Simulation borloo populaire sur les blogs immobiliers

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Appel à projets de recherche sur la jeunesse

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le Défenseur des droits et l'Institut national de la jeunesse et de l'éducation populaire (Injep) lancent un appel à projets de recherche sur la jeunesse. Cet appel s'articule en 2 thématiques : 1 : Accès aux droits des jeunes : connaissance des droits et des recours, usage d'Internet & dématérialisation et inégalités d'accès aux droits des jeunes 2 : Représentations des professionnels travaillant auprès ou avec les jeunes. Plus d'informations sur le site du Défenseur des droits Lire suite

La Commune de Paris et le logement

Sur Droit au logement, il y a 4 mois

La Commune de Paris et le logement     Exonération de 9 mois de loyers et réquisition des logements vacants ! Le 18 mars 1871, il y a 150 ans, débutait la Commune de Paris, dans un élan populaire révolutionnaire et libertaire. Rapidement, la Commune promulgua des mesures sociales, particulièrement sur les loyers. Ainsi, le 29 mars 1871, « considérant que le travail, l'industrie et le commerce ont supporté toutes les charges de la guerre, qu'il est juste que la propriété... Lire suite

Les dessous de la guerre entre les investisseurs particuliers et l'élite financière

Sur Cafe de la Bourse, il y a 5 mois

Une action coordonnée depuis le forum populaire Reddit a provoqué un véritable chaos à Wall Street fin janvier. À l'origine : la flambée des cours […] L'article Les dessous de la guerre entre les investisseurs particuliers et l’élite financière est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Grenoble: réquisition de logements vides au quartier de l'Abbaye !

Sur Droit au logement, il y a 7 mois

    DAL 38 soutient et rend publique ce samedi 12 décembre l’occupation par des sans logis de logement vides dans le quartier de l’Abbaye!   “Depuis mercredi 9 décembre 2020, des familles avec ou sans enfants et des célibataires sans-logis se sont installéEs dans plusieurs appartements vides et chauffés au 7 place Laurent Bonnevay au coeur des vieilles cités du quartier populaire de l’Abbaye à Grenoble. Ces bâtiments qui comptent 250 HLM vides et... Lire suite

Assurance vie banque populaire

Sur CBanque, il y a 8 mois

Bonjour, j'ai eu un rendez vous avec ma conseillère pour une assurance vie, j'ai proposé de poser 2000euros pour commencer, elle m'a proposé une... Assurance vie banque populaire Lire suite

Le secours populaire alerte sur une explosion du nombre de précaires pendant le confinement

Sur CGT Logement, il y a 10 mois

Le secours populaire alerte sur une explosion du nombre de précaires pendant le confinement Précarité Par Magazine Marianne Modifié le 30/09/2020 à 11:24 Imprimer l'article Partager l'article sur Facebook Partager l'article sur Twitter D'après un baromètre... Lire suite

Le constat alarmant du Secours populaire : 1 Français sur 3 a subi une perte de revenus à cause du Covid

Sur CGT Logement, il y a 10 mois

pauvreté Le constat alarmant du Secours populaire : 1 Français sur 3 a subi une perte de revenus à cause du Covid Mercredi 30 Septembre 2020 Nadège Dubessay Le baromètre de la pauvreté, réalisé par Ipsos pour le Secours populaire, est présenté par l'association,... Lire suite

Rachat Partiel / Abattement de 9200 ? / Qui l'applique ?

Sur CBanque, il y a 11 mois

Bonjour, J'ai fait un rachat partiel en 2019. Préalablement ma banque m'a donné une simulation de rachat dont la lecture, a posteriori, est... Rachat Partiel / Abattement de 9200 ? / Qui l'applique ? Lire suite

transfert

Sur CBanque, il y a 1 ans

Bonjour à tous. Voilà ma question. J'AI un ancien plan épargne populaire (Pep) ouvert en 1991 converti en Pep assurance vie en 2002 avec toujours... transfert Lire suite
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La fiscalité immobilière s’applique à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système compliquée qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent être contraints à une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors prélevée directement par le notaire chargé de la transaction. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout prélèvement.

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions

Savoir saisir les opportunités et opter pour le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement baser leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de s'épauler des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

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