lire suite

Les résidences secondaires surtaxées à Paris

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 2 jours

Le conseil de Paris a voté fin janvier un triplement de la surtaxe de la taxe d'habitation pour les résidences secondaires. Une décision du Conseil de Paris Paris vit une crise du logement structurelle, l'offre de logement étant largement inférieure à la demande. La Ville alourdit donc la fiscalité sur les résidences secondaires dans l'espoir de faire revenir sur le marché Cet article Les résidences secondaires surtaxées à Paris est apparu en premier sur lecourrierdelimmo. Lire suite

Foncier public et mixité sociale: Thierry Repentin satisfait de son bilan

Sur Universimmo, il y a 1 semaines

Moins de trois mois avant la séquence électorale susceptible d'infléchir fortement la politique du logement, Thierry Repentin, délégué interministériel à la mixité sociale dans l'habitat et président de la commission nationale de l'aménagement, de l'urbanisme et du foncier (CNAUF) a tenu, dans un entretien à Batiactu le 2 février, faire valoir les résultats de son action et de la politique menée depuis le début de la législature. Depuis sa nomination en avril 2015, l'action principale s'est... Lire suite

Comment défiscaliser grâce à l'immobilier en 2017 ?

Sur Immobilier-danger, il y a 1 semaines

Faire de la défiscalisation immobilière permet d'investir dans l'immobilier tout en bénéficiant de réductions d'impôts. Il existe plusieurs façons de défiscaliser avec l'immobilier en 2017 : loi Pinel, SCPI fiscales, déficit foncier, loi Malraux et d'autres encore. Voici une présentation des différentes solutions pour réduire vos impôts avec un investissement immobilier. Lire suite

Pour un impôt sur l'immobilier "tout en un"

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Plusieurs candidats (Macron, Hamon...) songent à fusionner ISF et taxe foncière, afin de mieux cibler la rente et favoriser le logement. Voici une proposition précise de réforme avancée par Alain Trannoy, directeur d'études à l'EHESS et à l'AMSE. Le rôle de la politique publique est d'essayer de corriger les déséquilibres introduits par les phénomènes de marché. Au premier rang de ces derniers figure ceux qui affectent le logement, dont l'accès est rendu très difficile, dans les grandes villes,... Lire suite

Triplement de la taxe sur les résidences secondaires à Paris

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Dans le cadre de sa lutte contre la crise du logement, la Ville de Paris a adopté, mardi 31 janvier, la majoration de 60 % de la taxe d'habitation des propriétaires pour leurs résidences secondaires. « La municipalité ne peut se satisfaire de voir transformer des résidences principales en résidences secondaires au détriment de ceux qui vivent et travaillent à Paris », explique le Conseil de Paris dans un communiqué.Avec un taux initial de 20 % jugé insuffisant par la mairie, son relèvement... Lire suite

Foncier public : encore 620 ha à céder !

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

La commission nationale de l'aménagement, de l'urbanisme et du foncier (Cnauf) chargée d'accélérer la vente de fonciers publics pour y construire des logements, a remis son rapport 2016. Sur les 105 terrains cédés l'an passé, l'Etat est le plus gros contributeur et le ministère de La Défense, celui qui a consenti le plus de décote sur le prix de vente. Enfin, la Cnauf dénombre encore 620 hectares à céder. Lire suite

Bilan 2016 de la mobilisation du foncier public

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Le bilan 2016 de la mobilisation du foncier public sera dévoilé ce matin. Cette mobilisation c ... Lire suite

Quel bilan pour l'objectif de construction de logements neufs fixé par l'Etat ?

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

En 2016, le gouvernement a promis une cession de foncier public afin de relancer la construction de ... Lire suite

À Marseille, la taxe foncière "fait fuir certains investisseurs"

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Alors que l'immobilier semble amorcer une timide reprise dans la cité phocéenne, l'explosion des i ... Lire suite

taxe foncier

La fiscalité immobilière rentre en compte à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : taxe sur location de bien, plus value sur revente, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les bénéfices non commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On fait allusion à une plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire en charge de la transaction. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Savoir saisir les opportunités et opter pour le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs placements immobiliers et ne pas uniquement établir leur choix en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

Publié le : vendredi 24 février

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de taxe fonciere à taxe habitation en passant par taxes foncieres. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur usufruit , usufruitier mais aussi taxe habitation 2008. Si vous recherchez des conseils pratiques sur taxes habitation, valeur locative brute ou bien prix demenagement inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed