Syndic immeuble sur les blogs immobiliers

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syndic immeuble

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Si un seul bien immobilier suffit à payer la dette, un créancier n'a pas le droit d'en saisir un second

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Un syndic de copropriétaires avait saisi deux lots d'un copropriétaire indélicat. Un seul lot au ... Lire suite

Boostez votre productivité avec le logiciel de gestion de clés Myloby

Sur Journal de l'agence, il y a 4 jours

Dans le monde de la gestion locative et du syndic de copropriété, l'un des enjeux majeurs pour se démarquer de ses concurrents consiste à améliorer la productivité de ses équipes. Or, un des postes les plus chronophages est souvent sous-estimé : la gestion des clés. Pourtant les personnes interrogées estiment qu'il représente en moyenne 15 à 20 minutes de gestion par mois et par clé. Sur une agence possédant 400 lots en gestion, ce sont donc 126 heures qui sont mensuellement dédiées à cette... Lire suite

Immobilier : 72 % des recruteurs ne maîtrisent pas les process RH

Sur Journal de l'agence, il y a 5 jours

Recrutimmo, site n°1 de l'emploi immobilier en France, dévoile les résultats de sa 3e étude, qui met en regard le profil et les aspirations de 1115 candidats face aux attentes de 211 recruteurs, représentant les grands secteurs de l'immobilier : agence immobilière, administration de biens et syndic, logement social, promotion immobilière, construction immobilière, investissement et finance, expertises et notariat. Principaux enseignements de l'enquête Recrutimmo 86 % des candidats se disent en... Lire suite

L'expulsion d'un squat à Berlin cristallise les tensions, alors que les loyers s'envolent

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

L'évacuation de l'immeuble "Liebig34" pourrait mobiliser jusqu'à 5.000 représentants des forces de l ... Lire suite

Mobilisation contre une expulsion illicite à Paris 15ème : nous exigeons la réintégration dans le logement de la locataire.

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  Ce mercredi 8 octobre,  DAL – Droit Au Logement et les militants sont allés soutenir Micheline K., 52 ans, demeurant depuis 18 ans dans un immeuble situé au 51 rue Brancion, Paris 15ème. Locataire à jour de ses loyers, elle a été expulsée illégalement par son bailleur. En effet, mardi soir, en rentrant de son travail à Monoprix, elle s’est retrouvée à la porte du logement qu’elle loue depuis 2002.  Le bailleur, qui souhaite vendre son bien plus cher... Lire suite

Quel type de location choisir : bien meublé , garage, parking

Sur Webzimmo, il y a 1 mois

A travers cet article j'évoque les principales possibilités à envisager en termes de location au sein d' un immeuble de rapport à acquérir en vue d'un investissement immobilier. Au préalable une étude de la demande locative locale aura été effectuée. L'emplacement de l'immeuble de rapport et sa configuration guideront naturellement vos choix. Les différents avantages/inconvénients/fonctionnements/obligations de chaque type de location seront décrits plus en détail au besoin dans un article... Lire suite

27/08 ? Les familles sans logis du 18 rue du Croissant à Paris ont quitté de leur propre chef cet immeuble vacant, munis d'un engagement de relogement.

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

  Jeudi 27 août, les familles sans logis qui occupaient depuis le 1er janvier le 18 rue du Croissant, immeuble vacant, ancien commissariat central du 2e arrondissement de Paris, ont quitté de leur propre chef l’immeuble, munis d’un engagement de relogement en HLM dans les mois à venir (un an maximum), et d’un hébergement en attendant. La préfecture de Paris relogera les prioritaires DALO et organise les hébergements dans l’attente, et la ville de Paris relogera le... Lire suite

27/08 ? Les habitants du 18 rue du Croissant à Paris ont quitté les lieux, contre un hébergement en attendant leur relogement.

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

  Hier, 27 août, l’immeuble du 18 rue du Croissant (Paris 2) a été rendu contre un hébergement, décent et adapté pour les 31 ménages concernés, en attendant leur relogement. Merci à Attac, Fasti, et aux organisations syndicales CGT et Solidaires pour leur présence au point Presse hier sur place et leur soutien.     LE LOGEMENT C’EST POUR LES GENS, PAS POUR L’ARGENT ! Alors que l’État s’est mobilisé pour trouver des hébergements et s’est... Lire suite

18 rue du Croissant, Paris 2e : l'expulsion n'aura pas lieu ! les habitants quittent l'immeuble jeudi 27-8 à partir de 8h30 : Ils seront relogés en HLM par la Ville et la Préfecture et hébergés d'ici là

Sur Droit au logement, il y a 1 mois

  Paris le 26 août 2020 Les 31 ménages/familles sans logis qui occupent depuis le 1er janvier le 18 rue du Croissant Paris 2e, ont obtenu gain de cause : un engagement de relogement de tous les occupants, d'ici un an, par la Préfecture et la Ville de Paris a été acté en début de semaine, avec DAL et les occupants. Un jugement particulièrement sévère, rendu le 2 juillet, prononçant une expulsion immédiate des occupants, ainsi que l'implication de la préfecture de police dans la... Lire suite

S'il dispose d'un bail, un indivisaire peut payer un loyer dérisoire sans indemniser les autres propriétaires

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Dans un immeuble détenu en indivision après un héritage, l'un des propriétaires peut occuper le log ... Lire suite
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syndic immeuble

Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la mise en application des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables et autre

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