Syndic immeuble sur les blogs immobiliers

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Boulogne-Billancourt : un immeuble vendu via la blockchain pour la première fois en Europe

Sur Rue de l'immobilier, aujourd'hui

Ce 25 juin 2019, l'hôtel particulier dit « AnnA » situé à Boulogne-Billancourt est devenu le premier immeuble européen acheté et détenu via une transaction blockchain. L'opération, d'un monta [...] Lire suite

L'Arbre blanc éclot officiellement à Montpellier

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

L'étonnant immeuble-hérisson, conçu par l'architecte japonais Sou Fujimoto et de jeunes agences françaises, est inauguré ce 19 juin dans la métropole occitane. Cette opération de 113 logements offre les avantages cumulés de la vie en hauteur et en plein-air. Lire suite

Un nouveau trafic : la recharge sauvage de trottinettes

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Un immeuble parisien du bailleur social RIVP semble servir de lieu de recharge des trottinettes électriques. Malgré l'opposition de ses occupants. Lire suite

Syndics : Le décret précisant les documents à fournir aux copropriétaires est enfin paru !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Au 1er juillet 2020 les syndics professionnels devront proposer aux copropriétaires et aux membres du conseil syndical un accès en ligne sécurisé à des documents dématérialisés relatifs à la gestion de l'immeuble ou des lots gérés. Lire suite

Jeff Bezos, le patron d'Amazon, déménage à New York et s'offre 80 millions de dollars d'appartements

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Jeff Bezos est en passe de racheter trois appartements adjacents aux derniers étages d'un immeuble ... Lire suite

Logement collectif : les Français se plaisent dans leur immeuble

Sur Partenaire Européen actu, il y a 3 semaines

Plus de 80% des Français qui vivent dans un logement en copropriété voient la vie en rose Lire suite

Les inégalités sociales se creusent en Ile-de-France

Sur CGT Logement, il y a 3 semaines

Les inégalités sociales se creusent en Ile-de-France > Île-de-France & Oise > Seine-Saint-Denis | Carole Sterlé | 03 juin 2019, 6h06 | 41 Saint-Ouen. Le quartier des Docks a vu arriver une population plus aisée. Ici, la livraison du premier immeuble.... Lire suite

Occupé par des migrants, l'immeuble d'un bailleur social devra être évacué

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Le tribunal de grande instance de Rennes a ordonné le départ de 95 migrants qui occupaient depuis six mois l'immeuble d'Archipel Habitat ainsi que le versement d'une «indemnité d'occupation». Lire suite

Immobilier : des pistes pour améliorer l'entretien des copropriétés

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 semaines

Obligation pour le syndic de présenter tous les trois ans un rapport sur l'état de la copropriété, mensualisation des charges, création d'un plan épargne logement pour lisser le financement des travaux' Le réseau immobilier Procivis a présenté ce mardi trente propositions pour éviter la dégradation des copropriétés. Lire suite

Un seul locataire refuse la désinsectisation, tout l'immeuble est envahi de cafards

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Les locataires d'un immeuble HLM de Toulouse subissent régulièrement l'invasion de cafards. Le b ... Lire suite
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syndic immeuble

Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet obtenir les les sommes suffisantes afin de faire face aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interprétation du règlement de la copropriété
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui veille à la mise en application des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété amène diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, les règles comptables et autre

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