Simulation pass foncier sur les blogs immobiliers

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La disparition du Crédit Foncier porterait un coup sévère au financement de l'accession sociale à la propriété qui doit être reconnu en tant que SIEG

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Le groupe BPCE, maison mère du Crédit Foncier, a annoncé mardi 26 juin l'absorption des activités du spécialiste du crédit immobilier dans ses différentes filiales. L'ensemble des organisations syndicales du Crédit Foncier, soucieuses du devenir des 2... Lire suite

Disparition du Crédit Foncier : les réactions se multiplient

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

CONTESTATION. La dissolution prochaine du Crédit Foncier au sein des activités du groupe BPCE - Banque Populaire-Caisse d'Epargne - suscite de nombreuses protestations, tant chez les professionnels du bâtiment que chez les salariés de l'institution. Motifs invoqués : un manque de justifications sérieuses et la perte d'un savoir-faire. Lire suite

Note sur le Projet de loi ELAN ? Actualisée

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

COMMUNIQUÉ Mise à jour de la note sur le projet de loi ELAN : 5 juillet 2018 La loi ELAN menace les habitants : Une loi en soutien à la spéculation et au logement cher … Vers une aggravation de la crise du logement, une politique anti pauvres, une extension de la bulle immobilière. (Mise à jour le 5 juillet 2018) Tandis que les prix de l'immobilier, du foncier et des loyers dans les zones tendues battent des records, le gouvernement après des consultations qui l'ont... Lire suite

Doit-on s'inquiéter de la fin du Crédit foncier, institution du prêt immobilier ?

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, s'interroge sur la disparition annoncé de la dernière banque spécialisée dans l'immobilier. Lire suite

BPCE va fermer le Crédit Foncier de France

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Le conseil de surveillance de BPCE s'est prononcé lundi en faveur de l'extinction de sa filiale spécialisée dans le crédit immobilier. Ses expertises et ses salariés doivent être intégrés dans les autres entités du groupe BPCE.Cette fois, le sort du Crédit Foncier est scellé. Selon nos informations, le conseil de surveillance de BPCE s'est prononcé en faveur de la fermeture du Crédit Foncier, cette filiale spécialisée dans le financement immobilier, apportée par le groupe Caisse d'Epargne dans... Lire suite

Quatre Français(e) sur dix souhaitent acquérir une résidence secondaire !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 semaines

Malgré les charges, les taxes pesantes, la résidence secondaire fait toujours autant rêver. D'ailleurs, 13% des Français sont propriétaires d'une maison de vacances. Quant aux autres, ils en rêvent' A la veille de l'été, le Crédit Foncier a voulu en savoir plus. Décryptage. Selon la dernière enquête de l'Insee sur Les Conditions de logement en France, la France métropolitaine comptait 3,4 millions de résidences secondaires en 2017, soit 10 % du parc total de logements. Lire suite

RSA : les conditions pour faire une demande de revenu de solidarité active

Sur Capital immobilier, il y a 4 semaines

Cette aide sociale assurant un revenu minimum bénéficie à des millions de Français. Mais ses critères d'attribution et son calcul sont assez complexes. Procédure, simulation, montant' voici ce qu'il faut savoir avant d'effectuer une demande de RSA. Lire suite

Immobilier d'investissement : les anticipations des professionnels

Sur Rue de l'immobilier, il y a 1 mois

Le Crédit Foncier Immobilier dévoile ce 7 juin les résultats du 23ème baromètre MSCI de l'investissement immobilier français. Réalisée sous forme d'un sondage auprès d'un panel de grandes soc [...] Lire suite

Immobilier : les investisseurs commencent à s'inquiéter de la survalorisation de certains marchés

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

Les professionnels de l'immobilier au niveau mondial évoquent un sentiment globalement positif dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, en dépit d'inquiétudes persistantes concernant la surévaluation de certains marchés et le retour de tentations protectionnistes, révèle l'enquête trimestrielle de la RICS (référence en matière de normes professionnelles dans le secteur foncier, de l'immobilier et de la construction). Lire suite

Delais entre 2 demande prêt immobilier'

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonsoir J'attend toujours la réponse du crédit foncier (pour ceux qui se souvienne) concernant l'acceptation ou le refus du prêt immobilier.... A... Delais entre 2 demande prêt immobilier' Lire suite
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Simulation pass foncier

L'accès à une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Avec la situation présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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