Taux augmentation loyer sur les blogs immobiliers

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Propriétaire, locataire: Que faire en cas de non-paiement du loyer'

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Il arrive que le locataire éprouve des difficultés à payer son loyer, voire ne le paie pas du tout. ... Lire suite

Agrandir sa maison : quelles autorisations'?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Vous envisagez l'aménagement des combles, la création d'une véranda ou ajout d'une chambre à l'étage ? Une extension de maison, c'est-à-dire une augmentation de sa surface habitable, ne se traduit pas systématiquement par des formalités lourdes. Lire suite

Crédit immobilier : trois bonnes raisons d'emprunter maintenant

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Des taux au plus bas, des durées de plus en plus longues et des marges de négociations importantes. C'est le bon moment pour emprunter.Des taux de crédits immobiliers proches des plus bas historiques, des durées d'emprunt plus longues, une concurrence bancaire exacerbée. Lire suite

Taux des prêts immobiliers : mars sourit aux acheteurs

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 jours

C'est le moment de financer votre projet d'achat immobilier ! Lire suite

Pourquoi la nouvelle détente sur les taux d'intérêt va favoriser l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Le nouveau virage de la politique monétaire de la banque centrale européenne va avoir un impact sur le marché immobilier en rendant plus attractives les conditions d'emprunts. Lire suite

Prêt à taux zéro (PTZ) : tout savoir sur les conditions, les montants et les plafonds

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Le PTZ comprend de nombreuses conditions et subtilités. Voici tout ce qu'il faut savoir sur ce ... Lire suite

Recrutement : comment NGE veut doubler la proportion de femmes dans l'encadrement de chantier

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Le groupe de BTP crée le réseau « NGE Mixité », qui vise à attirer des talents et à améliorer la place des salariées dans l'entreprise. Le taux de féminisation en interne oscille à ce jour de 4 à 19 % selon les entités, et s'élève à 10 % tous métiers confondus. Lire suite

ou est investit l'argent des parts sociales des banques mutualistes ??

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour à tous, Je suis actuellement en plein réflexion sur un placement "solidaire" d'une partie de mon épargne, même à un taux d'intérêt nul... ou est investit l'argent des parts sociales des banques mutualistes ?? Lire suite

taux augmentation loyer

En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut sous aucun prétexte retarder ou suspendre ses règlements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme réaliser des travaux qui lui incombent par exemple. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL repose sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’une période de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est possible de faire jouer la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire. Devant un locataire qui règle plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la rupture du contrat et le versement des loyers impayés. Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année à la période fixée dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date de signature du bail.

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