Simulation prets immobiliers sur les blogs immobiliers

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L'incidence du nouveau DPE sur la responsabilité des diagnostiqueurs immobiliers. Par Martin Peyronnet, Avocat.

Sur Village Notaire, aujourd'hui

Deux décrets du 17 décembre 2020 sont venus modifier les règles des diagnostics de performance énergétique (DPE) qui seront réalisés à compter du 1er juillet 2021, notamment sur leur contenu (informations sur les énergies renouvelables, recommandations pour améliorer la performance énergétique, appréciation de la capacité du bâtiment à assurer un confort thermique en période estivale etc'). D'un point de vue juridique, l'évolution majeure est le caractère opposable du DPE à compter du 1er... Lire suite

A Paris, la crise n'a pas empêché les prix immobiliers de grimper d'encore 5% en 2020

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Les notaires constatent que, malgré la crise, les prix ont continué leur progression en 2020. "Les v ... Lire suite

Pourquoi la hausse des prix immobiliers pourrait se poursuivre malgré la crise du coronavirus

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Une étude S&P montre que la hausse des prix immobiliers en Europe devrait connaître un r ... Lire suite

APPEL À MOBILISATION : ?27 MARS POUR LE LOGEMENT'

Sur Droit au logement, il y a 6 jours

  SAMEDI 27 MARS 2021   Mobilisons-nous et organisons-nous partout dans le pays, dans nos quartiers, contre les expulsions, le logement cher et pour le droit à un logement pour tou.te.s !   Jamais les loyers et le logement n'ont été aussi chers en France et dans toute l'Europe. La spéculation bat son plein et malgré la crise, les milieux immobiliers s'enrichissent avec l'appui des gouvernements. En 2020 en France, le prix des logements a encore augmenté plus vite que... Lire suite

Le Vatican commence à lever le voile sur son immense patrimoine immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Paris, Londres, Rome, Genève... Si l'inventaire des biens immobiliers du Vatican est encore en ... Lire suite

Courtiers et agents immobiliers : Une collaboration au service de l'expérience client

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

L'acquisition d'un bien immobilier est vécue comme un vrai moment de vie par les Français. Plus d'un tiers la considère comme étant aussi importante et engageante que le mariage ou la signature d'un CDI. Pourtant plus de la moitié des acquéreurs qui entreprennent un tel projet estiment que toutes les démarches, de la recherche immobilière au financement, peuvent s'avérer fastidieuses et se traduire en un véritable parcours du combattant. Pour démentir ces propos, il convient alors de tout... Lire suite

Laforêt lance un vaste plan de recrutement pour trouver 1 300 collaborateurs

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Malgré la crise sanitaire, le secteur de l'immobilier reste extrêmement dynamique : les Français concrétisent leurs projets dans ce domaine ! Ainsi, l'an dernier, les conseillers immobiliers, administrateurs de biens, promoteurs ou encore gestionnaires de copropriétés se classaient dans le top 3 des métiers les plus demandés. Élu Meilleur Employeur de l'année 2021 Un constat partagé par le réseau Laforêt qui, malgré la pandémie, a recruté plus de 600 nouveaux collaborateurs. L'enseigne, qui... Lire suite

Keymex recrute des conseillers immobiliers pour ses 25 centres d'affaires

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Alors que le nombre de demandeurs d’emploi a augmenté de 7,5% en 2020, une étude LinkedIn France* sur les métiers les plus recherchés dans l’hexagone révèle que l’immobilier fait partie des secteurs qui recrutent le plus. Créé en 2016, Keymex et son modèle innovant entre l’agence traditionnelle et le mandataire, permet à tous ceux qui entament une reconversion professionnelle de se tourner avec confiance vers les métiers de l’immobilier et recrute des conseillers... Lire suite

Analyses et opinions : Ces actifs immobiliers qui restent recherchés

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 semaines

Laurent Saint Aubin, gérant du fonds Sofidy Sélection 1, nous dévoile ses meilleures pistes pour investir dans l'immobilier coté sans trop s'exposer aux centres commerciaux et aux bureaux. Lire suite
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En terme d' emprunt immobilier l'acquéreur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de transactions immobilières. Les particuliers qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour faire des bonnes affaires au bon moment. Déterminer le meilleur taux immobilier (qu'on appelle communément taux directeur) n'est pas chose facile : il faut réaliser une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au crédit immobilier afin de suivre l'évolution des cours des taux. La contraction d'un crédit logement doit être le fruit d'une démarche de réflexion importante puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Quel que soit l'établissement prêteur choisi le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en permanente évolution et ne répond à aucune linéarité

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les logements aux nouvelles normes de consommation donnent droit à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation logiquement accordé aux dépenses pour d'important travaux se réduit d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt varie entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafond est majoré de 400 € pour toute personne en plus à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) dédié à la réhabilitation du logement reposant sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste définie. Un éco-prêt à 0% représente une aide de 25 %. on arrive à des taux d’aide avoisinant les 30 à 40% de l’investissement !

D'autres prêts sont spécifiquement voués à un corps de métier. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui est destiné aux personnels du ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de clauses très favorables.

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