Succession sur les blogs immobiliers

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Cheque sans provision, succession

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Mon mari avant de décédé avait fait un chèque pour un garage. Il voulait payer les réparations de sa voiture professionnel avec son... Cheque sans provision, succession Lire suite

Fintech ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

bonjour, dans le cadre de ma future succession (le plus tard possible), je cherche une solution pour que le moment venu, mes enfants ne subissent... Fintech ? Lire suite

Prêt à mon oncle récupérable sur succession'

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, Mon oncle n'a pas d'enfant et m'a désigné comme son successeur. Nous possédons une maison en résidence secondaire en indivision avec lui... Prêt à mon oncle récupérable sur succession' Lire suite

Comment estimer une maison dans le cadre d'une succession ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Lors d'une succession, une partie de l'héritage concerne souvent une ou plusieurs maisons. Comment s'effectue l'estimation d'un bien immobilier dans le cadre d'une succession et quels sont les risques d'une sous-évaluation ? Lire suite

Succession : aucune réponse ni règlement depuis plus d'1 an !

Sur CBanque, il y a 1 mois

Ma mère est décédée le 24/08/2017 et était cliente d'ING Direct. Suite à son décés, le notaire a envoyé plusieurs courriers avec accusé de... Succession : aucune réponse ni règlement depuis plus d'1 an ! Lire suite

Assurance vie succession

Sur CBanque, il y a 2 mois

Bonjour En application de la réponse ministérielle CIOT, le contrat d'assurance vie est considéré comme un bien commun et doit donc être intégré à... Assurance vie succession Lire suite

services succession

Sur CBanque, il y a 2 mois

suis-je le seul à rencontrer ces difficultés' Au tableau des banques les pires (en dehors des frais): -grand vainqueur: la caisse d'epargne... services succession Lire suite

Devises et taux : La succession de Draghi complique la communication de la BCE-BNPP AM

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 mois

BNPP AM félicite Draghi et son équipe. La succession à la tête de la BCE pose problème. Le pilotage des anticipations à long terme est difficile. Lire suite

Alibaba : Jack Ma prépare sa succession, pas sa retraite

Sur Capital immobilier, il y a 3 mois

Le quotidien South China Morning Post, propriété d'Alibaba, a démenti les informations du New York Times, qui affirmait vendredi 7 septembre que Jack Ma allait prendre sa retraite. Lire suite

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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

De nombreux litiges de toute sorte subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques considérations basiques sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un logement afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale afin de faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

L'enregistrement est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut apparaître judicieux d'organiser la succession de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à percevoir les revenus que procure ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité publique de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur pour vendre son logement

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