Specialiste viager sur les blogs immobiliers

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Daniel Féau, spécialiste de l'immobilier de luxe, se fait racheter

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Le promoteur Altarea Cogedim a mis la main sur le réseau spécialisé dans l'immobilier de luxe. Il av ... Lire suite

Immobilier de luxe : la holding d'Altarea Cogedim rachète le réseau Daniel Féau

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Altagroupe, la holding d'Alain Taravella, président et fondateur d'Altarea Cogedim, est en passe de devenir actionnaire majoritaire du spécialiste de l'immobilier de luxe Daniel Féau. Lire suite

Eiffage Construction élargit son panel de solutions bas carbone

Sur Le Moniteur actualités, hier

La major acquiert B3 EcoDesign, un spécialiste de la transformation de containers en lieux d'habitation. Lire suite

Ginger s'offre une expertise dans la prévention des risques naturels

Sur Le Moniteur actualités, il y a 3 jours

L'ingénieriste acquiert le BET grenoblois IMSRN , spécialiste de la prévention et de la réduction des risques naturels géologiques. Lire suite

Tarkett à la relance

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 semaines

Le spécialiste des revêtements de sols a présenté un nouveau plan stratégique. Il ambitionne d'être le prochain leader mondial des revêtements de sol commerciaux et des surfaces sportives et vise une croissance organique supérieure à celle du PIB moyen de ses marchés d'ici à 2022. Lire suite

Solutions 30 - FR0013379484 ALS30

Sur CBanque, il y a 4 semaines

Né en 2003, Solutions 30 est devenu le spécialiste du "dernier kilomètre'. Solutions 30 apporte une assistance technique à de grandes entreprises... Solutions 30 - FR0013379484 ALS30 Lire suite

GuestReady, spécialiste de la conciergerie Airbnb, accélère en levant 5 millions d'euros

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Dans un marché où la concurrence fait rage, GuestReady compte encore accélérer, après avoir déjà rac ... Lire suite

Bouyer Leroux lance sa première gamme de bardage

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 mois

L'industriel, spécialiste français des matériaux de construction en terre cuite ? briques, tuiles et conduits de fumée ? propose désormais du bardage sous la marque bio'bric Façades. Lire suite

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La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'immatriculation est exigé par l'administration fiscale à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer judicieux d'organiser la transmission de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à recevoir les revenus que génère ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques considérations basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son affectation en prenant soin de préciser la date et la durée du contrat de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE

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