Syndic benevole copropriete sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

syndic benevole copropriete

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En tête au baromètre des plaintes des locataires, le dépôt de garantie et les troubles de jouissance

Sur Universimmo, il y a 3 jours

Depuis 2009, la Confédération générale du logement (CGL) recense et classe les demandes d'informations et les réclamations des personnes qui contactent par email son siège national. Depuis la création du baromètre, la CGL a reçu 18.667 mails de demande d'aide, avec cinq principaux thèmes de préoccupation des consommateurs qui la contactent : le "locatif" (76,07%), "l'accession / vente" (6,95%), "la propriété individuelle" (1,70%), "la copropriété" (5,18%)... Lire suite

Copropriété : Pouvez-vous vous opposer à des travaux sur vos parties privatives ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Vous êtes copropriétaire et des travaux sur vos parties privatives sont prévus. Sachez que dans certains cas, et sous certaines conditions, vous ne pouvez pas vous y opposer. Les copropriétaires ne peuvent pas s'opposer à l'exécution de certains travaux, et ce même s'ils concernent l'intérieur des parties privatives. Lire suite

vérification chèque bénéficiaire recto par rapport au verso ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Je fais un chèque pour paiement de charge avec comme bénéficiaire "syndicat des copropriétaires xxx" et le donne au syndic le syndic déclare que... vérification chèque bénéficiaire recto par rapport au verso ? Lire suite

L'habitat privé, instrument de la mixité ? Histoire de la copropriété des Bosquets à Clichy'Montfermeil

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

Dans le cadre de son dossier "Rénovation urbaine. L'espace comme remède à la question sociale ?", Métropolitiques publie un article intitulé : "L'habitat privé, instrument de la mixité ? Histoire de la copropriété des Bosquets à Clichy'Montfermeil". La rénovation urbaine entend faire de l'habitat privé le principal levier de la mixité sociale. L'histoire des copropriétés de Clichy'Montfermeil, aujourd'hui en partie démolies, souligne pourtant la fragilité de ce postulat et montre que les... Lire suite

virement comment vérifier que l'argent va bien sur le compte IBAN désigné dans le virement ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

voir mon problème défini avant (compte séparé de copropriété) Comment vérifier que le virement que je fais à destination d'un IBAN donné va bien... virement comment vérifier que l'argent va bien sur le compte IBAN désigné dans le virement ? Lire suite

Immobilier : la copropriété ne peut pas payer l'entretien de parties privatives

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

L'assemblée générale des copropriétaires n'a pas le pouvoir de mettre à la charge de tous, pour quelque raison que ce soit, des travaux portant sur des parties privatives. Le fait qu'il s'agisse d'une décision prise par commodité, pour intervenir simultanément sur l'ensemble des éléments semblables de l'immeuble, ne change rien à ce principe, d'après la Cour de cassation. Lire suite

"L'UNIS connaît un développement accéléré", Géraud Delvolvé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

En accueillant une grande proportion d'agents mandataires, l'UNIS pourrait rapidement talonner la FNAIM en nombre d'adhérents. Et pour cause : le syndicat immobilier, historiquement tourné vers les métiers du syndic, accueille massivement les réseaux de mandataires, eux aussi en forte croissance. Une stratégie qui lui permet d'avoir davantage de force de frappe auprès des pouvoirs publics. Entretien avec Géraud Delvolvé, délégué général. Lire suite

Ma société est domiciliée à la maison. Puis-je lui facturer un loyer ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Je suis propriétaire. J'ai domicilié mon entreprise chez moi. Puis-je faire payer un loyer à ma société ? Si vous êtes propriétaire de votre logement et que celui-ci sert de siège social à votre société, il est possible dans ce cas de lui faire payer un loyer en l'absence de restriction du règlement de copropriété à cet égard. Lire suite

syndic benevole copropriete

Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la législation concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) remanie le système de 1965 en ce qui concerne l'administration de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la protection de l'acquéreur, les règles comptables, compte bancaire du syndicat, la prise de décision en assemblée, recouvrement des charges impayées et autre. Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le dispositif de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- interprétation du règlement de la copropriété
Quand bien même le pouvoir de décision relève de l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de la réalisation des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs corrélés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les dépenses communes. L'engagement charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet acquérir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses entraînées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. A la base il revient au syndic de élaborer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété

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