Syndic d immeubles sur les blogs immobiliers

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syndic d immeubles

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Philippe Briand, parrain de la promotion des gardiens d'immeubles

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Hier, en présence de Philippe Loiselet, Directeur Général du Cabinet parisien Loiselet & Daigremont et à l'origine de la création de EGERIE, première école des gardiens d'immeubles, M. Philippe Briand, Président de la holding ARCHE (Citya Immobilier et Laforêt), en tant que parrain de la promotion 2019, remettait les diplômes aux employés ayant suivi la formation des métiers de gardiennage. Lire suite

Copropriété : les graves retards pris par nos immeubles en matière de rénovation

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Chroniqueur du Grand rendez-vous de l'immobilier (Capital / Radio Immo), Henry Buzy-Cazaux s'inquiète du bilan désastreux des copropriétés en matière de travaux de rénovation énergétiques. Lire suite

Halte au syndic-bashing !

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Le gouvernement a annoncé début mars une réforme des règles encadrant les syndics. Jean-Marc Torrollion et Christophe Tanay réagissent à cette annonce. Opaques, trop chers, incontrôlables : les gouvernements se suivent, mais les critiques à l'encontre des syndics ne varient guère. Lire suite

Immobilier de bureaux - Nice Méridia, un art de vivre à part

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Concepteurs de deux immeubles dans la technopole urbaine, Dimitri Roussel et Nicolas Laisne reinventent l'architecture mediterraneenne. Lire suite

L'ascenseur, cet équipement de plus en plus indispensable aux yeux des Français

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

À partir du 1er octobre 2019, les nouveaux immeubles d'au moins trois étages devront posséder un as ... Lire suite

Ces travaux du métro du Grand Paris qui changent le paysage urbain de l'Ile-de-France

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Immeubles ou jardins publics ont été sacrifiés. Dans certains quartiers, les habitants subissent de ... Lire suite

Immobilier - La French Tech impose sa vision du bureau

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

Pour mieux recruter, les entreprises calquent leurs espaces de travail sur le modèle plus informel des start-up' et jettent leur dévolu sur les immeubles restructurés des quartiers centraux. Lire suite

Syndic de copropriété : des tarifs réglementés et des sanctions renforcées ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Le gouvernement va annoncer plusieurs mesures pour relancer la concurrence chez les syndics de copropriété : les sanctions contre ceux qui ne respectent pas la réglementation seront renforcées et certains tarifs seront davantage encadrés. Lire suite

Un fonds conseillé par J.P. Morgan Asset Management acquiert quatre immeubles à Malakoff

Sur Magazine Immobilier, il y a 2 semaines

Situés au carrefour de la rue Etienne Dolet et de l'avenue Pierre Brossolette, les quatre actifs sont à proximité immédiate de la station de métro Châtillon Montrouge (ligne 13) et du tramway (ligne 6).... Lire suite

Marseille a un nouveau projet pour la rue d'Aubagne

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

Le 5 novembre, des immeubles s'étaient effondrés dans cette rue d'un quartier populaire de M ... Lire suite
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syndic d immeubles

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux désaccords voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interprétation du règlement de la copropriété
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
Si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété entraine diverses transformations dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : les règles comptables, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées et autre. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'obligation charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. De son exécution dépend le bon fonctionnement de la copropriété : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. A la base il revient au syndic de préparer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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