Syndics sur les blogs immobiliers

Voici les pires et les meilleurs syndics de copropriété de France

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

MeilleureCopro a étudié les syndics en fonction de leur e-réputation dans les 11 villes les plus pe ... Lire suite

EXCLUSIF. Le palmarès des meilleurs et des pires syndics

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

<< Le Point >> devoile un classement des syndics dans les dix premieres villes de France, realise a partir de leur e-reputation par le site MeilleureCopro. Lire suite

Pourquoi la digitalisation pousse à la concentration des syndics de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Le monde des syndics est en pleine mutation, avec une digitalisation de leurs activités qui ... Lire suite

Copropriétés : le casse-tête des assemblées générales

Sur Universimmo, il y a 2 mois

Les syndics de copropriété se souviendront longtemps de leur saison d'assemblées générales de 2020 ! Ils auront en effet pris de plein fouet le report et les contraintes liées à la crise sanitaire du coronavirus, puis la nécessité depuis le 2 juillet de permettre aux copropriétaires de voter par correspondance, ce qui va s'avérer tout sauf anodin ! La pandémie Covid-19 leur a fait reporter une saison entière d'assemblées ! Alors qu'ils ont souvent du mal à boucler chaque année le planning des... Lire suite

SCPI en ligne : une bonne option pour augmenter vos rendements ?

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

De la même manière qu'il existe des banques en ligne et des syndics de copropriété en ligne, de plu ... Lire suite

Coronavirus: le gouvernement rectifie le tir pour les mandats des syndics

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 mois

Pour être prolongés et permettre aux AG de se tenir, les mandats devront expirer, non plus au 24 juin, mais au 24 juillet. Lire suite

Les syndics de copropriété peuvent garder leur mandat plus longtemps que prévu

Sur La Vie Immo, il y a 6 mois

A cause du confinement, les mandats des syndics de copropriété ne peuvent pas être renouvelés. Ils s ... Lire suite

Coronavirus : des questions en suspens après l'ordonnance sur la copropriété

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

CHRONIQUE Rafaële Rivais L'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) dénonce les insuffisances d'une ordonnance qui, notamment, « reconduit » les contrats de certains syndics, au lieu de les « prolonger ». us d'option Le conseil des ministres... Lire suite

Comment l'immobilier s'adapte aux mesures de lutte contre l'épidémie de coronavirus

Sur Universimmo, il y a 7 mois

L'imposition soudaine des mesures de confinement à compter du 17 mars a conduit d'une part à la fermeture au public des agences et bureaux des professionnels de l'immobilier (transactionnaires, administrateurs de biens, syndics), au confinement à domicile, voire à la mise en activité partielle de tous les collaborateurs dont la présence n'est pas indispensable au maintien de l'activité de l'entreprise et notamment celles pouvant être organisées sous forme de télétravail, et de manière générale... Lire suite

Les agences immobilières et cabinets d'administration de biens et de syndics fermés au public du 16 mars au 15 avril

Sur Universimmo, il y a 7 mois

Les mesures de confinement annoncées par le président de la République le 13 mars ont fait l'objet d'un premier arrêté du 14 mars, puis ont été renforcées par un arrêté du 15 mars. Les entreprises de services immobiliers font partie des établissements visés qui ne peuvent plus recevoir de public. Par ailleurs, leurs collaborateurs sont confinés à domicile par un décret du 16 mars, sauf "trajets entre le domicile et le ou les lieux d'exercice de l'activité professionnelle et déplacements... Lire suite

syndics

Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet acquérir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, compte bancaire du syndicat et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités

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