Simulation credit immobilier sur les blogs immobiliers

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Immobilier: il ne sera finalement pas possible de changer d'assurance emprunteur à tout moment

Sur La Vie Immo, hier

Un amendement en ce sens avait été voté par les députés, contre l'avis du gouvernement. Mais en comm ... Lire suite

Combien a gagné Stéphane Plaza en 2019 grâce à son réseau d'agences immobilières

Sur La Vie Immo, hier

En 2019, les résultats du réseau immobilier qui porte le nom de l'animateur télé ont continué de pro ... Lire suite

Immocall : la solution pour détecter les projets de vente sur votre secteur

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

Jean-Claude Brillouet est un ancien agent immobilier et c'est justement parce qu'il connaît bien le secteur et les besoins des professionnels de l’immobilier qu'il a lancé à Bordeaux en 2018 Immocall, une solution de prospection téléphonique immobilière destinée à détecter les projets immobiliers en amont du marché. Des projets garantis dans le contrat Lorsqu'un agent immobilier fait appel à Immocall, la start-up, qui s'appuie sur une base de données de 26 millions de mobiles... Lire suite

Les Français un peu moins confiants qu'en mai sur l'aboutissement de leur projet immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

En mai 75% des Français ne doutaient pas que leur projet immobilier aboutirait dans les 6 prochains ... Lire suite

Bruno Le Maire reprend la mesure portée par la FNAIM du Grand Paris pour mettre en place une aide d'urgence pour les propriétaires bailleurs indépendants

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

Après la mise en place du couvre-feu dans les grandes métropoles pour un minimum de 4 semaines, la FNAIM du Grand Paris propose que l'Etat offre, aux propriétaires bailleurs indépendants n'ayant perçu aucun loyer lors du confinement et pendant les périodes de fermetures à venir liées aux mesures gouvernementales (couvre- feu…), un crédit d'impôt à hauteur de 50% du montant des loyers et des charges. Cette nouvelle vague de fermetures administratives vient en effet s'ajouter aux... Lire suite

L'an dernier, l'Etat a récupéré 625 millions d'euros en vendant une partie de son patrimoine immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

En 2019, l'Etat pensait que les cessions immobilières lui rapporteraient 320 millions d'euros. ... Lire suite

Laforêt élue Meilleure Franchise dans la catégorie « immobilier »

Sur Journal de l'agence, il y a 3 jours

Un plébiscite qui consacre la qualité des services et de l’accompagnement dispensé au sein du réseau « Nous accueillons ces récompenses avec une immense fierté. Gage de la confiance que nous accordent les Français, ces prix viennent saluer le travail de l’ensemble de nos équipes qui sont quotidiennement aux côtés de nos franchisés. Cette année, plus que jamais, malgré une crise sanitaire sans précédent, nous sommes restés mobilisés, afin de les aider à passer le cap du confinement.... Lire suite

« Le mandat exclusif, un contrat optimal ? « , Nathalie Gardes Enseignante chercheuse à l'Université de Bordeaux

Sur Journal de l'agence, il y a 3 jours

Si le mandat exclusif est le graal des mandats en assurant la rémunération des efforts déployés par l'agent immobilier et représente d'un point de vue théorique un contrat optimal en permettant d'aligner les intérêts des parties, force est de constater qu'il est rarement plébiscité par les clients. Sur 70 % de transactions intermédiées, 10 % seulement le sont en mandats exclusifs. Inefficacité du mandat simple : un problème d’agence (1) Comprendre pourquoi le mandat exclusif est un... Lire suite

Immobilier en 2020 : quelles sont les tendances après l'expérience du confinement'

Sur Toulouse Immobilier 31, il y a 4 jours

Voilà bientôt 6 mois que nous avons repris un semblant de “vie normale”. Passé le “rush” des 1ers mois, l’heure est à un premier bilan des tendances et de l’évolution du marché de l’immobilier. Pendant le confinement, nous nous étions déjà posé la question de l’avenir de l’immobilier. Bien loin des prévisions alarmantes d’un effondrement du marché, l’immobilier, enfin l'habitat plutôt, a fait montre de sa grande résilience... Lire suite

« Obligation de formation sur la lutte contre les discriminations », Quentin Lagallarde

Sur Journal de l'agence, il y a 4 jours

Le décret n°2020 du 14 octobre 2020, publié au Journal Officiel du 17 octobre 2020, vient modifier l'obligation de formation continue des professionnels de l'immobilier. A compter du 1er janvier 2021, dans les 42h de formation continue doivent être inclus au moins 2h de formation portant sur la non-discrimination à l'accès au logement et au moins deux heures portant sur les autres règles déontologiques. A noter que le texte précise que pour les titulaires de carte professionnelle expirant entre... Lire suite

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En terme d' emprunt immobilier l'investisseur peut souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable. Les prêts à taux fixes sont plus sécurisants mais sont souvent plus coûteux. Inversement les prêts à taux variable sont plus économiques mais sont aussi plus risqués. Déterminer le meilleur taux immobilier (qu'on appelle communément taux directeur) n'est pas chose facile : il faut mener une veille importante par la consultation de sites et magasines dédiés au crédit immobilier afin de suivre la fluctuation des cours des taux. Quel que soit l'établissement prêteur choisi le taux de crédit immobilier actuel c'est à dire en vigueur est un facteur décisionnel essentiel. Il est en permanente évolution et ne répond à aucune constance. La souscription d'un emprunt immobilier doit résulter d'une démarche longuement réfléchie puisqu'elle engage le particulier pour un certain nombre d'années. Le taux immobilier actuel varie en fonction du nombre de transactions immobilières. Les ménages qui souhaitent acheter ou vendre une maison ou un appartement doivent surveiller l'évolution des taux pour investir judicieusement au bon moment

Les travaux immobiliers en vue d'adapter les bâtiments aux nouvelles normes de consommation ouvrent droit à une réduction d'impôt ou un prêt avantageux. Le champ d'application du crédit d'impôt rénovation généralement accordé aux dépenses pour d'important travaux se resserre d'année en année au profit de la TVA à 5.5 %. Le crédit d'impôt oscille entre 15 et 50% des dépenses engagées dans la limite d'un plafond de 8000 € pour un célibataire et de 16000 € pour un couple. Ce plafonnement est enflé de 400 € pour toute personne en plus à charge. Le dispositif avec un prêt à taux zéro (PTZ) en vue de réhabiliter son logement basée sur une série de « bouquets de travaux » parmi un liste donnée. Un éco-prêt à 0% représente une aide de 25 %. Ces nouveaux instruments incitatifs sont un soutien financier majeur : avec le cumul du crédit d’impôt et de l'éco-prêt à 0%

Différents prêts sont spécialement dédiés à un secteur professionnel. C'est le cas avec le pret immobilier Casden qui s'adresse aux personnes travaillant pour le ministère de l'éducation nationale. La plupart des prêts immobiliers Casden sont sans hypothèque. Leur taux dépend de la durée et de l'option mais permet de bénéficier globalement de modalités très avantageuses.

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