Taxe des ordures menageres sur les blogs immobiliers

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La taxe d'habitation revalorisée en 2020

Sur Universimmo, il y a 2 jours

La taxe d'habitation a été modifiée par la loi de finances pour 2018. Depuis 2018, 80% des foyers bénéficient de la suppression progressive de leur taxe d'habitation sur leur résidence principale et ne devraient plus la payer à compter de 2020. Pour les 20 % des ménages restants, la suppression de la taxe d'habitation se déploiera jusqu'en 2023, date à laquelle plus aucun foyer ne paiera de taxe d'habitation sur sa résidence principale. Cependant, alors que le gel de cette taxe était prévu pour... Lire suite

Dans quelles villes la taxe foncière a-t-elle le plus augmenté?

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

EXCLUSIF - Entre 2013 et 2018, toutes communes confondues, la taxe foncière a progressé de près de 1 ... Lire suite

Ces villes où la taxe foncière équivaut à une mensualité (ou plus) de son crédit immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Si à Paris, Lyon ou Nice la taxe foncière est peu élevée par rapport aux mensualités d'un crédit imm ... Lire suite

Dans quelles villes la taxe foncière a-t-elle le plus augmenté?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

EXCLUSIF - Entre 2013 et 2018, toutes communes confondues, la taxe foncière a progressé de près de 11%. Mais sur 10 ans, la hausse moyenne atteint 35%. Et dans certaines villes, les propriétaires font face à une envolée spectaculaire de la fiscalité locale. Lire suite

Les députés ont voté une revalorisation des valeurs locatives pour le calcul de la taxe d'habitation

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Les députés se sont prononcés pour accorder un coup de pouce aux collectivités. Mais ces ame ... Lire suite

La réforme de la taxe foncière sera effective à partir de 2026

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Cette réforme passera par une révision des valeurs locatives des logements. Elle pourrait entraîner une forte augmentation de taxe foncière pour certains propriétaires. Lire suite

Amazon répercute déjà la taxe GAFA auprès des vendeurs

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Le géant américain a décidé de répercuter la taxe GAFA sur les vendeurs dès le 1er octobre. Les prix devraient donc très probablement augmenter sur la plateforme. Lire suite

La réforme de la taxe foncière sera effective à partir de 2026

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Cette réforme passera par une révision des valeurs locatives des logements. Elle pourrait entraîner ... Lire suite

Nice : la baisse des impôts est-elle financée sur le dos des habitants de la Métropole ?

Sur Capital immobilier, il y a 2 semaines

Le Conseil municipal de Nice a adopté une nouvelle baisse de la taxe foncière dès 2020 après la baisse votée en 2018 et entrée en vigueur cette année. Lire suite

Suppression de la taxe d'habitation: la maire de Mulhouse a peur que sa ville perde son autonomie fiscale

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Avec la suppression annoncée de la taxe d'habitation, source majeure de financement des communes, ... Lire suite

taxe des ordures menageres

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, taxe sur location de bien, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en général taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire en charge de la vente. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices non commerciaux

Savoir saisir les opportunités et opter pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas seulement établir leur choix selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

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