Syndicat des coproprietaires sur les blogs immobiliers

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syndicat des coproprietaires

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C'est en Bretagne et en Vendée que l'on trouve le plus de propriétaires

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Selon le panorama de la propriété établi par un syndicat de propriétaires, 58% des Français possèdent leur logement. En Bretagne ce chiffre grimpe à 66% et en Vendée à 72%. Loin de Paris et son tiers de propriétaires... Lire suite

Les copropriétaires peuvent-ils revenir en AG sur une décision antérieure'

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Une assemblée générale de copropriétaires, si elle veut revenir sur une décision déjà entérinée, doi ... Lire suite

"Il y a un décalage très important entre les résultats et les objectifs de la PPE"

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 semaines

Olivier Salvat, président du Syndicat national de l'exploitation climatique (Snec). Selon une enquête du Snec, les bâtiments de logements collectifs sous contrat de performance énergétique (CPE) consomment en moyenne 18% de moins que les bâtiments sous contrat de maintenance simple. Pour atteindre les objectifs de la future Programmation pluriannuelle de l'énergie (PPE), Olivier Salvat plaide pour une approche segmentée par marché. Lire suite

Syndics : Le décret précisant les documents à fournir aux copropriétaires est enfin paru !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Au 1er juillet 2020 les syndics professionnels devront proposer aux copropriétaires et aux membres du conseil syndical un accès en ligne sécurisé à des documents dématérialisés relatifs à la gestion de l'immeuble ou des lots gérés. Lire suite

La Capeb enjoint à l'Etat de réaliser une profonde étude sur la qualification RGE

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Alors que la qualification RGE est en proie à de nombreuses critiques, la Capeb a tenu à rappeler l'efficacité du dispositif mis en place en 2014. Le syndicat patronal de l'artisanat souhaite s'appuyer sur les 30 000 audits RGE réalisés en 2018 pour mieux identifier les problèmes rencontrées par les entreprises de travaux. Lire suite

Les Canalisateurs célèbrent leurs 30 ans

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

Le syndicat de spécialité Les Canalisateurs a profité de son assemblée générale, le 4 juin, pour fêter ses 30 ans. Au programme : des remises de prix, des souvenirs, une réélection unanime, et la promesse de « poursuivre le combat » pour promouvoir les métiers et assurer la continuité des services « essentiels » pour lesquels ils ?uvrent. Lire suite

En plein Elan, l'UNIS bat des records de fréquentations

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Pour la 13e année, les copropriétaires étaient attendus au nombre de 2500, un record national, dans les travées de la salle 3000 afin d'évoquer les différentes problématiques du logement. Lire suite

Les pilotes d'Air France acceptent de discuter du développement de Transavia

Sur Capital immobilier, il y a 1 mois

Lundi, le syndicat de pilotes SNPL d'Air France/KLM a annoncé être "volontaire pour négocier avec la direction le développement de Transavia". Lire suite

Peut-on modifier l'ordre du jour d'une AG de copropriétaires ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Djibril demande au syndic d'inscrire une question à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale de copropriété. Mais le syndic refuse cette demande, parce qu'il a déjà envoyé les convocations' L'ordre du jour peut-il être modifié ? Lire suite
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Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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