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Immobilier ? À Saint-Malo, les plages ont le vent en poupe !

Sur Le Point immobilier, il y a 4 semaines

La pandemie a fait souffler un vent porteur sur le marche de la cite corsaire. Peu d'offres face une demande soutenue par des Parisiens en manque d'air. Lire suite

Immobilier - À Saint-Malo, les plages ont le vent en poupe !

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

La pandemie a fait souffler un vent porteur sur le marche de la cite corsaire. Peu d'offre face une demande soutenue par des Parisiens en manque d'air. Lire suite

Immobilier en Île-de-France : quatre communes en vogue

Sur Le Point immobilier, il y a 1 mois

Versailles, Asnieres, Clamart et Charenton voient leur cote grimper. Zoom sur leurs atouts seduction. Lire suite

Ces grandes villes où les prix immobiliers continuent de monter et celles où ils flanchent

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Dans son dernier baromètre, MeilleursAgents dévoile que les prix à Paris ont baissé en 2020. Mais da ... Lire suite

Les prix immobiliers reculent à Paris mais grimpent toujours en banlieue

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Au cours des douze derniers mois, les prix ont cédé 0,1% dans la capitale selon MeilleursAgents. U ... Lire suite

Si vous mentez pour obtenir un crédit immobilier, la banque peut vous demander de tout rembourser

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Un emprunteur remboursait ses échéances sans incident. Mais quand la banque a découvert qu'il avait ... Lire suite

20 ans de loi SRU : l'échec de la mixité sociale

Sur CGT Logement, il y a 4 mois

20 ans de loi SRU : l'échec de la mixité sociale Par Héléna Berkaoui Le 15/12/2020 Sabrer ou ne pas sabrer le Champomy ? La question se pose au lendemain du vingtième anniversaire de la loi SRU (solidarité et rénovation urbaine) qui impose 20 % de logements... Lire suite

Brexit : quelles conséquences pour les investissements du particulier français ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 4 mois

Après de très nombreuses tergiversations, le Brexit est enfin là. Ou presque ! Ursula von der Layen et Boris Johnson se sont entretenus le 13 décembre, […] L'article Brexit : quelles conséquences pour les investissements du particulier français ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Quels sont les noms de rues, avenues ou boulevards les plus donnés dans les grandes villes'

Sur La Vie Immo, il y a 5 mois

MeilleursAgents a étudié les noms les plus répandus pour les rues, avenus et boulevards dans les pl ... Lire suite

Paris : avec la crise sanitaire, de plus en plus de monde à la rue

Sur CGT Logement, il y a 5 mois

Paris : avec la crise sanitaire, de plus en plus de monde à la rue Depuis janvier 2020, le nombre d'allocataires du revenu de solidarité active (RSA) est passé de 60 000 à près de 70 000 dans la capitale. Maraude de l'Armée du salut à la rencontre des... Lire suite

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Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou suspendre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est possible de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

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