Syndicat copropriete sur les blogs immobiliers

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Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier.

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour Mon syndic de copropriété CITYA SANARY (O Charley le gérant) a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Voir les 2... Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Lire suite

Vente d'un bien immobilier : est-il obligatoire d'immatriculer sa copropriété ?

Sur Lamy SA expertise conseil, il y a 4 jours

Lorsque l'on souhaite vendre son logement en copropriété, il faut suivre certaines réglementations. La loi Alur régit tout ce qui concerne l'accès au logement et l'urbanisme rénové. Elle impose une obligation d'immatriculation de sa copropriété avant le 31 décembre 2018. Mais est-il obligatoire d'être immatriculé pour vendre son bien en copropriété ? Lire suite

Le personnel de la Sikoa s'est mis en grève

Sur CGT Logement, il y a 5 jours

Le personnel de la Sikoa s'est mis en grève Las de leurs conditions de travail qu'ils jugent insupportables, les salariés de la Sikoa ont cessé le travail depuis hier. Lundi matin, le personnel de la Sikoa, affilié au syndicat Sud solidaire a cessé le... Lire suite

Quand une copropriété est condamnée, même les copropriétaires lésés doivent payer

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Tous les copropriétaires doivent payer les dépenses collectives, y compris lorsqu'elle sont liées à ... Lire suite

Ces copropriétés dégradées de Seine-Saint-Denis menacent de s'effondrer

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

À Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) , une centaine d'habitants d'une copropriété doivent évacuer en urgence leur logement qui risque de s'effondrer.Une centaine d'habitants d'une copropriété de Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) doivent évacuer en urgence leurs logements en raison d'un risque d'effondrement, a annoncé la municipalité LR jeudi. Lire suite

Copropriété : les Français estiment payer 387 euros de charges par mois

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Les Français évaluent à 12% de leurs revenus le montant annuel des charges de copropriété qu'ils paient pour leur logement, selon un sondage Elabe pour le crédit Foncier. En moyenne, 12% des revenus des copropriétaires, qu'ils habitent en région parisienne ou en province, seraient consacrés aux charges de copropriété sur une année. Lire suite

Entretien d'un immeuble: ce dont est responsable le syndicat des copropriétaires

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

L'effondrement des trois immeubles survenus à Marseille rappelle l'importance de l'entretien des cop ... Lire suite

Il est grand temps de s'intéresser au «fonds de travaux» de votre copropriété

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

La loi impose aux copropriétés construites avant 2012 la création d'un fonds en prévision de la remise en état de leur immeuble. Comment est-il alimenté ? Pour quels travaux ? Quel montant ? Explications. Lire suite

syndicat copropriete

Le copropriétaire peut être confronté à de nombreux désaccords voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Si le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à l’exécution des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le système de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chaque copropriétaire est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. paiement des charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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