Syndic copropriete sur les blogs immobiliers

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Immeubles insalubres : au moins deux millions de logements à surveiller

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Immeubles insalubres : au moins deux millions de logements à surveiller > Économie | Odile Plichon | 09 novembre 2018, 19h58 | MAJ : 09 novembre 2018, 21h08 | 0 Lorsque les autorités sont alertées par les habitants ou le syndic, elles peuvent, comme ici... Lire suite

Il est grand temps de s'intéresser au «fonds de travaux» de votre copropriété

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

La loi impose aux copropriétés construites avant 2012 la création d'un fonds en prévision de la remise en état de leur immeuble. Comment est-il alimenté ? Pour quels travaux ? Quel montant ? Explications. Lire suite

La blockchain : nouvelle technologie de l'immobilier ? RENT18

Sur Immobilier 2.0, il y a 1 semaines

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Cela fait maintenant quelques petites années que la blockchain fait parler d’elle dans l’immobilier. Avec, ces derniers temps, des applications très concrètes comme la mise en vente d’une partie d’un hôtel, la tenue de la première AG de copropriété ou encore une transaction immobilière complètement dématérialisée et sécurisée grâce à cette technologie. Le RENT est donc l’événement tout désigné pour faire... Lire suite

Copropriété : les charges plombent le budget des copropriétaires

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 semaines

Les charges de copropriété ont augmenté de 25% en 10 ans Lire suite

Bien choisir son syndic de copropriété

Sur Logic Immo, il y a 4 semaines

Trouver le bon syndic qui assurera la gestion de votre immeuble ne s'improvise pas: optez pour un cabinet adapté aux besoins de votre copropriété. On fait le tour de la question.     Syndic: une responsabilité de taille Le syndic de copropriété s'occupe de la gestion de la résidence au quotidien: nettoyage des parties communes, menues et grosses réparations, entretien des ascenseurs, élaboration du budget prévisionnel, organisation des assemblées générales, etc. Des tâches... Lire suite

Maison en copropriété : règles, fonctionnement et conseils

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Avant d'investir dans l'achat d'une maison en copropriété, il est conseillé de se renseigner sur les règles et le système de fonctionnement par lesquels elle est régie. En effet, investir dans un pavillon individuel plutôt que dans un appartement situé dans un immeuble mérite réflexion. Une copropriété possède un fonctionnement particulier. Lire suite

Stationnement gênant: que faire'

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Un véhicule obstrue votre portail ou votre sortie de garage. Faut-il prévenir le syndic, appeler la police' Tout dépend de la situation. Explications.     Chercher une solution amiable Le véhicule de l'un de vos voisins est stationné à votre emplacement ou devant le portail de votre résidence. Contactez-le sans tarder pour lui expliquer votre gêne. Si vous ne connaissez pas le propriétaire de la voiture, laissez un mot courtois sur le pare-brise. La réaction du fautif pourrait... Lire suite

Age du logement, chauffage, taille de la copropriété... Ce qui fait exploser les charges

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Le montant des charges de copropriété varient fortement en fonction de la taille de la copropriété e ... Lire suite

Un baromètre des charges de copropriété en France établi à partir d'annonces immobilière

Sur Universimmo, il y a 1 mois

La start-up MeilleureCopro a publié son 2ème baromètre des charges de copropriété en France, largement repris par les médias. Les données publiées ont été établies, selon la société, à partir de la lecture automatisée de plusieurs millions d'annonces des biens en vente en France à partir des grands portails immobiliers. Ainsi, à partir de deux informations clés obligatoires, normalement renseignées sur chaque annonce immobilière à savoir, le montant des charges de copropriété et le nombre de... Lire suite

Payez-vous le juste prix pour vos charges de copropriété ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Une récente étude dévoile le montant moyen des charges de copropriétés dans 84 communes d'Île-de-France. Comptez de 22 ?/m² à Étampes (91) à 46 ?/m² à Neuilly-sur-Seine (92). Après avoir passé à la moulinette statistique 55000 copropriétés franciliennes, la start-up MeilleureCopro, experte en charges, livre son analyse. Lire suite

syndic copropriete

Le copropriétaire peut faire face à de nombreux conflits voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
Même si le pouvoir de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il mène également l’immeuble au quotidien et représente en justice la copropriété. En effet la loi de 1965 attribue au syndic de copropriété un poids indéniable corrélés à d'importantes responsabilités. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) réforme le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété engendre diverses modifications dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, compte bancaire du syndicat, recouvrement des charges impayées, les règles comptables, la protection de l'acquéreur et autre. Chacun des copropriétaires est redevable vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. de [payer les charges est l'une des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet avoir les les sommes suffisantes pour suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs du bâtiment. En amont c'est à la charge du syndic de construire et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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