Syndicat des coproprietaires sur les blogs immobiliers

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Collectivités locales : la gestion patrimoniale des équipements routiers à la loupe

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le Syndicat des équipements de la route a réalisé une étude, avec l'IFOP, interrogeant les départements et les communes sur les moyens et la gestion de leur patrimoine. Il en ressort que si les gestionnaires semblent globalement bien connaître leurs équipements, les budgets qui sont consacrés sont faibles et leur suivi n'est pas optimal. Lire suite

Marché immobilier : la FNAIM annonce un coup de froid en 2019

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

La Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), premier syndicat des professionnels de ce secteur, a une voix qui porte lorsqu'il s'agit d'évoquer la pierre. Son bilan 2018 du marché immobilier et ses perspectives pour 2019 livrent donc des enseignements pertinents et riches en informations. Malgré une possible récession, le marché de l'ancien tire son épingle du jeu contre toute attente. Lire suite

Pourquoi les copropriétés doivent vérifier les activités déclarées des entreprises

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Un syndicat des copropriétaires, qui avait appel à une entreprise du BTP pour refaire l'étanchéité d ... Lire suite

Trophées CoachCopro

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Dans le cadre du Forum de l'Éco-Rénovation (16 avril 2019 à Paris), l'Agence Parisienne du Climat lance la première édition du grand concours « Trophées CoachCopro », un concours destiné à accélérer la rénovation énergétique des copropriétés. Ce concours vise à récompenser les copropriétaires ayant mené les réalisations de rénovation énergétique les plus remarquables, notamment à travers trois objectifs : valoriser les réalisations de copropriétaires pour la conduite de ces projets... Lire suite

FISCALITÉ. LA CGT DÉVOILE SES PISTES POUR UN IMPÔT JUSTE

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

Les services des finances publiques ont subi 40 000 suppressions de postes en vingt ans, dénonce la CGT. L. Lecarpentier/Rea FISCALITÉ. LA CGT DÉVOILE SES PISTES POUR UN IMPÔT JUSTE Vendredi, 1 Février, 2019 Sébastien Crépel Le syndicat récuse la fausse... Lire suite

Travaux publics : Routes de France « remonte la pente »

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le syndicat professionnel annonce une hausse de l'activité de 10% en valeur, et de 5% en volume, pour l'année 2018. Le chiffre d'affaires du secteur dépasse ainsi 13,5Mds ?. Une conjoncture favorable qui devrait se poursuivre en 2019, au moins sur les deux ou trois premiers trimestres. Lire suite

Les charges réelles d'un logement en copropriété sont au moins de 35% de plus que les charges courantes

Sur Universimmo, il y a 2 mois

Ce constat alarmiste est fait par l'Association des responsables de copropriété (ARC) qui se fonde sur plusieurs études réalisées ces dernières années. Les candidats copropriétaires, faute d'avoir été avertis sur cette réalité avant de s'engager sur une promesse de vente, sous-évaluent le coût réel du logement qu'ils envisagent d'acquérir, et tentent ensuite de résister au vote des travaux collectifs nécessaires pour maintenir les immeubles en état. Or les études montrent que "la part... Lire suite

La prime de Certificat d'économie d'énergie en copropriété

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Les copropriétés peuvent bénéficier de différentes aides et subventions pour financer une partie des travaux de rénovation de l'immeuble. Parmi celle-ci, la prime de Certificat d'économie d'énergie peut être attribuée au projet des copropriétaires selon certains critères. Lire suite

illiCopro lève 1.5 millions d'euros

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le montant d’un million et demi d’euros levés par la start-up parisienne a pour but de permettre aux copropriétaires de ne plus avoir recours au syndic professionnel pour la gestion de leur immeuble. Le tour de table a été mené par Samaipata et a vu intervenir Le Studio, le fonds de Xavier Niel, et Kima Ventures. Le fond permettra à la plateforme d’illiCopro, destinée à la gestion de copropriétés, d’obtenir de... Lire suite
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syndicat des coproprietaires

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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