Rsa plafond de ressources sur les blogs immobiliers

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Dans les stations balnéaires, c'est en Bretagne que les prix immobiliers augmentent le plus

Sur La Vie Immo, il y a 2 semaines

MeilleursAgents a publié son étude annuelle sur les prix de l'immobilier le long des plages f ... Lire suite

Encadrement des loyers à Paris : la moitié des annonces immobilières sont hors la loi

Sur La Vie Immo, il y a 3 semaines

Une étude de MeilleursAgents montre qu'une annonce immobilière sur deux ne respecte pas l ... Lire suite

Les prix des appartements avec balcon augmentent 7 fois plus vite que ceux des autres biens

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Une étude de MeilleursAgents montre que l'engouement des citadins pour les espaces extérieurs se p ... Lire suite

Les prix de l'immobilier repartent à la hausse et les acheteurs perdent la main

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Après quelques mois sans élan, MeilleursAgents constate que les prix de l'immobilier ont retrouvé le ... Lire suite

Comment savoir si vous payez trop cher votre loyer

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

MeilleursAgents vient de lancer un simulateur permettant d'estimer le montant du loyer pour un bien ... Lire suite

Balado Cadre bâti (Épisode 7) ? Éthique, pôles urbains et autres polarisations avec Shin Koseki

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 mois

Le réseau VRM met en ligne une série de balados (podcast) intitulé "Cadre bâti", un espace de réflexion et d'approfondissement sur différents sujets liés à la ville et aux phénomènes urbains. Le septième épisode est un échange avec Shin Koseki, nouveau titulaire de la Chaire UNESCO en paysage urbain. "Tout est affaire de polarités et d'intersections dans cette conversation animée entre Shin, Emile et Guillaume. On y explore les frontières entre les différents champs disciplinaires que sont... Lire suite

Embellie sur le marché immobilier en ce début de printemps, même Paris redécolle

Sur La Vie Immo, il y a 2 mois

Dans sa dernière étude, MeilleursAgents constate que le mois d'avril a fait preuve d'une belle d ... Lire suite

Menaces publiques de coup d'État militaire : la CGT appelle à la vigilance et exige une enquête approfondie

Sur CGT Logement, il y a 2 mois

Menaces publiques de coup d'État militaire : la CGT appelle à la vigilance et exige une enquête approfondie PUBLIÉ LE 26 AVR 2021 TEMPS DE LECTURE : 3 MIN. Le 21 avril dernier, date anniversaire de la tentative de putsch des généraux pendant la guerre... Lire suite

Immobilier ? À Saint-Malo, les plages ont le vent en poupe !

Sur Le Point immobilier, il y a 4 mois

La pandemie a fait souffler un vent porteur sur le marche de la cite corsaire. Peu d'offres face une demande soutenue par des Parisiens en manque d'air. Lire suite

Immobilier - À Saint-Malo, les plages ont le vent en poupe !

Sur Le Point immobilier, il y a 4 mois

La pandemie a fait souffler un vent porteur sur le marche de la cite corsaire. Peu d'offre face une demande soutenue par des Parisiens en manque d'air. Lire suite

rsa plafond de ressources

Lorsque la location est censée durer dans le temps le bail peut prévoir une clause de révision du loyer. La révision intervient alors chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence de précision la révision a lieu à la date de signature du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Mise à jour à chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est primordial de stipuler dans le bail l’indice de référence qui donnera la base au calcul de l’augmentation du loyer. En s'opposant à payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire a l’obligation payer son loyer et ses charges à la date fixée. Le locataire ne peut en aucune façon reporter ou suspendre ses règlements sous prétexte que le bailleur ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Lorsque l'on a à faire avec un locataire qui verse plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le bailleur doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est amorcée afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. En matière d' impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Cependant il est possible de faire intervenir la caution du loyer. Notons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas par ailleurs dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

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