Syndic foncia sur les blogs immobiliers

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Syndic de copropriété : des tarifs réglementés et des sanctions renforcées ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le gouvernement va annoncer plusieurs mesures pour relancer la concurrence chez les syndics de copropriété : les sanctions contre ceux qui ne respectent pas la réglementation seront renforcées et certains tarifs seront davantage encadrés. Lire suite

Laforêt annonce plus de 1 000 recrutements

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Après une année 2018 exceptionnelle pour l'immobilier et des perspectives très encourageantes, le réseau Laforêt, qui profite pleinement de ce dynamisme avec une hausse significative des transactions réalisées, annonce plus de 1 000 recrutements en 2019. Des postes sont à pourvoir sur toute la France et sur l'ensemble de ses métiers : transaction, location, gestion locative, syndic, sans oublier des postes à pourvoir au sein du siège de Laforêt France. Lire suite

Et Quartus créa FaciliCiti... pour faire plus que le syndic, mieux qu'une conciergerie !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Associer l'animation d'une communaute' de vie a' l'e'chelle d'un quartier, la gestion de coproprie'te' ou la gestion locative, et la prestation de services c'est l'objectif du concept FaciliCiti lancé actuellement à Ivry-sur-Seine. Lire suite

Copropriété : qu'est-ce qu'un syndic provisoire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Lorsque les propriétaires prennent possession de leur logement dans un immeuble neuf, un syndic est déjà en place. Quels sont ses devoirs, et pourquoi est-il provisoire ? Lire suite

Le syndic peut-il réaliser des travaux sans l'accord de l'assemblée générale ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Dans le cadre d'une copropriété, les travaux concernant l'immeuble sont votés en assemblée générale, sauf en cas d'urgence, où le syndic peut y procéder de sa propre initiative. Lire suite

Comment choisir un bon syndic ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Professionnel ou non, le syndic est présent dans toutes les copropriétés. C'est lui qui administre l'immeuble et représente la copropriété. Il est son mandataire. Un rôle de services à ne pas négliger. Toutes les copropriétés doivent être dotées d'un syndic agissant en tant que mandataire. Il peut intervenir en tant que bénévole ou être professionnel. Lire suite

illiCopro lève 1.5 millions d'euros

Sur Immobilier 2.0, il y a 2 mois

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le montant d’un million et demi d’euros levés par la start-up parisienne a pour but de permettre aux copropriétaires de ne plus avoir recours au syndic professionnel pour la gestion de leur immeuble. Le tour de table a été mené par Samaipata et a vu intervenir Le Studio, le fonds de Xavier Niel, et Kima Ventures. Le fond permettra à la plateforme d’illiCopro, destinée à la gestion de copropriétés, d’obtenir de... Lire suite

Des SCPI dans l'avantage de tous

Sur Chasseur immobilier, il y a 2 mois

Il existe différentes formes de SCPI. Chacune d'elle représente des avantages. Il y a également des profils investisseurs qu'il faut prendre en compte. Le plus important est de savoir choisir. Vous allez voir la SCPI FPRA et ce qu'il y a à savoir sur la Pierre 48 dans la SCPI. Pour qui est fait la SCPI F.P.R.A. ? La SCPI Foncia Pierre Rendement Actualisée est une forme de SCPI qui cible les investissements dans les locaux commerciaux de qualité. Depuis le temps de sa création, Foncia Pierre... Lire suite

Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier.

Sur CBanque, il y a 3 mois

Bonjour Mon syndic de copropriété CITYA SANARY (O Charley le gérant) a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Voir les 2... Mon syndic de copropriété CITYA SANARY a modifié le mandat RUM en changeant l'ICS du créantier. Lire suite

Immeubles insalubres : au moins deux millions de logements à surveiller

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

Immeubles insalubres : au moins deux millions de logements à surveiller > Économie | Odile Plichon | 09 novembre 2018, 19h58 | MAJ : 09 novembre 2018, 21h08 | 0 Lorsque les autorités sont alertées par les habitants ou le syndic, elles peuvent, comme ici... Lire suite
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Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. paiement des charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes pour faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont il revient au syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : les règles comptables, recouvrement des charges impayées, la protection de l'acquéreur, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat et autre

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