Syndic immobilier sur les blogs immobiliers

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Découvrez cette Folie qui appartenait à la famille Saint-Exupéry

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Sotheby's International Realty déniche pour BFM Immo, tous les mois, le bien immobilier le plus ... Lire suite

Investir dans un immeuble de rapport, une bonne stratégie de placement immobilier'

Sur La Vie Immo, hier

Pour les investisseurs plus ou moins expérimentés, l'immeuble de rapport constitue souvent une exc ... Lire suite

Pourquoi l'immobilier attire tant les Français, malgré la crise'

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Les Français restent attachés à la pierre qu'ils considèrent comme un refuge voire un plaisir et dont ils ont découvert, avec le confinement, d'autres atouts. Lire suite

Le diagnostic mérule est-il obligatoire en cas de vente immobilière ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Si vous mettez en vente votre habitation, vous aurez pour obligation de fournir à l'acquéreur plusieurs diagnostics immobiliers. Qu'en est-il du diagnostic mérule ? Et au fait, en quoi consiste-t-il ? Le point sur un sujet très sensible avec Richard Morin, administrateur de la Fédération Interprofesionnelle du Diagnostic Immobilier. Lire suite

A Paris, les prix de l'immobilier filent vers les 11.000 euros du mètre carré cet été

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

En se basant sur les avant-contrats, les notaires constatent que les prix de l'immobilier p ... Lire suite

Déconfinement et évolution du marché de l'immobilier à Toulouse

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 2 jours

Voilà plus de 15 jours que nous sommes « déconfinés » et la question est sur toutes les lèvres : « comment évolue le marché de l’immobilier depuis le 11 mai' » De nombreux acteurs s’emparent de la question : sites d’annonces, agents immobiliers, économistes etc.. avec des avis divergents bien sûr! Je vais ici tout simplement faire un […] Lire suite

Immobilier: les prix grimpent toujours mais les ventes se tassent !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

La crise du Covid-19 se fait peu sentir dans les statistiques des notaires: hausse des prix de 5% et beaucoup de transactions malgré un tassement. Le deuxième trimestre sera plus significatif. Lire suite

Crédit : tout savoir sur le remboursement anticipé

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 jours

Vous avez souscrit un crédit à la consommation ou un prêt immobilier et souhaitez le rembourser avant son terme ? C’est possible ! Le Code de la […] L’article Crédit : tout savoir sur le remboursement anticipé est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Une pyramide de Ponzi en immobilier mise en place entre la France et les Etats-Unis'

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Des plaintes ont été déposées pour une possible arnaque en immobilier. Des clients pensaient avoir i ... Lire suite

Faut-il vendre avant d'acheter ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Dans le cadre d'un projet immobilier, vendre son bien actuel avant de se lancer dans l'acquisition du nouveau semble, en règle générale, tout simplement logique ! Lire suite
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syndic immobilier

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure la mise en application des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants afin de suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de l'immeuble. En amont il revient au syndic de construire et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports entre copropriétaire et syndic : les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, la prise de décision en assemblée et autre

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