Specialiste viager sur les blogs immobiliers

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La justice casse la vente en viager de l'appartement d'une nonagénaire morte trop rapidement après la signature

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

A La Baule, une femme de 90 ans est morte 6 jours après la vente de son logement à un médecin. Les j ... Lire suite

Acheter en viager : les atouts et caractéristiques du viager

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 semaines

Acheter un bien en viager est un investissement immobilier intéressant. Découvrez les avantages et caractéristiques de ce placement. Comment fonctionne le viager ? Le viager [?] L'article Acheter en viager : les atouts et caractéristiques du viager est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Legrand : faut-il investir en Bourse dans l'action du spécialiste de l'appareil électrique ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 semaines

Café de la Bourse a analysé les derniers résultats semestriels du groupe Legrand. Découvrez aussi notre présentation de Legrand et des marques de ce leader [?] L'article Legrand : faut-il investir en Bourse dans l'action du spécialiste de l'appareil électrique ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Spécial immobilier - Pourquoi miser sur l'habitat des seniors

Sur Le Point immobilier, il y a 3 semaines

En termes de placements, l'achat en viager et les residences pour personnes agees seduisent de plus en plus les investisseurs. Lire suite

Les ventes de biens immobiliers en viager dopées par la crise sanitaire

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 mois

Selon un article paru sur le site internet de France Inter, la crise sanitaire du Covid aurait dopé le nombre de ventes de biens immobiliers en viager, un système qui permet au vendeur de continuer à occuper son logement tout en percevant une rente. Explications Lire suite

La crise du coronavirus relance l'intérêt pour le viager

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Des familles, inquiètes de la situation des Ehpad depuis de le début de la pandémie, s'intéressent d ... Lire suite

Nos conseils pour se créer un espace de travail à domicile

Sur Le Point immobilier, il y a 4 mois

Quelques bonnes idees pour amenager un bureau chez soi dispensees par le specialiste de l'amenagement Philippe Demougeot. Lire suite

HomeServe propose au personnel médical un dépannage gratuit pour leur maison

Sur La Vie Immo, il y a 5 mois

Le spécialiste des interventions pour la maison offre son service de dépannage aux personnels des c ... Lire suite

Un Français sur cinq souhaite investir davantage d'argent dans son logement

Sur La Vie Immo, il y a 5 mois

Une étude de CSA pour HomeServe, spécialiste des services pour la maison, montre que 24% des F ... Lire suite

Covid-19: comment réussir sa rénovation énergétique en toute sécurité

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 mois

Travaux d'urgence ou pas, pensez bien à (faire) respecter les mesures sanitaires. Un spécialiste vous donne quelques conseils. Lire suite

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La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'immatriculation est exigé par l'administration fiscale à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer judicieux d'organiser la transmission de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à recevoir les revenus que génère ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques considérations basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son affectation en prenant soin de préciser la date et la durée du contrat de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE

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