Specialiste viager sur les blogs immobiliers

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Nos conseils pour se créer un espace de travail à domicile

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

Quelques bonnes idees pour amenager un bureau chez soi dispensees par le specialiste de l'amenagement Philippe Demougeot. Lire suite

HomeServe propose au personnel médical un dépannage gratuit pour leur maison

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Le spécialiste des interventions pour la maison offre son service de dépannage aux personnels des c ... Lire suite

Un Français sur cinq souhaite investir davantage d'argent dans son logement

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Une étude de CSA pour HomeServe, spécialiste des services pour la maison, montre que 24% des F ... Lire suite

Covid-19: comment réussir sa rénovation énergétique en toute sécurité

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 mois

Travaux d'urgence ou pas, pensez bien à (faire) respecter les mesures sanitaires. Un spécialiste vous donne quelques conseils. Lire suite

"Nous sommes en mesure de rouvrir massivement notre réseau" - Olivier Colleau, président exécutif de Kiloutou

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 mois

Le président exécutif du spécialiste de la location de matériels de chantier détaille son plan de relance de l'activité et les dispositions sanitaires qui l'accompagnent. Lire suite

Un nouveau directeur commercial France chez Veka

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 mois

Le spécialiste de systèmes de menuiseries en PVC annonce la nomination de Emmanuel Demesmay au poste de directeur commercial France. Il prendra ses fonctions à compter du 18 mai 2020. Lire suite

Une solution pour respecter la distanciation sociale dans les utilitaires

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 mois

Le groupe mayennais Gruau, spécialiste de la carrosserie sur véhicule utilitaire, a mis au point une solution de cloisonnement souple pour permettre à plusieurs compagnons de se rendre sur le chantier dans le même fourgon. Lire suite

«Nous avons mis en place un plan de continuité d'activité», François-Yves Jolibois, créateur et gérant du réseau Jade

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 mois

Spécialiste des travaux en milieu difficiles, notamment en hauteur, François-Yves Jolibois, créateur et gérant du réseau Jade (40 salariés sur le terrain en Hauts-de-France et 70 pour toutes les entreprises du réseau) a décidé de continuer son activité malgré les contraintes liées aux risques sanitaires. Pour Le Moniteur, il revient sur les mesures prises dans son plan de continuité d'activité, réalisé en partenariat avec l'OPPBTP, et rendu accessible sur son site Internet. Lire suite

pour les pros des produits structurés .

Sur CBanque, il y a 3 mois

je ne suis absolument pas un spécialiste de ce genre de produits .... mon CGPI me propose de transformer la partie fonds euros d'une AV par... pour les pros des produits structurés . Lire suite

Un achat immobilier différent : le viager

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 3 mois

Qu'est-ce qu'une vente en viager ? Le principe du viager est le suivant : un propriétaire âgé met en vente le bien qu'il occupe. L'acheteur le rémunère, d'une part avec une somme appelée bouquet, d'autre part avec une rente, généralement mensuelle.  Le vendeur use du logement comme avant, et reçoit la Lire suite

specialiste viager

La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'immatriculation est exigé par l'administration fiscale à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer judicieux d'organiser la transmission de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à recevoir les revenus que génère ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques considérations basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son affectation en prenant soin de préciser la date et la durée du contrat de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE

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