Simulation pass foncier sur les blogs immobiliers

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15 ans d'existence de l'Établissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sur Acteurs de l'habitat, hier

À l'occasion de ses 15 ans d'existence, l'Établissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d'Azur organise une journée de rencontres et de débats. Interviendront au cours de la journée : Hubert FALCO, Maire de Toulon et Président de la Métropole Toulon Provence Méditerranée Nicolas ISNARD, Président de l'Établissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d'Azur Renaud MUSELIER, Président du Conseil Régional Provence-Alpes-Côte d'Azur Pierre DARTOUT, Préfet de la Région... Lire suite

Rachat partiel pour achat immobilier

Sur CBanque, hier

Bonjour, En pleine simulation d'un crédit immobilier, je questionne ma conseillère bancaire sur le fait d'utiliser son assurance vie comme apport... Rachat partiel pour achat immobilier Lire suite

Note sur le projet de loi ELAN

Sur CGT Logement, hier

Note sur le projet de loi ELAN :Une loi en soutien à la spéculation et au logement cher ...Vers une aggravation de la crise du logementet une extension de la bulle immobilière. Tandis que les prix de l'immobilier, du foncier et des loyers dans les zones... Lire suite

Immobilier : les avantages à faire construire son logement

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Economies d'énergie, garanties plus nombreuses et fiscalité avantageuse... Construire sa maison représente un investissement intéressant, notamment pour les primo-accédants. Construire son propre logement représente un investissement important. Une maison neuve TTC (hors foncier) coûte en moyenne 165 000 euros. C'est pourtant la solution la moins onéreuse dans la majorité des cas, rapporte Se Loger. L'immobilier neuf garantit confort, respect des normes d'isolation et meilleur agencement que... Lire suite

L'EPF Paca fête ses 15 ans

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 semaines

L'EPF Paca a invité, ce 10 avril à Toulon, élus, techniciens et professionnels à se retrouver lors de visites de sites et dans des ateliers. Une occasion l'établissement de faire un bilan. Retour sur cinq opérations qui illustrent quinze ans d'engagement pour le foncier et le logement en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Lire suite

Négoce crédit immo plusieurs banque

Sur CBanque, il y a 2 semaines

Bonjour J'ai réalisé des simulations de prêt auprès de plusieurs banque, et il y en a une qui est intéressante. En cours de simulation avec... Négoce crédit immo plusieurs banque Lire suite

ELAN : Une loi en soutien à la spéculation et au logement cher ...

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Analyse sommaire et survol du Projet de loi ELAN : Une loi en soutien à la spéculation et au logement cher ... Vers une aggravation de la crise du logement et de la bulle immobilière. Tandis que les prix de l'immobilier, du foncier et des loyers dans... Lire suite

Analyse sommaire et survol du Projet de loi ELAN

Sur Droit au logement, il y a 2 semaines

COMMUNIQUÉ Paris le 5 avril 2018   Analyse sommaire et survol du Projet de loi ELAN :   Une loi en soutien à la spéculation et au logement cher … Vers une aggravation de la crise du logement et de la bulle immobilière.   Tandis que les prix de l'immobilier, du foncier et des loyers dans les zones tendues battent des records, le gouvernement, après quelques consultations qui ont modifié à la marge cet empilement très disparate de mesures, présente son projet de loi... Lire suite

Aide pour comprendre l'offre du crédit foncier

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour, J'ai fait appel à un courtier, pour trouver un crédit immobilier pour un appartement neuf qui n'est pas encore construit (VEFA). Il m'a... Aide pour comprendre l'offre du crédit foncier Lire suite

Rembourser un PTZ+

Sur CBanque, il y a 3 semaines

Bonjour à tous ! En fait je voulais savoir.. Voilà j'ai fais un remboursement anticipé partiel d'un PTZ+ au Credit Foncier car j'avais un peu... Rembourser un PTZ+ Lire suite
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Simulation pass foncier

L'accès à une location ressemble bien souvent à un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un vrai tremplin. Autant de subventions ou des aides attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour se voir attribuer une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'encourager la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Avec la situation présente les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à accorder au plus grand nombre de louer un bien sans avoir nécessairement de garants physique. Le Pass GRL certifie la protection bailleurs contre les risques locatifs et a comme objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

A ne pas oublier certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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