Syndicat des coproprietaires sur les blogs immobiliers

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Incendies et canicule : la France manque-t-elle d'avions bombardiers d'eau ?

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

LA VÉRIFICATION - Alors que la Gironde est toujours la proie de gigantesques incendies, un tiers de la flotte française de Canadairs n'était pas disponible ce week-end en raison d'opérations de maintenance, a dénoncé un syndicat de la Sécurité civile. Lire suite

Feux en Gironde : un syndicat de la Sécurité civile réclame plus d'avions et de pilotes

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

En Gironde, la sécurité bataille pour fixer deux feux de forêt ravageurs qui ont détruit près de 11.000 hectares de forêt et de végétation depuis mardi. Lire suite

Finale de la Ligue des Champions: «Des voyous des cités procèdent à de la délinquance d'opportunité»

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 mois

INTERVIEW - Matthieu Valet, porte-parole et secrétaire national adjoint du Syndicat indépendant des commissaires de police (SICP), analyse les raisons des débordements en marge de la rencontre Liverpool - Real Madrid. Lire suite

Les trois principaux bailleurs sociaux du Morbihan vont se regrouper

Sur CGT Logement, il y a 7 mois

Vannes Golfe Habitat, Lorient Habitat et Bretagne Sud Habitat ont décidé d'un rapprochement. Dans une année, ces trois bailleurs sociaux fusionneront dans un même syndicat mixte. Dans le département du Morbihan, les demandes de logements sociaux ont progressé... Lire suite

Philippe Martinez : «?Ce qui fait foi, c'est le salaire, il faut une hausse du Smic'»

Sur CGT Logement, il y a 8 mois

Lundi 13 Décembre 2021 Clotilde Mathieu Selon le secrétaire général de la CGT, les multiples conflits sur les rémunérations contraignent gouvernement et patrons à bouger. Le syndicat prépare des mobilisations et une action nationale interprofessionnelle... Lire suite

Faisons des pétitions pour l'augmentation générale des salaires

Sur CGT Logement, il y a 8 mois

- pétition salaire-1.docx Logo du syndicat Entreprise : Pétition Pour une augmentation générale des salaires Tout augmente sauf les salaires : les tarifs des loyers, de l'électricité, du gaz comme de nombreux produits de 1ère nécessité explosent, notre... Lire suite

Plusieurs logements interdits de location sur Airbnb à Paris après des troubles de voisinage

Sur La Vie Immo, il y a 1 ans

Des copropriétaires se sont plaints des nuisances engendrées par des locataires de meublés to ... Lire suite

Copropriété : quelles aides pour la rénovation énergétique ?

Sur Logic Immo, il y a 1 ans

Les travaux de rénovation énergétique représentent un investissement important pour les copropriétaires. À la différence des maisons individuelles, l’isolation thermique par l’extérieur et même l’isolation des combles constituent un poste de dépense important pour les bâtiments de copropriété étant donné leur surface.   Des aides sont justement proposées pour encourager les copropriétaires à se lancer dans des travaux d’amélioration énergétique de leur bâtiment.... Lire suite

La visioconférence peine à se démocratiser dans les assemblées générales de copropriété

Sur La Vie Immo, il y a 1 ans

Une étude Ifop pour Hello Syndic montre que 74% des copropriétaires considèrent que le coronavirus a ... Lire suite
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syndicat des coproprietaires

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la mise en application des décisions de l’assemblée. Il administre également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre divers changements dans les rapports entre copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, les règles comptables et autre. Chaque copropriétaire est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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