Surloyer plafond de ressources sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

surloyer plafond de ressources

"

Débrayage des salariés de Gennevilliers Habitat lundi 12 juillet

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Débrayage des salariés de Gennevilliers Habitat lundi 12 juillet La direction utilise diverses pressions pour empêcher le droit de grève de s'exercer. La direction des ressources humaines a envoyé trois messages pour demander des « précisions » sur le... Lire suite

Les villes à l'ère de la financiarisation

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Depuis une quarantaine d'années, la financiarisation du capitalisme transforme les économies, les sociétés et les espaces urbains. Ce dossier interroge l'intervention croissante des acteurs, des instruments et des logiques de la finance dans la production urbaine, le rôle de la puissance publique et les conséquences sociales, politiques et spatiales de ces évolutions. Accéder au dossier sur le site de Métropolitique (octobre 2020) Plus de ressources sur ce thème : La ville au prisme de la... Lire suite

Co-incidences, une série d'entretiens vidéo sur le thème des communs

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

Pour remplacer une exposition et des tables rondes sur le thème des communs, annulées pour cause de pandémie, Peuples des Villes propose une série de vidéos. Accéder à ces vidéos sur le site de Peuples des Villes Plus de ressources sur ce thème : Les communs urbains, une notion pour repenser l'aménagement territorial ? La ferme de Mondeggi : une expérience de démocratie communautaire à Florence Les communs urbains : nouveau droit de cité ? Lire suite

Echelles du territoire durable : Les rez de ville comme enjeu de développement local

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

France Ville Durable produit, avec l'appui de Suez Consulting et issue des travaux du groupe de travail sur les échelles du territoire durable, un focus sur « Les rez de ville comme enjeu de développement local ». Cette étude vise à porter un nouveau regard sur les initiatives emblématiques et les leviers existants pour accompagner les villes dans la redynamisation de leur centre vers un avenir sobre, résilient, inclusif et créatif. Accéder au document sur le site de FVD Plus de ressources... Lire suite

Depuis 1945, la hauteur sous plafond des logements ne cesse de se réduire

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

En 75 ans, les appartements ont perdu 27 cm et les maisons 9 cm. Les Français, eux, ont gagné 10 cm. Lire suite

Un partenariat européen inédit à destination de l'habitat social

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le Groupe ALTEREA revient sur le partenariat entre la Banque des Territoires, l'Union Sociale pour l'Habitat (USH), la Banque Européenne d'Investissement (BEI) et la Banque de Développement du Conseil de l'Europe (CEB). "En 2019, les bailleurs et acteurs sociaux, inquiets par les sommes allouées pour le secteur, ont cherché de nouvelles ressources. Ils ont sollicité l'Union Européenne afin d'atteindre leurs objectifs grandissants se basant ainsi sur des financements européens acquis et... Lire suite

Ressources : Politique de la Ville et utilisation de l'abattement TFPB

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Le 6 mai 2021, l'AURA Hlm organisait une rencontre intitulée : "Politique de la Ville et utilisation de l'abattement TFPB : le partenariat au service de la qualité de vie et de la cohésion des territoires". La présentation est disponible. Accéder à la présentation Plus de ressources sur ce thème : Ressources - Quoi de neuf, chercheurs ? Politique de la ville : Quelle place pour l'habiter ? Récupérer la capture de valeur pour un développement urbain équitable La rénovation urbaine et le... Lire suite

La lettre mensuelle de la DIHAL (avril 2021)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

La lettre d'information de la DIHAL du mois d'avril 2021 est parue. Au sommaire : Les 46 territoires de mise en ?uvre accélérée du Logement d'abord réunis pour le 5ème club des territoires Point sur le déploiement du dispositif Un Chez-soi d'abord Première réunion du Comité utilisateurs d'EXPLOC Lancement de la nouvelle version de la plateforme Résorption-Bidonvilles plus simple, plus efficace et plus collaborative, etc. Lettre disponible en ligne Plus de ressources sur ce thème : ... Lire suite

Politique de la ville, la chasse aux pauvres ? (podcast avec Gilles Pinson)

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

Le 7 avril 2021, le politiste Gilles Pinson (Sciences Po Bordeaux) participait au numéro 15 du podcast "Le grand soulèvement" consacré à la "Politique de la ville, la chasse aux pauvres ?". Ecouter le podcast sur spotify Plus de ressources sur ce thème : La ville néolibérale Gilles Pinson : « Il ne faut pas tout mettre sur le dos des méchantes métropoles ! » La ville au prisme de la finance Lire suite

"Depuis le 1er avril, le Dihal s'engage pour le service public de la rue au logement"

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 mois

La DIHAL diffuse une lettre d'information qui revient sur l'engagement présidentiel de diminuer durablement le nombre de personnes sans domicile, concrétisé par la création du Service public de la rue au logement en 2021. Cette lettre explique ce nouveau cadre d'action mis en place pour accélérer le déploiement du logement d'abord. Lire la lettre Plus de ressources sur ce thème : LE LOGEMENT D'ABORD. Une recherche collaborative Repenser les politiques du logement à l'aune des nouvelles... Lire suite

surloyer plafond de ressources

Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est important de stipuler dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. En refusant de payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte retarder ou arrêter ses versements sous prétexte que le propriétaire ne respecterait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Face à un locataire qui ne paye plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la l'annulation du contrat et le paiement des loyers impayés. Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord poursuivre en justice le locataire.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de achat en viager à prix de l immobilier en passant par tendance immobilier. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur prix de l immobilier ville par ville , immobilier location meublee mais aussi loi sru copropriete. Si vous recherchez des conseils pratiques sur syndicat de copropriete, syndic benevole de copropriete ou bien conseil syndical d une copropriete inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed