Service cadastre sur les blogs immobiliers

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À Lyon, un tiers des vélos libre-service vandalisés !

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Depuis près de deux mois 1.200 vélos, sur un parc de 4.000 ont été endommagé et son hors service. Lire suite

Emploi à domicile : ce nouveau service de l'Urssaf qui va vous donner envie d'embaucher

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les particuliers employeurs peuvent, à partir de ce mardi 25 juin, déléguer la gestion technique de la rémunération de leur salarié au Cesu +, un nouvel outil de l'Urssaf. Objectifs : simplifier les démarches du patron et sécuriser les travailleurs. Lire suite

Livraison en un jour : Amazon se paye 15 avions pour aller plus vite

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Le géant de la vente en ligne a décidé d'agrandir un peu plus encore sa flotte pour son service Prime Air. Lire suite

Meero lève 205 millions d'euros pour son service de reportages photographiques

Sur Immobilier 2.0, il y a 4 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet 205 millions d’euros : c’est le montant levé par Meero, la startup parisienne aujourd’hui âgée de 3 ans. Par la même occasion, de nouveaux fonds d’investissement s’ajoutent à son capital. Il s’agit […]Cet article Meero lève 205 millions d’euros pour son service de reportages photographiques est apparu en premier sur Immobilier 2.0. Lire suite

La lourde facture du nouveau service national

Sur Capital immobilier, il y a 5 jours

Selon le secrétaire d'État auprès du ministre de l'Éducation nationale et de la Jeunesse, le dispositif devrait coûter 1,5 milliard d'euros par an. Lire suite

Immoweb lance une assurance habitation pour locataires reposant sur la blockchain

Sur Immobilier 2.0, il y a 5 jours

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La blockchain. Voilà la technologie sur laquelle s’appuiera le nouveau service d’assurance-habitation pour locataires, 100% digital, proposé par le site d’annonces immobilières Immoweb.Le développement de ce nouveau produit fait suite à une […]Cet article Immoweb lance une assurance habitation pour locataires reposant sur la blockchain est apparu en premier sur Immobilier... Lire suite

CREDIT SUISSE GROUP N : Suisse-La BNS salue le renforcement des fonds propres d'UBS et CS

Sur Investir Patrimoine, il y a 1 semaines

Le rapport 2019 de la BNS sur la stabilité financière (en anglais) : https://bit.ly/2Zonmm1 (Brenna Hughes Neghaiwi, Marc Joanny pour le service français, édité par Bertrand Boucey) Lire suite

Barclays service

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Que pouvez-vous me dire de la branche Barclays service (uniquement en ligne et uniquement pour des compte de dépôt dans le cadre d'un prêt... Barclays service Lire suite
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La fiscalité immobilière s’applique dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, taxe sur location de bien, plus value sur revente, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en principe imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire en charge de la vente. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout prélèvement.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent subir une taxation différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les loyers de sous-location nue (non meublée).
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux

Savoir tirer profit des opportunités et choisir le type de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas seulement baser leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs procurent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent cause de décision.

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