Se porter garant pour un loyer sur les blogs immobiliers

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Canicule: les conseils pour rafraîchir son logement sans climatisation !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une nouvelle vague de forte chaleur est attendue ces prochains jours. L'occasion de rappeler quelques bons conseils pour que votre logement ne se transforme pas en fournaise. Lire suite

Déménagement : 4 conseils pour le jour J

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le jour de votre déménagement approche ? Vous l'avez préparé minutieusement mais vous craignez d'avoir oublié quelque chose ? Voici quelques conseils pour organiser ce moment important de votre vie et réussir ce nouveau départ en toute sérénité ! Lire suite

Vincent Bolloré, portrait du président du groupe Bolloré

Sur Cafe de la Bourse, aujourd'hui

Vincent Bolloré naît à Boulogne-Billancourt (92) le 1er avril 1952. Sa famille est issue d’un milieu industriel et possède les papeteries Bolloré, créées en 1822. […] L’article Vincent Bolloré, portrait du président du groupe Bolloré est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Marchés américains : Disney et les espoirs d'un plan de relance portent Wall Street

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE (jeudi) : (Chuck Mikolajczak version française Henri-Pierre André) Lire suite

Achat immobilier après 50 ans : Est-ce possible ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Près de 18 % des simulations d'achat réalisées sur le site Pretto, courtier immobilier en ligne, sont faites par des quinquagénaires et plus. Focus. Lire suite

Fonds thématique de Schroders : lutte contre le dérèglement climatique

Sur Cafe de la Bourse, hier

Découvrez le fonds thématique Schroder ISF Global Climate Change Equity de Schroders, portant sur les enjeux du changement climatique. Dans cet article, David Docherty, Responsable […] L’article Fonds thématique de Schroders : lutte contre le dérèglement climatique est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Immobilier-danger.com : Taux de crédit immobilier actuel en août 2020

Sur Immobilier-danger, hier

Les taux de prêt immobilier repartent à la baisse actuellement. En effet, après plusieurs mois de hausse successive, on commence à voir des premières baisses des taux de crédit immobilier. Néanmoins, les banques continuent d'être plus exigeantes avant d'accorder un emprunt. Elles demandent notamment plus d'apport personnel qu'en 2019. Découvrez l'actualité des taux de crédit immobilier en août 2020 avec les derniers chiffres et informations, nos conseils pour bien emprunter et une analyse des... Lire suite

Crédit immobilier : les taux se replient en juillet

Sur La Vie Immo, hier

Selon l'observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des crédits immobiliers se sont en moyenne é ... Lire suite

Comment trouver un colocataire ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Lorsqu'il est impossible d'assumer la charge financière d'un loyer seul ou que l'on n'envisage tout simplement pas de vivre sans partager un peu de son quotidien, la colocation peut être la solution. Mais comment choisir le(s) bon(s) colocataire(s) ? Voici quelques conseils, pour vous aider dans votre recherche. Lire suite

Grenoble, incendie du Squat Solidaire : DAL 38 dénonce une mise à l'abri ?à la va-vite' par la ville

Sur Droit au logement, il y a 2 jours

3 août 2020    Suite a l’incendie hier, dimanche 2 août, du Squat Solidaire rue des trembles à Grenoble, les habitants on été mis à l’abri par la ville ” à la va-vite “ , pour le week-end au Gymnase grenoblois de la Houille Blanche. Ce matin ils se trouvent sans aucune information quant à la suite, et craignent d’être remis à la rue. Pas de blessés mais de nombreuses pertes matérielles pour les dizaines d’habitants qui vivaient là vaille... Lire suite
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se porter garant pour un loyer

Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses règlements au motif que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Devant un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le versement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Néanmoins il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

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