Syndic d immeuble sur les blogs immobiliers

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syndic d immeuble

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Achat Immeuble à Arras

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

Idéal investisseur ! Maison de maître en centre-ville rénovée et aménagée en trois appartements Lire suite

A Singapour, Bouygues Construction amène la construction modulaire au sommet

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

Dragages Singapore a construit pour l'immeuble Clement Canopy, deux tours de 140 m, les plus hautes jamais construites en modulaire béton. Lire suite

Monter une SCI en famille : bon plan ou pas ?

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour, mes beaux-parents possèdent un petit immeuble dans un village. Il est composé d'une boulangerie au rez de chaussée et de 3 appartements... Monter une SCI en famille : bon plan ou pas ? Lire suite

Votre immeuble possède-t-il les dispositifs de sécurité obligatoires'

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Extincteurs, portes coupe-feu, détecteurs de monoxyde de carbone, alarmes à incendie ou encore a ... Lire suite

Le big data investit l'expertise immobilière

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Comment prévoir la valeur d'un bien immobilier d'ici dix ans ? Est-il préférable de vendre un immeuble maintenant ou de réaliser des travaux ? A quel moment céder un actif pour maximiser les bénéfices ? C'est pour répondre à ces questions que James Naftalin, responsable des expertises à l'international pour la branche Expertise du Crédit Foncier Immobilier, a mis au point un outil numérique spécifique. Lire suite

Le syndic peut-il réaliser des travaux sans l'accord de l'assemblée générale ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Dans le cadre d'une copropriété, les travaux concernant l'immeuble sont votés en assemblée générale, sauf en cas d'urgence, où le syndic peut y procéder de sa propre initiative. Lire suite

En cas d'expropriation d'un immeuble, tout occupant peut réclamer d'être relogé

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

L'organisme qui met en oeuvre une expropriation doit reloger les occupants de l'immeuble, y compris ... Lire suite

Un sénateur veut simplifier les expropriations quand un immeuble est insalubre

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Le 5 mars, le Sénat va examiner une proposition de loi d'un sénateur LR. Elle prévoit d'améliorer "l ... Lire suite

La startup MonBuilding lève 2 millions d'euros pour gérer les services et les occupants d'un immeuble

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La levée de fonds, à hauteur de 2 millions d’euros, a été réalisée en décembre 2018 auprès de Naxicap Partners et Family offices, pour permettre à la startup MonBuilding d’accélérer sa croissance. En Juillet 2017, MonBuilding avait déjà levé 500 000 euros auprès de Naxicap, qui continue donc de l’accompagner dans son développement. Pour rappel MonBuilding à développé une application de gestion de la donnée et des... Lire suite
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syndic d immeuble

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux problèmes voir contentieux tant les rouages de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- application des décisions votées en assemblée générale
- interprétation du règlement de la copropriété
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
Même si la prise de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui assure l’exécution des décisions de l’assemblée. Il contrôle également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 confère au syndic de copropriété un poids indéniable couplés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi à propos de la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le régime de 1965 en ce qui concerne la gestion de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat et autre. Chacun des copropriétaires est responsable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet disposer des les sommes suffisantes pour faire face aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont c'est à la charge du syndic de élaborer et faire voter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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