Se porter garant pour un loyer sur les blogs immobiliers

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Assurance vie pour mon enfant

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Cela fait un mois et demi que je suis père et je souhaiterai ouvrir une assurance vie pour ma fille chez Fortuneo. Que me conseillez... Assurance vie pour mon enfant Lire suite

Pour un nouveau récit territorial

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Dans le cadre de la publication des conférences POPSU, paraît "Pour un nouveau récit territorial", d'Olivier BOUBA-OLGA. "Depuis plusieurs années, l'attention s'est portée sur les métropoles, considérées comme les lieux essentiels de création de richesses et d'emplois, compte tenu de leur attractivité vis-à-vis des « talents » de demain et de leur capacité d'innovation, supposées supérieures à celles des autres territoires. Il conviendrait donc de les soutenir en priorité pour rivaliser... Lire suite

Popsu Territoires : 7 forums pour révéler les territoires

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le programme POPSU organise sept forums ouverts au grand public pour mettre en discussion les enjeux des territoires et les leviers de leur développement Comment intervenir dans un centre-ville patrimonial en voie d'abandon ? Est-ce que la requalification d'une friche industrielle en tiers-lieu peut redynamiser une petite ville ? Comment gérer les équipements publics et assurer la cohésion sociale dans des régions touristiques qui connaissent d'importantes variations démographiques... Lire suite

Devises et taux : Banquiers centraux/Fed-La candidate de Trump à la Fed prône une forte baisse de taux

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

LA CANDIDATE DE TRUMP À LA FED PRÔNE UNE BAISSE DE 50 PDB WILLIAMS PRÔNE UNE ACTION PRÉVENTIVE POUR "VACCINER" L'ÉCONOMIE EVANS FAVORABLE À UNE BAISSE DE TAUX DE 50 POINTS DE BASE POWELL RÉAFFIRME LA VOLONTÉ DE LA FED DE SOUTENIR L'ÉCONOMIE KAPLAN ENTREVOIT UNE BAISSE DE TAUX "RESTREINTE" BARKIN S'INTERROGE SUR LE BIEN FONDÉ D'UNE BAISSE DES TAUX BOSTIC - LA FED EN "BONNE POSITION" SUR L'EMPLOI ET L'INFLATION BULLARD S'EXPRIME À NOUVEAU POUR UNE DÉTENTE DES TAUX ESTHER GEORGE NE VOIT PAS... Lire suite

"Faire ville ensemble" - L'habitat participatif et la fabrique urbaine

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le 17 mai 2019, le PUCA en lien avec l'Eurométropole de Strasbourg, Habitat participatif France, le Réseau national des collectivités pour l'habitat participatif, le Réseau EcoQuartier, l'Union Sociale pour l'Habitat et Habicoop organisaient une rencontre nationale Acteurs-Chercheurs "Faire ville ensemble" sur le thème : L'habitat participatif et la fabrique urbaine. Les vidéos de cette rencontre sont disponibles sur le site du PUCA Plus de ressources sur ce thème : Modèles économiques... Lire suite

L'impôt à la source, un vrai jackpot pour l'État

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le taux de recouvrement de l'impôt sur le revenu est plus élevé que les prévisions ne le laissaient entendre. Et ce grâce à la mise en place du prélèvement à la source. Lire suite

Remboursement ou continuer d'épargner

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, j'ai fait un crédit auprès d'une banque de 122504 ? (octobre 2018) je paye 900,47 ? par mois pour une durée de 144 mois. Le taux... Remboursement ou continuer d'épargner Lire suite

Les leçons des "Réinventer" : l'exemple du Grand Paris

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le 5 juillet 2019, le PUCA organisait, en partenariat avec l'IAU Ile-de-France, une rencontre-débat sur les "Réinventer" comme nouveau mode de la fabrique urbaine. Le magazine Batiactu en publie un retour. "Les appels à projets innovants sont-ils morts avant même d'avoir donné naissance à de premières réalisations ? Pour ceux qui ont été en première ligne de ces concours, l'engouement des premières fois a laissé place à une relative lassitude, signe qu'il faudra désormais affiner ces... Lire suite

Ce qui nous unit - Discriminations, égalité et reconnaissance

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

François DUBET publie "Ce qui nous unit - Discriminations, égalité et reconnaissance" au Seuil. "Les discriminations reposent sur une double injustice. D'une part, elles portent atteinte au principe d'égalité des individus. D'autre part, elles dénient la valeur des identités. Chez ceux qu'elles frappent, ces exclusions provoquent un désir d'égalité, un effort pour être « comme les autres », ou, au contraire, une revendication d'existence, une manifestation publique de dignité. Demande... Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier juillet 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Lors de notre revue de l'actualité immobilière de ce mois de juillet 2019 nous allons aborder toutes les informations à ne pas rater pour suivre les évolutions des marchés immobiliers en France. Voici les différents sujets qui seront abordés au sein de cette page. Au sommaire de cette page : 1. Record des ventes dans l'ancien 2. +3.0 % sur les prix de l'immobilier 3. Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier 4. Indice des loyers au 2ème trimestre 2019 Lire suite
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se porter garant pour un loyer

Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire doit impérativement payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon différer ou suspendre ses règlements au motif que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme effectuer des travaux qui lui incombent par exemple. Devant un locataire qui verse plus son loyer il faut empêcher la situation de s'aggraver davantage. Le propriétaire peut entamer des démarches en relançant directement le locataire avant de solliciter les garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est engagée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le versement des loyers impayés. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Publié chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est basé sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui fournira la base au calcul de l’augmentation du loyer. Au niveau des impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour agir en justice. Néanmoins il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

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